第325章 安家（續）
第325章 安家（續）
情愛中的男女、特別是不被世俗所容的情愛中的男女，最怕的就是被人發現私情。崔瑩的擔心絕對是有道理的！
陳觀思來想去覺得崔瑩說的對，這是給自己買房，不是給五龍峪旅遊開發股份有限公司買經營辦公用房，就算是要買經營辦公性用房，那也得經過董事會同意，不能自己一個人說了算。
但是房子確實是便宜，不買的話，再過幾年就沒有這價錢了。陳觀思來想去，覺得還是要買，只不過可以把門面房先租出去，另外住宅房直接買三套，1號樓上在三樓買兩套房，門對門，一套自己住，一套父母住。另外在2號樓上給崔瑩買一套。三套房一起裝修。
陳觀這是孝順，實際上陳學智和鄭玉蓮一般情況下都不會來縣城住，他們最喜歡住五龍峪家裡。而且，由於金羊山礦業股份有限公司在桐花鎮，陳觀在桐花鎮買有地皮，春上就要蓋房，陳學智、鄭玉蓮兩口子桐花鎮和五龍峪兩頭跑都忙不過來，哪裡會來縣城住麼！
這個陳觀，真是一個令人捉摸不透的傢伙，昨天夜裡和蒼生印交流的時候，還興起了慧劍斬情絲的念頭呢，結果崔瑩一個電話就把他勾到了床上。現在更不得了了，直接給崔瑩在明水買了套138平米的大商品房！象他這種手筆、這種弄法，崔瑩哪裡會捨得離開他麼！恐怕拿棍子打都打不走呢！看他將來怎麼收場！
也不光是崔瑩，換成任何一個女人，自己喜歡的男人一出手就送一套大房子，這女人還會說什麼名分不名分麼？
崔瑩沒想到陳觀真的要給她在明水城買房，原來已經說過不在明水城給她買了，在水泉買的房子給她一套就行了，她不想在明水住了。但是，這是男人的一片心意，崔瑩心裡甜的很，嘴上說著不要，但看陳觀的眼神都是水汪汪的。
如果換成是其他礦老闆們要給崔瑩買套房子，崔瑩可能會要，但最大的可能是不會要，因為那是行賄受賄。陳觀不同，在美女書記崔瑩心裡，陳觀不是別的礦老闆，也不僅僅是她一手提拔起來的幹部，而是中午時還在把她摟在懷裡、壓在身子下面的親親的男人！他送自己禮物，那是天經地義的。嫁漢嫁漢穿衣吃飯，雖然崔瑩並沒有嫁給陳觀，但身子給了陳觀，心裡就已經認定陳觀是她崔瑩的男人了！
女人啊，最在乎的就是自己在心愛男人心目中的地位，男人心裡有她的實話，別說是花錢了，就算是要命，男人八成也會給的。要是男人心裡沒她，別說什麼情呀愛呀了，恐怕想見一面都難，就算結了婚也是可以離婚的！
這一點，崔瑩本身就有體會！
按說，陳觀的房子和父母的房子在一起，把崔瑩的房子也買在這裡並不合適。陳學智和鄭玉蓮雖然是農村人，但不傻不憨，萬一遇見兒子往崔瑩哪裡跑，或者是崔瑩往兒子這裡跑，必然會起疑心的。但是，崔瑩內心裡不怕陳觀的父母知道她和陳觀的事兒，一個是就算是他們知道，也不會說出去的，世上沒有那麼傻的父母。另一個就是崔瑩巴不得直接住到陳觀家裡去呢！問題是住不進去！
雖然崔瑩說不要，陳觀還是和房地產公司老闆認真的談開了價錢。
這老闆想不到一套房變成了三套房外加兩套門面房，徹底興奮了，自我介紹說他叫黃來義，前兩年去桑園開礦賺了點錢，回來辦了這個龍威房地產開發公司，滿指望乘著房地產興旺的東風好好賺一把呢，沒想到房子建成了，中央開始宏觀調控了，銀行天天攆著屁股催還貸，日子過的艱難的很！
黃來義拉著陳觀和崔瑩去了他設在院裡三間簡易房的辦公室裡，讓人給二人到茶，喊會計拿著計算器過來，開始算開了。
一會兒工夫，會計就算出來了，三套單元房都是138平米的，按單價490元計算，每套67620元，總價202860元。兩套門面房前面出簷加寬，每套面積是156平米，單價是每平米660元，每套計價102960元，兩套總計205920元。門面房加單元房，總房款是408780元。
算出來後，崔瑩笑吟吟地問黃來義：“黃老闆，你優惠多少啊？”
黃來義說房地產不賺錢，最多也就是把零頭抹了，給個整數，40萬元！
這個時候房地產的利潤空間確實不大，但是這老闆給的優惠幅度也太小了，這麼大的買賣，等於是只給了兩個點。陳觀在水泉買房，高群還給優惠了5個點呢！當時，陳觀都覺得自己出價高了！
