第136章 ，問題
第136章 ，問題
葉夢龍剛處理完手頭上的檔案電話突然響了葉夢龍接聽說：“我是葉夢龍”
電話那頭突然傳來一個焦急的聲音：“葉總不好了出事情了”
隨後葉夢龍得到了一個訊息東方國際在江南省其他市的耕地承包合同出現了問題這到不是因為江南省政府反悔而是地方上的農民反悔了
“到底怎麼回事”葉夢龍問道
“我們到地方上與地方政府協調剛開始還沒什麼問題地方上早就得到了上面的通知向農民們做了宣傳但是有很多戶農民卻不願意把土地承包給我們”負責主管承包合同的經理說道
“嫌我們的價格太低嗎”葉夢龍奇怪道東方國際給出的價格已經不低了都是按照每畝耕地產糧的價格給出的每年承包價要知道農民即使生產出糧食在拿出去賣也只有這個價格而且生產糧食耗時耗力還要耗費很多化肥農藥
東方國際簽訂的合同就等於是農民不花一分錢和一分力氣就得到了他們年終所得的東西這在東寧市根本沒有出現過不願意承包的情況在東寧市程序是很快的東寧市政府的大力宣傳加上東方國際的規劃很快到位農民都很滿意
當然也有個別不願意的情況所以東方國際都會進行規避畢竟那只是少數而且相對於來說一家一戶到不算什麼阻礙蒼龍曾經說過承包土地在與農民簽訂協議書之前必須爭取他們自己意見如果他們不願意那就不能強迫
而東方國際雖然和省政府簽訂了承包合同可實際上只是簽訂了一個省政府透過的協議而已這麼大的土地承包肯定得省政府同意才行至於真正要承包土地的責任人還在農民自己身上
畢竟農民才是土地的所有者即使政府要徵地也得先和農民協商而省政府雖然答應宣傳卻絕對不願意親自給東方國際去做農民的工作
所以透過了省政府那一關還得透過農民這一關在這件事上葉夢龍採取的處理方式都很簡單根據一個地方不同的情況給出定價但是價格都不會偏差太大最多也就多出幾十塊或者幾百塊而已但絕對是合理的價格
“不是嫌我們價格太低而是因為他們已經在我們來之前就已經承包出去了”業務經理說道
“嗯”葉夢龍眉頭一皺開啟了電腦隨後將那個地區的農田規劃圖開啟在此之前東方國際的企劃部已經做了一個江南省所有農田的資料規劃在承包了土地之後他們還得重新將農田規劃成適應機械化生產模式
像平時農村那種一家一戶有各自的分界是肯定不行的畢竟都是機械化操作這樣分界只會阻礙農用機器的透過而已
“到底是那幾家他們的田地在哪裡”葉夢龍問道這些資料都是省農業廳提供的他們進行重新編篡當然東方國際還是派人在地方的農業局重新調研資料雖說也不是完全準確但九成以上是對的
隨後主管的業務經理將那些戶數的人家全都報了出來葉夢龍稍微打量了一下發現在這個縣裡這些人的土地只佔據十分之一不到可是他們土地的位置都是在他們規劃的核心位置
這就像是要規劃市區一樣需要拆遷某些東西可突然出現了個釘子戶然後所有的規劃都必須的停下即使規劃下來在中間的這些也是礙手礙腳
葉夢龍沉默了一會說：“你做一下他們的工作實在不行就先把其他村的合同先簽下來切忌不可動用不正當手段去獲取土地 明白了嗎”
“是”
結束通話電話後葉夢龍沉思了起來本來這樣一件小事根本不用來驚擾她的可她聽到之後卻總感覺有些不對勁似乎這其中有什麼陰謀一樣
她趕緊打電話給業務部的人讓他們打電話給所有區域經理看他們是否也遇到了這樣的情況結束通話電話後她平靜的等待了起來很快業務部的人將資料彙總由秘書傳達到了她的辦公室
開啟資料一看葉夢龍臉色陰沉了起來：“誰在搞鬼”
如果不仔細查根本不會發現他們在江南省承包的土地裡有將近百分之一的土地已經被人提前承包走了所以幾乎每一個市縣的規劃農田裡都出現了“釘子戶”都是在關鍵的位置上
葉夢龍第一時間想到的是自己公司的資料洩漏了但是她一想其實這些資料從什麼地方都可以得到而現在需要處理的是這些土地如果這些土地短時間承包那還好可如果是長時間的被人承包整個東方國際在江南省的第二期規劃就要因此而泡湯
