當代物權法百科全書小辭典初稿3...

當代物權法百科全書小辭典初稿374-1

使用權按份共有制與所有權按份共有制的異同點

一、基本理念

1.概述

使用權按份共有制與所有權按份共有制的異同點，著重在於分析這兩種共有制的同一性關係、不平衡關係和變異關係。

同一性關係，指使用權按份共有制與所有權按份共有制是同一的，一般是在所有權按份共有制內部形成同質的物權關係。

不平衡關係，指使用權按份共有制與所有權按份共有制是不平衡的，任何一種按份共有制因份額的變動而波動，一般是在所有權按份共有制內部形成的不同量的物權關係。

變異關係，即反同一性關係，指使用權按份共有制與所有權按份共有制是變異的，任何一種按份共有制哪怕增加一點共同共有關係，即會產生反同一性關係。其中，農民集體的土地所有權，最容易在按份共有與共同共有之間、土地所有權與土地使用權之間進行變異。

總體上說，使用權按份共有制與所有權按份共有制，當形成同一性關係時就必然存在許多共同特徵；當形成不平衡關係時就必然存在大量共同特徵和少量不同特徵；當形成變異關係時就必然存在許多不同特徵。

雖然同屬於按份共有制，不動產的和動產的可能不一樣，自物權的與他物權的、純正的與混合的、有法鎖的與無法鎖的肯定不一樣。

雖然同屬於不動產按份共有制，房屋的使用權按份共有制與土地的使用權按份共有制肯定不一樣。

雖然同屬於土地使用權按份共有制，有償使用的和無償使用的、農業用地的與建設用地的肯定不一樣。

既然所有權按份共有制與所有權共同共有制形成了交叉性概念，那麼，使用權按份共有制也概莫能外。

2.使用權按份共有制

使用權按份共有制，是指為使共有物的使用價值能夠保值增值，授予使用權按份共有關係人以應有的法律地位，同時保障使用權按份共有人的權利義務達到圓滿狀態。使用權按份共有制權利義務關係，可分為內部關係、外部關係和內外合一關係等三種關係，與所有權按份共有制既有聯絡，又有區別。

使用權按份共有制，有一些存在於所有權按份共有制之中，可將某些不動產、動產按份額分配使用。如份額大的配備大的單位公寓房、高階一些的小汽車、支配多一些的差旅費招待費等等，份額小的配備小的單位公寓房、低階一些的小汽車、支配少一些的差旅費招待費等等，反正都是有限度的內部的使用權按份共有制。然而，所有權按份共有制的執行機制沒有使用權按份共有制那麼靈活，共有關係人個人不能將所有權的四項權能面面俱到地行使，尤其是不能隨意性退股和隨意性地處分股份財產。

使用權按份共有制，很大程度上存在於信託使用權按份共有制之中，共有關係人不是所有權按份共有人，而是分片承包、定額承包的勞動關係人，權能上是單一的或者浮動的信託使用權按份共有人，產品生產的分公司、分廠、車間、班組等組織等都可以視為信託使用權按份共有人。這種使用權按份共有制的執行機制可以常態化、經常化和模式化，但所有權按份共有制的執行機制不能常態化、經常化和模式化，因為在平時共有關係人個人不能將所有權的四項權能面面俱到地行使，尤其是不能隨意性退股和隨意性地處分股份財產。並且，分片承包、定額承包的勞動關係人之使用權按份共有份額是假定的、浮動的，每個單位、每個人並每個月、每一天所使用的原材料、半成品可能會有差異，每月所得勞動報酬也不盡相同。然而，所有權按份共有制是幾個出資人的遊戲，“按份共有”的份額基本上是定死了的，不能隨意變更股份與股權、造成“假定的、浮動的”按份共有份額。

具體地說，所有權按份共有關係人的權能越多、權利越大，受法定、受約定、受規約、受章程和受客觀條件限制的方面就越多、越大，行使物權時相對拘束一些。使用權按份共有關係人正好與此相反，使用權所有權按份共有關係人的權能越小、權利越小，受法定、受約定、受規約、受章程和受客觀條件限制的方面就越少、越小，行使物權時相對自由一些。

以上物權現象確實很有些“反常”。如單個或單一所有權人，其行使權利的自由化程度，肯定會比單個或單一使用權人、單個或單一信託使用權人和使用權按份共有關係人、使用權信託按份共有關係人均自由得多；但是，所有權按份共有關係人反過來，比單個或單一使用權人、單個或單一信託使用權人和使用權按份共有關係人、使用權信託按份共有關係人均自由得少。如若不信，大家不妨再仔細觀察試試看。

二、一般分析

1.使用權按份共有制具有廣泛性的特徵

物權法總是將所有權按份共有制放在突出的位置上，那是所有權的永久性、絕對性、排他性的主導地位所決定了的。但是，花兒再美是要綠葉扶持的，一枝獨秀是不能成林的。

所有權的圓滿狀態、成長狀態及其他成功狀態，是與內因的主觀能動性和外因的可塑性相結合的綜合反映。很多時候，沒有其他按份共有制的參與配合，輕則令所有權按份共有制萎縮，重則令所有權按份共有制夭折。特別是在信託所有權體系中，所有權人往往不親自出馬行使所有權，而是委託信託所有權人來代行佔有、使用、收益與處分的權利。因為信託所有權人的權利受到所有權人的限制，故很多時候只是行使四大權能中的一二種權能，有時候還要與他人建立共同的信託佔有權、信託使用權、信託收益權和信託處分權，從而順利地實現自己的權利。

