第477章 林正星的霸道
第477章 林正星的霸道
巳時，馬菲沒有說話。她也算是久經考驗的老江湖了，這一點眼力見還是有的。
現場，聶市長盛情款待前來望海市投資的老闆，原本大家都會認為聶市長如此重視，肯定是各個部門都大開綠燈，為對方提供一切便利。可是卻沒有想到，聶市長一開口就是土地拍賣。
眾所周知，在土地轉讓上，國內一般有三個形式：招標、拍賣和掛牌。招標是政府或國土部門對某些特定公司或是不特定公司發出邀請，這些公司競標，條件最為優厚者獲得土地開發權。拍賣則是一塊土地按照底價進行自由市場化運作模式，價高者得。掛牌是在國土資源交易中心出示某一塊土地的轉讓權後，各個公司向土地中心繳納保證金之後給出價格。
安國宇和望湖區區委書記都在沉思起來，原本他們認為鄭嘉偉既然和聶市長是老朋友，應該會採取對鄭嘉偉最為有利的招標方式。再不濟也可以採用掛牌的形式，在望海日報上做一個土地掛牌出讓公告，然後在公告出現日期距離最後繳納保證金截止日期只有三天時間，這樣可以確保嘉盛地產順利拿到土地。
隨著房地產業逐漸升溫和房改制度的進一步推行，市場對房子的需求越來越大。各種舞弊手段也被體制內部幹部們琢磨出來了。可是讓他們沒有想到的是，聶振邦卻是採取最為不利的拍賣方式。這一片土地六百畝面積，其中海岸線近兩千米，還有一個景觀優美的海灣，背後泉望高速就在邊緣穿過，距離望湖區中心城區僅三公里，開發起來根本不愁沒有人買。這樣優質的地塊按照現在望海市的市場地價計算底價已經達到一點八億，如果採取拍賣形式甚至超過三億也是有可能的。
“呵呵，鄭總，看樣子聶市長對你們嘉盛地產是充滿了強烈的信心啊。”安國宇在旁邊呵呵笑著說道。
這一幕讓聶振邦暗自點頭，安國宇算是個八面玲瓏的人物。和他交往並不是很深，現在看來倒不錯。
在這種尷尬場面下，一個小小的玩笑話語化解了氣氛。如果安國宇基本過得去的話，倒是一個不錯的培養物件。
聶振邦心中沉思起來，水至清則無魚。人之所以稱之為人就是因為有七情六欲。俗話說得好，衣錦不還鄉等於錦衣夜行。每個人都有自己的親戚朋友，一些不違反原則的事情能夠讓自己的親屬家人都過得很好聶振邦也是不反對的。畢竟並不是所有的幹部都和自己一樣有著幾輩子用不完的金錢和通天背景。
所以聶振邦也不是那種迂腐之人，對於下屬態度也很能理解。一些煙酒往來或者吃飯應酬這些在聶振邦看來都是很正常的事情。
旁邊鄭嘉偉此刻也回過神來了，剛才聶振邦說出土地拍賣後心中也在沉思起來，在梁溪市時自己和聶振邦也有過一些接觸。對於人性的把握鄭嘉偉作為一個出色的商人還是有一些研究的。聶振邦這種人是那種正直官員，考慮的是政績和前途，能夠為他增加政績的人永遠歡迎，前提是不能違背良心道德底線。
在這個基礎上聶振邦全力支援，政績最大化自然是拍賣。
想到這裡鄭嘉偉微笑著點頭道：“聶市長的意思我明白。上次梁溪市時我們嘉盛地產就差點和聶市長合作。這次既然有機會我們態度自然是願意的，在聶市長手下做專案我相信我們能夠合作得很愉快。”
鄭嘉偉話語中也是話中有話，上次在梁溪市不就是因為暗箱操作使得嘉盛集團失敗而歸麼？這一次只要是公平公正嘉盛地產是不畏懼任何對手的。
隨即聶振邦哈哈笑了起來：“哈哈，鄭總果然是商人的傑出代表和楷模。我相信我們的合作會十分愉快。”
說到這裡聶振邦站了起來對著安國宇以及望湖區區委書記林春暖道：“國宇秘書長，春暖同志對於嘉盛地產這樣的企業我們是歡迎的。我看這個事情可以責成國土局會同望湖區區委區政府作為今年望海市重點專案進行籌劃，在工商、稅務以及建設規劃等各方面都要開通綠色通道全力扶持在協調銀行等方面也可以做一些力所能及的工作。”
有了聶振邦交代後整個望湖區信心大增。開發月湖灣沙灘這塊土地望湖區早已經有打算，只是沒有遇到好投資物件事情就耽擱下來了。現在嘉盛地產出現再加上市裡重視整個專案很快就推動起來。
望湖區區委區政府立刻召開專項工作會議成立了月湖灣專案籌備領導小組由林春暖親自擔任專案領導小組組長，區政府區長擔任副組長，常務副區長擔任小組辦公室主任。可謂陣容強大。
連續一個星期下來就對整個月湖灣區域土地進行精確測量一共六百九十三畝涉及拆遷戶九十三戶這麼大的面積僅九十幾戶居民拆遷強度不大。
同時國土、規劃等部門做好了月湖灣地塊劃工作，土地使用性質定在純住宅上面這邊搞商住不合適。另外對於土地容積率一些細節規定也都一一出台詳細計劃。
同時在望海日報上刊登拍賣公告月湖灣土地現場拍賣會將於十二月八日正式舉行。
亞海集團鴻運樓頂樓林正星辦公室內。牆壁懸掛著林正星座右銘“商人之寶”。大廳正前方懸掛一幅書法一一“大鵬展翅”，落款是全國政協嚴副主席墨寶，這幅字對林正星來說就是護身符。
其他兩面牆壁上則是懸掛著大幅照片這是中央不少領導來望海視察時和亞海集團及林正星合影。
不得不說林正星在投機取巧鑽營上有他一套。這種拉虎皮扯大旗作風給林正星增加不少籌碼也是亞海集團如此鼎盛原因。
此刻林正星坐在椅子上面色陰沉看著辦公桌前男子沉聲道：“嘉盛地產？什麼來頭竟然敢來望海市搶生意。”
中年男子大約四十歲，看起來很普通。全亞海集團都知道此人僅次於林正星，在亞海內部人稱九爺。
九爺低聲道：“老闆，嘉盛地產也不是小公司，在江南屬於了不起的公司，總資產五十億左右在江南很有背景董事長鄭少南是全國人大代表還是江南省工聯副主席。”
話音剛落林正星沉聲道：“我不管他是什麼人，在望海就只能由亞海集團一個。月湖灣那塊土地我看不錯。如果不是天泉山莊還在建設三期工程我也要拿下來，這一次既然有人要搶我是自然要插手的。”