“通知各部門的主管我要開會”葉夢龍拿起知會了秘書一聲
很快東方國際所有主管部門的頭頭都來了這些人有很大一部分是原來夢龍集團的成員都是葉夢龍的得力幹將剩下的則是一年前應聘的而在還沒有成立東方國際糧食總公司之前東方國際根本就沒有所謂的管理層當然下轄的天寶保全公司除外而現在天寶公司負責的是整個公司的安保
而且葉夢龍還對天寶集團進行了重組除了上面的阿財和張恆沒換之外大多數遊手好閒的人都被換了個乾乾淨淨雖然阿財和張恆都有意見可葉夢龍現在是東方國際集團的總裁他們也沒辦法至於蒼龍那邊他們壓根就不敢去訴苦
整個東方國際現在的主要公司新成立的糧食公司大多數夢龍集團的幹將都被她派遣到了這家公司裡
所以一開會所有人很快都到齊了他們似乎瞭解葉夢龍的習慣一旦有人遲到如果沒有一個能說服她的理由明天就可以捲鋪蓋走人了
葉夢龍首先讓各自彙報最近工作可她卻失望的發現這一群高管沒有一個發現了這個藏著的大問題或者是他們忽略了這個問題畢竟東方國際現在已經成了一個巨無霸他們開始懈怠起來
她覺得自己有必要給他們提一個醒於是很少拍桌子的她一拍桌子站了起來嚇的在場所有高管都是心驚膽顫因為他們很清楚葉夢龍不發火就不發火一旦發火就有人要倒黴
不過這次好像不一樣葉夢龍拍了桌子之後並沒有罵人只是讓秘書將他整理出的資料交給所有高管幾分鐘後見他們臉色都不好看她才說：“都看到問題了”
高管們點了點頭都不說話葉夢龍平靜道：“既然看到了那就請規劃部的楊總經理說說解決辦法吧”
姓楊的這位總經理嚥了咽口水然後說：“葉總這....這些農田所在的位置會打亂我們所有的規劃根本無路可繞真要繞過去會增加至少三成的成本”
“三成的成本”財務部的主管臉色一變“我們現在的利潤本來就不多如果增加三成的成本我們不但沒有利潤還要虧損”
提到虧損這兩個字所有人臉色都不好似乎此時他們才意識到問題的嚴重性
於是會議室裡各大部門的主管都開始交頭接耳有的則互相爭論了起來葉夢龍冷道：“我叫你們來不是聽你們的廢話而是聽解決辦法的”
“高價把這些土地從承包人的手裡收購回來”規劃部的楊總經理說道
“不行高價收購會引起其他農民的不滿這對我們日後的發展不利”
“是啊要是現在高價收購這些土地的承包權以後我們發展到其他省那要是在有人提前承包了土地我們豈不是都要高價收購到時候專門有人囤積耕地等我們怎麼辦這是個連鎖反應”誘人提出質疑
可葉夢龍看著他們都很失望因為他們雖然考慮到了一些危機卻沒有考慮到真正的危機
“有沒有人想過是誰有這麼多錢承包下整個江南省十分之一的土地和我們做對”葉夢龍語氣平緩卻很有力讓在場的多數人都聽在耳中
於是所有人都沉默了這個問題他們似乎從沒考慮過等他們想思考的時候葉夢龍卻收起檔案離開了會議室走到門口還不忘說一句：“散會”
蒼龍急匆匆的從江口鄉的研究所裡趕回總部葉夢龍臉色冰冷的等在她辦公室裡見他回來了也不說話蒼龍問道：“這麼急找我回來沒事嗎”
葉夢龍冷看了他一眼毫不客氣的將一份檔案丟給他：“自己看”
蒼龍本想說要我自己看還要你做什麼不過看葉夢龍似乎真的憋著氣蒼龍沉靜的看起了檔案卻不驚訝說：“他們動手了呢”
聞言葉夢龍總算心情好了一些：“怎麼處理”
“你手底下那麼多人不能處理嗎”蒼龍反問道“你是行政總裁我只是董事長”
“他們都是廢物”葉夢龍很生氣
可回頭一想她卻發現這些人都是自己以前的屬下這也不能怪他們畢竟一個人的經歷決定了一個人的眼光他們沒有經歷大事也沒經營過這麼大的公司自然眼光會短淺一些
不過她卻發現了一個大問題整個公司缺乏戰略性的人才這麼大的公司不可能事事都由她來操勞這次如果不是她提前發現這個小細節公司把資金一股腦子的投下去就會出大問題了
蒼龍聽出了她的意思隨後丟出一份檔案說：“這是具體的處理方案你看看如果沒有意見去做吧”
這回葉夢龍驚訝了可當她看向檔案時臉上寫滿了不可思議.....