第352章 再見高群
第352章 再見高群
陳觀給高群打電話的時候，已經是中午兩點了。
高群是做大生意的，特別注意結交客戶，和客戶維持關係。
接到陳觀的電話，高群在電話裡就說：“陳局長，恭喜！恭喜！猛烈恭喜啊！”
高群上次曾經告訴過陳觀，他原來是在市建委上班的，後來覺得沒意思，給老爺子說了說，出來辦了龍泰房地產公司。也就是說，高群是官二代，他家老爺子可能是市裡的某個領導，自然信息靈通，陳觀提拔縣局副局長、被授予公安部一級英模的事兒，高群應該都知道。
陳觀就問高總在哪裡，他想見見高總。
高群說今天是星期天，他和幾個朋友中午吃了飯後，就來市體育館打乒乓球了，讓陳觀直接去市體育館找他。
掛斷電話後，陳觀心想，這高群可真是懂生活、懂享受，開著那麼大的房地產公司，還能忙裡偷閒去打乒乓球！哪裡象自己這樣，天天忙的象個小鬼一樣！真是人比人得死、貨比貨得扔啊！
陳觀著急找高群說買酒的事兒，掛斷電話直接驅車去了市體育館。
看見高群的時候，高群正在乒乓球檯子前揮拍呢！
一見陳觀進來，高群就把球拍讓給了別人，去洗了臉，這才走過來和陳觀握手，說到：“真是真人不露相啊！陳局長，上次在公司售樓處見你的時候，我看你開吉普車、提編織袋，以為你是開礦的老闆。沒想到你這老闆不簡單，竟然是偵破系列大案的刑偵高手！敢情我一不留神就認識了一個公安部一級英模！”
陳觀笑笑，說起了高群上次派人派車往桐花鎮送金箔《道德經》的事兒，說高總夠朋友，只見了一面，就那麼放心地拿著錢去買書、派人派車往桐花鎮送，那麼信任他！這樣的朋友值得深交！
高群說那有啥了，陳觀能一次性買五棟別墅、五套住宅房，那麼大的手筆，難道還會在乎買7套金箔《道德經》那點小錢麼？只不過是幫了個小忙，不值一提！
兩個人閒扯了一會兒，陳觀就說他來找高群有兩個事兒，一個是問問房子交工沒，另一個事兒是想求高群辦點小事兒。
高群說是陳觀買的別墅、住宅房都已經交工了，把餘款交清就可以辦房產證了。
陳觀一聽就說，明天下午他去售樓處把房子餘款交了，讓高群安排好人，爭取明天下午就去辦房產證。
陳觀問高群在哪裡能買到真正的茅臺酒，他需要買10件，最好下午買好。
高群笑到：“賣茅臺酒的商店不少，但是假的多真的少。想一次買10件正宗的茅臺酒，還真是不好辦呢！”
李志強給陳觀交待的時候說的很清楚，必須得買真正的茅臺酒，千萬不能買成假的，那樣會把事情辦砸的！
市面上假茅臺酒很多，一隻空茅臺酒瓶都能賣8元錢，不用說那是有人回收後造假的。據說，有個領導請人吃飯，上的是茅臺酒，偏偏對方喝慣了茅臺酒，一看酒的顏色就能分辨出真假，更不說入口品嚐了。結果，拿一瓶是假的，再拿一瓶還是假的，一連拿了10瓶，竟然全都是假的。最後這個領導氣的不行，只能上水泉本地酒招待客人了。
陳觀就說因為不好辦才找高總幫忙的，要是隨便都能買到真正的茅臺酒，就不用麻煩高總了。
高群想了想，告訴陳觀說，要想買到真正的茅臺酒，而且一次要10件，只能去找駐軍想辦法了，他們有軍供專用茅臺。價錢麼，照市場價給人家就行了。
茅臺酒現在的市場價是一瓶240元，一件6瓶，就是1440元，10件就是14440元。
陳觀催高群趕緊打電話聯繫，看能不能落實。
高群還真的拿出電話打開了。
陳觀在一旁聽的清楚，高群是給駐軍二炮導彈旅的一個首長打的電話，上來先是客套、寒暄，然後高群對那首長說他有點急事，想用點茅臺酒，問人家還有存貨沒有。
高群沒有說是幫陳觀買的，而是說自己要，這是真心給陳觀幫忙的！
駐軍首長說是有存貨，但是不多了，問高群要多少。
高群說是要10件就夠了。
駐軍首長在電話裡告訴高群，沒有10件，只剩下6件了。
高群趕緊問陳觀6件要不要？陳觀回答說要。
事情就這樣說定了，高群上了陳觀的車，兩個人一起去找駐軍首長提酒。
在車上高群就問陳觀這次能在水泉停幾天，他想請陳觀吃飯，順路給陳觀介紹幾個朋友。
上次高群就是這種說法，當時陳觀因為接到崔瑩的傳呼，急著趕回明水，沒有答應高群。這次不能再拒絕了，得答應了。