眾所周知，所有的使用權，是分為自主使用權和他主使用權的，所有權、用益物權、用益權、單一使用權、享用權以及地役權、永佃權、租賃權等一系列物權中，都可以看到使用權的背景。使用權的應用光景和出現頻率，遠遠高於所有權。

2.使用權按份共有制的內部關係

當所有權按份共有制一定時，首先所確定的是所有權人之間的使用權按份共有制，當然還要共有權人之間事先約定怎樣行使使用權。許多時候，所有權按份共有制仍然是個框架協議，共有人對於共有物的使用有的是親力親為的，有的是委託使用的，而委託使用所出現的頻率往往高於自主使用的頻率。這種情形，遠在遠古時期就一直存續著。假如，一個地主有100畝耕地，他或者他的一家人耕種不完，就得僱請長工、短工來幫助他播種、施肥、鋤草、收割等，於是，就在地主與僱工之間形成了新使用權關係，將自主使用權與他主使用權合併為共有使用權了。

很多時候，所有權人的使用權變成了虛擬的使用權，而真正的使用權人則另有其人。譬如，在辦公室裡有一臺電腦，是幾個合夥人共同投資按份共有的共有物，但是，共有權人不使用它，卻讓非共有權人即僱請的文員來使用，實現了使用權的轉移。如果由幾個使用權人共用這臺電腦，就形成了使用權的共有關係。又如，所有權按份共有人共有一輛大卡車，共有人都不使用它，而交給兩三個司機來開它，共有權人按份共有的共有使用權就轉移給了這兩三個司機，這幾個司機就自發地形成了按份共有的共有使用權。共有使用權也是受法律保護的，因為是另類財產權，否則，被僱請的司機就會失業，失業也就失去勞動報酬的另類財產權。

3.使用權按份共有制的外部關係

使用權按份共有制的外部關係，其存在的原因主要有以下情況：一是所有權按份共有人全權委託其他使用權人支配使用其財產，而使用權人由多人共同使用同一標的物，所有權人退出使用權的物權圈子；二是其他因素所有權按份共有人放棄使用權，包括所有權共有人長期遠離共有物、物的使用價值不大或者主觀故意放棄使用權、共有物被留置、被扣壓、被典當等，而使用權人由多人共同使用同一標的物，所有權人退出使用權的物權圈子。

以上第一種情形出現，屬於他主型使用權按份共有制，共有使用權人的主要活動受制於共有所有權人；以上第二種情形出現，屬於半他主型、半自主型使用權按份共有制，共有使用權人的主要活動一半受制於共有所有權人，另一半並非受制於共有所有權人。

4.使用權按份共有制內外合一關係

使用權按份共有制內外合一關係，指兩組以上的使用權按份共有制組成的複合型使用權按份共有制，按份共同使用同一標的物，並共同承擔義務。其中，某種使用權按份共有制近似於利用權按份共有制，或者近似於作用權按份共有制。

使用權按份共有制內外合一關係，各自的權利義務關係，要在各自原有基礎上進行磋商，重新明確規定。要注意的事項，包括同業迴避或禁止、需要全體共有權人共同合夥、不損害原按份共有制、合一各方有長期合夥的可能性、能夠共同遵守合夥按份使用的準則等等。

因使用權按份共有制內外合一關係而產生不動產相鄰關係的，比照利用權按份共有制或者作用權按份共有制的辦法進行。

物權法僅僅規定所有權按份共有制，沒有規定使用權按份共有制，這是遠遠不夠完整的。僅僅明確淺層次的共有關係，不足以令所有權按份共有制達到圓滿狀態。共有人除了直接支配共有物以外，間接支配共有物是不可或缺的形式之一。所有權按份共有制比所有權共同共有制更加複雜，因為份額的不均等，份額多的共有人容易據此地位侵佔份額少的共有人的利益。其中之一，就是容易侵佔其他所有權按份共有人的使用權按份共有的利益。比如，兩個按份共有合夥購買一輛小汽車，本來應當由兩個合夥人共同使用的，結果是被份額多的共有人獨自佔用，名義上所有權按份共有制依然存在，而使用權按份共有制不復存在，另一方所有權按份共有人的利益同樣受損。

綜上所述，所有權按份共有制與使用權按份共有制的聯絡，是內部聯絡與外部聯絡的可選擇性聯絡，但都是必然聯絡。所有權按份共有制與使用權按份共有制的區別，一是所有權按份共有制著重點，在於單獨傾向於所有權共有類上層或者表層權利義務的圓滿狀態，但忽視了使用權共有制的輔助作用；二是使用權按份共有制著重點，傾向於使用權共有類下層或者深層權利義務的圓滿狀態，並以此為契機，促進所有權按份共有制權利義務的圓滿狀態。

相關法律：物權法第94條

相關名詞：作用權按份共有制與所有權按份共有制的異同點利用權按份共有制與所有權按份共有制的異同點

字數：3888字

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