第273章 皆大歡喜
第273章 皆大歡喜
這些簽下了購房合同的邑主不知道的是,以後被譽為“貸款泥潭”、“利率陷阱”的可怕惡魔們,正在向他們張開懷抱,“超前消費”之路,這才剛剛開始
真以為買套別墅就萬事皆安了麼？沒聽說過“裝修費用等同房價”的說法麼？豪華傢俱得買吧？用來顯擺的奢侈品擺設得買吧？符合身份的手工製造豪車得買吧？各種……得買吧？
只不過見識了一下“一星”待遇,就敢下這麼大的本錢在號稱“寸土寸金銷金窟”的商城置產,很期待他們在見識過二星、三星……乃至傳說之中的“超七星”奢華生活後會如何？
下一步,要不要安排娛樂陪同人員,專門帶他們去一個叫“拉絲圍家絲”的地方好好玩上幾把呢……
防火、防盜、防鬍子
隨著丨鐵爐堡丨首屈一指的丨段於氏族丨在五胡盜的打擊下一蹶不振,各大氏族在沉寂了幾天之後,全都爭先恐後的主動向丨鐵爐堡丨求援,請求堡正大人在自家族地之中建立要塞丨。<－》
而作為交換,他們將全力支援堡正大人的政令實施,同時按律交納應繳賦稅,全面配合堡正大人的工作。
雖然官方對外宣稱,五胡盜已經被親衛營“一網打盡”,可只要沒瞎的人,都知道被抓的那幾百名鬍子,根本只是五胡盜之中紅蠻鬍子的一小部分嘍囉而已,誰敢冒滅族之險啊？
更何況,最近流傳起了大了關於五胡盜的不可靠小道訊息,說是五胡盜乃山精木魅所化,專門吸人精氣為生,吃人不吐骨頭,不但口吐毒煙燻人立斃,還能呼風喚雨御使天雷。
謠言四起之下丨鐵爐堡jt境內,充斥滿了不安的氣氛,再加上這段時間裡大量的邑主突然遷往南宛商城,給不明所以胡亂猜測的民眾們造成了一定的慌亂
在他們看來,這種現象,要麼是黎夷百族三王叛亂的大軍要打進丨鐵爐堡丨了,要麼是被剿滅了一支盜團的五胡盜要來複仇了,要不那些邑主們為什麼會將自家的封邑賣給宛商,自己躲進那座看上去堅固無比的南宛商城之中避難呢？
想來那些貴人太伯們的訊息,肯定比他們這些平民百姓要靈通的多吧？連他們都跑了,豈不是意味著情況已經很糟糕了？
大小氏族同樣惶惶不安,那些外來的邑主能扔下封邑跑去堅固的商城避難,他們這些在本土根深蒂固的氏族卻無法捨棄傳承千年的族地,跑的了和尚跑不了廟,只能提心吊膽的過一天算一天。
堡正大人是痛並快樂著的面對這一切,“五胡盜”的出現,促使固瘤頑疾的宗族問題得到了解決,可是同樣讓宛商勢大,長此以往對丨士族丨在地方上的管理不利。
可是他卻沒有更好的辦法來解決這件事情,明知道宛商勢力正在奪他這個保證的管理權,也只能眼睜睜的看著無可奈何,因為現在無論是他這個丨士族丨的堡正,還是丨戎族丨的戎尉,都已經被宛商綁在了一張巨大的“網”上
最讓堡正頭疼的是,這張網在編織的時候,他和戎尉還親自的參與了進去,甚至是他們在主動推動的,可現在到了收網的時候,他們卻反而被困到了網中動彈不得,這真是應了那句“作繭自縛”。
如果不是跟丨青石領位隱於幕後的邑主,秘密的進行過一場會晤,私下通了通氣,確定對方只是為了尋求更大的發展,而並無謀反的心思,同時還表明會全力支援他在丨鐵爐堡丨的管理權,恐怕這會兒堡正就該頭疼如何處理丨青石領丨這個已經越來越具有威脅的勢力了。
可以說,堡正仲閔聞現在跟丨青石領丨已經是一根繩子上的螞蚱了,在外界陷入戰亂的情況下,他根本就得不到來自丨士族丨高層的援助。
而丨士族戎族丨長久以來的根本性矛盾,又讓他不可能跟戎尉有合作的可能,這麼一來,唯一能夠合作的,就只有這個打著宛商的旗號新晉崛起的丨青石領丨勢力了。
為了保住自己堡正的官帽子（對上）,坐穩屁股下的官椅子（對下）,他別無選擇,而就目前看來,雙方的合作,不但抑制住了戎尉在丨鐵爐堡丨的權利,還解決了尾大不掉的丨氏族丨問題,效果還是很顯著的。