陳觀就說他明天上午開完會後，要到市局去彙報工作，中午和市局分管領導一起吃飯。明天下午去交房款、辦房產證，乾脆晚上一起吃飯。
高群說那就說定了，明天晚上請陳觀喝酒，不過他可沒有茅臺酒。
陳觀說喝啥茅臺酒呢，隨便什麼酒都行，不能太貴，就喝老白汾！
高群辦事利索，當時就打電話安排人定飯店了。
到駐軍旅部門口後，高群又給剛才通話的那個首長打了電話，告訴了陳觀的車牌號，等首長給哨兵打電話後，車子才開了進去。
提酒非常順利，但是人家沒有給陳觀開發票。
買好酒後，陳觀又拉著高群去了菸草局，找菸草局一個領導批條子買了一箱中華煙。
菸酒都買了，雖然茅臺酒不夠10件，只有6件，卻是真正的茅臺酒，陳觀覺得能向李志強書記交待了。
開車送高群去體育館繼續打乒乓球的路上，高群就說陳觀有當大老闆的潛質，用人有股狠勁兒，一會兒是買酒，一會兒是批條買中華煙。一個下午讓他兩次求人，欠了兩個人情。這事兒不行，陳觀得有所回報才中，不然對不起他高群的兩條腿。
陳觀說是一會兒買菸時，順路給高群也買幾條，以示感謝！
高群說他不要煙，明天晚上喝酒時他還要給陳觀帶幾條煙呢。他們家不缺好煙！
陳觀就說那咋辦？要不明天晚上喝酒時多給高總端兩杯酒！
高群說：“不行，那太便宜你了。不如這樣，大地花園的門面房還剩了十幾套，你買幾套吧，算是幫哥哥一個忙！”
陳觀就問大地花園銷售情況怎麼樣？
高群說不怎麼樣，銷售量不到40%。就這還是大地花園項目位置好，房型好，質量好，換做其它地段的房地產項目，銷售成績會更差。
陳觀問高群做廣告沒有，售樓處做樣板間沒有。
高群回答說都做了，要不然銷售情況會更差。
陳觀有點想不通，說住宅賣的慢，門面房應該賣的快才對，怎麼也賣不出去呢？
高群說現在還處於中央房地產調控期，各單位都能蓋房，職工們都等著單位分房呢，根本就找不到團體購房的大客戶。看來，將來只能把房子抵押給銀行了。
陳觀說不用那麼悲觀，大地花園項目一定會升值的。中國的房地產將來必然走向市場化，現在都實行房改了，走出了房地產走向市場化的最關鍵的一步。要不了兩年，中央必然會出臺政策，禁止各單位再搞福利性分房的，房地產業未來前景遠大，困難是暫時的。
高群能開那麼大的房地產公司，對房地產業自然是有認識的，聽了陳觀的話，就說西方國家的房地產之所以比較規範，關鍵就是市場化。只有市場化，才能用市場的手段解決住房困難的問題。不過，這事兒現在看不到希望，誰知道上面時候中央才會出臺房地產業市場化的政策呢？再說了，遠水解不了近渴，眼前的難關就熬不過去，得想法擴大銷售，不然還貸壓力太大。
陳觀就說高總可以考慮吸引資金入股，增加公司自有資金，減少貸款量，靠自有資金進行開發，這樣就不用害怕銀行天天催還貸了。
高群說他的龍泰房地產公司本身就是股份制公司，是幾個夥計投資成立的，可惜的是夥計們錢都不多，入股資金有限，不得不想法找銀行貸款。
房地產公司耍的就是錢，拿地、建材供應、施工隊的工錢，哪一樣少了錢都不行。資金量需要大，單靠自有資金是不行的！
陳觀這是站著說話不腰疼，一家不知一家難！
高群說到這裡的時候，忽然靈機一動，對陳觀說到：“陳局長，兄弟，要不你入股吧？”
這個話一說出口，高群忽然覺得自己找到了一個解決公司資金困難的金主，就開始滔滔不絕地介紹龍泰房地產開發公司的基本情況，介紹房地產業的現狀。
做生意的老闆有個特點，一到交稅或還貸的時候，那就滿嘴都是困難，說的可憐的都能掉淚。但是一說到業績，困難就不見了，滿嘴都是成績和光明前景，能說得聽者目搖神馳，心生羨慕。
陳觀不聽高群的忽悠，笑著說他是幹部，不是商人，自己不能入股的。但是回頭可以徵求一下父母的意見，看他們有沒有入股意願。至於買幾套門面房的事兒，沒問題，明天下午交房款的時候就可以看一看，行了，明天就能定。
高群高興的不得了，說陳觀有情有義，又幫了他一個忙。明天晚上說啥都得放開了喝，不醉不歸！