陳觀說：“黃老闆，我一下買你這麼多房，是存了幫你的心，你可得心裡有數。這樣，一口價，優惠7個點！”
黃來義一下就跳了起來，指著陳觀大聲說到：“你乾脆拿把刀把我殺了算了！太狠了！七個點，你可真敢想！也不問問我能掙幾個錢！最多優惠3個點，多一個都不行！大不了我不賣了，把房子全部抵押給銀行！”
陳觀笑而不語，坐在那裡慢悠悠地喝茶！
崔瑩從黃來義的會計手拿過計算器，噼裡啪啦一算，就說優惠百分之七，也不過是28000多，還有38萬塊錢呢！沒有優惠多少麼！要是黃老闆不捨得，那就不買了，再換一家看看。反正現在房子賣不出去，有挑選餘地！
堂堂桐花鎮美女書記，竟然象做生意的商販一樣，錙銖必較開了！
黃來義哪裡會捨得讓上門的客戶走掉，何況這還是大客戶呢？
黃來義就開始給陳觀和崔瑩算賬，從地價一直算到了一個小工搬一天磚得給多少錢，目的就一個，那就是儘可能把優惠幅度降下來！
陳觀和崔瑩兩個就佔住了一條，那就是不愁買不到房子！任憑黃來義說的再可憐巴巴的，咬定優惠七個點不鬆口！
要是黃來義知道再過兩年國家就要徹底取消福利分房，房地產價格就要一飛沖天，恐怕他現在就會捂盤惜售。可惜，黃來義只是一個小房地產老闆，不是經濟學家和決策人物，他眼裡只有現在的房地產一蹶不振的慘淡景象，看不到日後的放假暴漲的瘋狂！
陳觀是什麼人，那眼光毒著呢！他知道早晚有一天中國會實行市場經濟，象福利分房這種好事兒不可能持久。一旦取消福利分房，放假自然會大漲，此時不買更待何時？這就是陳觀剛剛從水泉黃金冶煉廠拿到金礦石化驗單，就用10萬元再水泉一口氣訂下五棟別墅、五套單元房的根本原因，他是看好房地產後市升值呢！
要不是陳觀覺得自己將來必然會走出明水，而明水畢竟是個小縣城，房子升值空間比不上水泉、省城、西京這些地方，說不定他今天就敢一下子把黃來義兩棟樓剩下的房子全買了呢！
這就是眼光和膽識的問題！
當然，陳觀也不知道，十幾年後房價會漲的那麼邪乎。他今天買兩套大門面房、三套商品房花的錢，未來僅僅只能買一套商品房！
黃來義著急賣房，又心疼優惠過大損失的那點錢，就差摔杯子撂碗了！
這個時候陳觀開口了：“黃老闆，你不想優惠七個點，我不願意高價買，咱這買賣談不成麼！要不，我出個主意，咱雙方都妥協一下，你看行不行？”
黃來義馬上就問：“啥子主意？”
陳觀說：“黃老闆，我可以出40萬元，不讓你多優惠兩萬元。但是我有個條件，我看你這院子東、西兩邊各有一小塊空地沒有利用，把這兩塊地給我！”
這個時候內地小縣城的開發商，由於處於剛起步階段，還沒有學會倒騰容積率、把土地用足用盡呢！
黃來義開發的這兩棟樓，院子不大，後面是明水駐軍的的營房，只能蓋兩棟樓，靠近駐軍營房位置蓋了一排小平房，每戶一間，用來放煤球、自行車。東西兩個樓頭沒有蓋轉角樓，白白地空著，只是用鋼筋紮起了鐵柵欄，圍住了院子。
黃來義想不到陳觀會出這樣個主意，腦子裡迅速盤算開了，算來算去，覺得兩個樓頭的地加到一起也不過一畝多點，而且是無用之地，閒著也是閒著，少優惠兩萬元換這點廢地絕對合算！
黃來義馬上就表態同意，但他又提出了兩個條件，一個是陳觀要在兩個樓頭建房的話，不能超過三層；另一個是必須由他的公司承建，包工包料，按照預算定額收取管理費。
等於是黃來義他們又賣給了陳觀兩棟小樓！只不過不含地價而已！
陳觀一口答應，要求和黃來義籤合同，說是他要在樓兩頭建兩棟三層高的小樓，由黃來義的龍威公司承建，包工包料包設計，大包！最後由龍威公司負責辦理房產證。
這個事兒，陳觀是臨時起意的。他想的是如果在這裡建兩棟小樓的話，未來既可以作為金羊山礦業有限公司、五龍峪旅遊開發有限公司在縣城的辦公用房，也可以開飯店辦商場，畢竟全都是門面房麼！
事情就這樣說定了，陳觀拉著崔瑩去取錢交房款。黃來義找人來丈量樓兩頭土地，準備進行設計，好儘快作出預算，和陳觀簽訂合同。
這一天，黃來義覺得自己交好運了，財運來了，送陳觀和崔瑩走的時候，臉上笑得腮幫子都疼了！