丨青石領丨一方表現的還是很讓他滿意的,不但利用各種手段和渠道替他鋪平了施政的道路,讓他頒佈的政令在丨鐵爐堡jt境內得以暢通施行,還十分知情知趣的絕不插手於他管轄範圍的權利,這多少讓仲閔聞稍稍的有些安心。
而架空那些邑主的計劃,對方在進行之前,也尊重性的秘密知會了他,闡明瞭這麼做的好處……
丨士族丨雖然稱之為一族,可內部並非鐵板一塊,同樣是由大量的勢力構成,那些擔當邑主計程車吏,同樣是各自歸屬於各個士人家族,並非與他這個堡正同出一源,只是在大方向上,跟他同屬一脈而已。
說白了,這些擔當邑主計程車吏,就是丨士族丨內部不同團體派來分化他手中權利,避免他在這邊遠之地一家獨大,導致失去控制的物件,丨青石領邊能出手替他處理掉這些人,對他來說反而百利而無一害。
這些人一旦被架空,這丨鐵爐堡丨之中,可就真正是他仲閔聞一個人說了算了。
況且,雖然這些邑主手中的封邑落到丨青石領丨的控制之中,可是其所有權卻依然掌握在丨士族丨手中,並非徹底失去掌控,萬一有什麼變化,那些被丨符印丨,取回他們的管理權。
除非丨青石領丨意圖叛亂,否則是沒有權利拒絕邑主們拿回他們管理權的,而一旦丨青石領丨真那麼做了,那麼等待著丨青石領丨的,將是來自行使丨大幽皇朝丨權威的丨士族丨與丨戎族丨全體的打擊,這就是大荒看似鬆散古怪卻又讓所有人自律嚴守的法規。
封邑產出的作物要上交、封邑收取的賦稅要上交、封邑獲得的收益還歸邑主所有,商城派出的職業經理和理財專員替邑主把需要處理的封邑事務都給於了,投資賺取的利益還要給邑主分紅……
邑主們等於是躺著享受就把錢給掙了,這種種加起來對邑主百利而無一害,所以丨青石領丨的行徑在他們看來,反而像是白送錢給他們,還主動替他們於活的傻瓜一樣,何樂而不為呢？
堡正雖然對丨青石領丨這種“樂於助人”的行徑有些不解,可丨青石領丨派出的管理團隊,的確比那些邑主要強的太多了,在他們的管理下,各地封邑不但變的井井有條,邑地繁榮昌盛,邑民安居樂業,就連應該上繳的產出和賦稅也多了不少。
別的不說,以丨橘水丨旁丨鐵爐堡丨九大丨民屯丨之一的丨水窪屯丨為例。
丨水窪屯丨有ru0餘戶人家,丁口六七萬之眾,擁有田畝100多萬畝,年產黍米兩季共0多萬斛,除供給邑民食用外,還能富餘0多萬斛,上繳丨鐵爐堡丨100萬斛後,邑主能留下萬斛私糧。
另外,丨水窪屯丨有商戶千家,匠戶百行,下轄九座丨庶寨八十一座丨隸塢丨,每年共能收取賦稅950萬大金,上繳給丨鐵爐堡丨ru0萬大金後,邑主能留下150萬大金的私房錢。
而這萬斛私糧和150萬大金的私房錢,其中的大部分邑主要用於修繕屯城、發展民生、養活隸民營等專案,最後真正能落進手中的,不過十分之一而已,也就是萬斛私糧和15萬大金。
可是到了丨青石領丨手中,丨水窪屯丨的產出、賦稅,直接全部折算成l萬工民幣,其中uu0萬工民幣上繳到丨鐵爐堡丨（應繳588萬,實繳uu0萬）,15萬工民幣打入邑主戶頭（應入ll萬,實入15萬）,剩餘10u萬工民幣用於丨水窪屯丨發展建設。
這麼一來,無論是丨鐵爐堡丨還是邑主本身,所獲得的實際收入都比原來多了,還省下了不知道多少事情,另外,私下丨青石領丨還會從剩餘的10u萬中,拿出50萬交給堡正作為“政治獻金”,再拿出u萬交給邑主作為“私人贊助”
看上去,丨青石領丨好像將所有的事情都攬到了身上,卻只落下了50萬工民幣的收益,還得負擔下整個丨水窪屯丨的發展以及ru0戶邑民的生計,可實際上,丨青石領丨在乎這麼區區50萬工民幣麼？
丨水窪屯丨佔地廣大的土地,落到了丨青石領丨手中後,所能夠創造出來的利益,是堡正和邑主這些外行人打死都想不到的,但不管怎麼說,三方都皆大歡喜,到底誰在中間佔了便宜,那就見仁見智了。