第一百四十七章 林泉的奸商本質

第一百四十七章 林泉的奸商本質

第一百四十七章林泉的奸商本質

在其他人的眼中，靜海建總與麗景好像沒有多大的區別，麗景名義上還是靜海建總的控股股東，但是很多人沒有考慮到靜海建總這次將受到的衝擊的力度。

陳明行五月份進行的調整，讓麗景處於進退不致於驚惶失措的位置，也表明陳明行有壯士斷腕、捨棄靜海建總的決心。

世紀城項目做成功，麗景集團可能間接享受成功帶來的利益，世紀城最終夭折，麗景集團也可能避免受到直接的衝擊，從而保住根本。

孔立民看到這一點，內心也承認陳明行是值得敬佩的商業對手，極少有人會有這樣的眼光與勇氣。

陳明行這幾年的失利，麗景集團的業績止步不前，最主要的原因是牽扯到張權。 麗景集團因為張權而迅速崛起，現在又不得不償還歷史的欠債，

不管怎麼說，靜海建總的世紀城項目已經到了勢在必行的一步，房地產市場的井噴式增漲所形成的巨大陷阱，沒有足夠的勇氣是無法跳出來的。

就算感受到重重的壓力，張楷明、張權甚至沒有縮小世紀城項目規模的意圖，他們相信只要熬過這最艱難的時刻，勝利的果實也將是豐碩的。

各投行給世紀城項目進行風險定級時，都給予不宜繼續投資的建議，城商行的十數億違規貸款，又給世紀城項目蒙上許多不利的陰影。

這一切都註定靜海建總無法從銀行及正規的投資機構獲得足夠的建設資金。

當然，國內也不缺乏看好房地產前景的人與機構，就算世紀城項目充分不可預知的風險，靜海建總還是從其他渠道拆借足夠的建設資金，但是，所付出的代價自然也是驚人地。

靜海建總到04年7月上，為世紀城項目貸款與拆借資金規模超過20億。 因此而產生的財務成本成為靜海建總上半年度再度鉅虧的直接原因。

林泉看過建築規模達200萬平方米的世紀城的預算書，曾經詳細推算過投資預算，加上這兩年的建築材料價格也隨火熱的房地產市場激增，預計最終建成將超出預算30%以上。

世紀城開盤預售又將趕上宏觀調最嚴厲的時期（至少靜海會是如此），預售前景極不樂觀，也就是說，世紀城項目很難從購房者手裡套取後期地開發資金。

也就是說，靜海建總只能依賴持續的拆借來維持世紀城的建設。

就算靜海建總能熬過這最艱難的時期。 但是建成之日，必將趕上樓市的觀望期，那時短期債權又將陸續到期，靜海建總勢必會給幾人的一意孤行推上極度危險的邊緣。

林泉還無法去判斷國內房地產市場在今後幾年內的準確變化，但是靜海市地區域房地產市場，絕對逃不脫他的掌握。

德國光伏市場如期爆發了（零四年，德國光伏市場爆漲235%），光伏產能沒有立即提高。 但是需求卻一下子增加了，價格飛揚。

聯合太陽能電力到六月中旬產能提高到70兆瓦，但是產量只有30兆瓦，這還要算上去年的庫存，毛利潤達到驚人的3.2個億。 下半年。

產能會增加一些，加上原料硅價格的上漲，利潤率會降低一下，但是全球光伏市場仍然是供不應求。 年利潤率將達到驚人地45%。

同時原料硅價格增漲50%，國內光伏產能在急劇擴張的同時，但是所能獲得的原料硅供應卻比零三年縮減了將三分之一，原因便是八大原料硅供應商在計算亞太地區供應量時，將聯投手裡那份與msnm簽署的期約合同計算在內。

國內另兩家大型太陽能電池供應商南天與中威電工地太陽能電池產能到六月也分別達到25兆瓦、30兆瓦，但是他們所得到的原料硅供應卻沒有增加，只能發揮現有產能的50%。

新博硅業開始投料生產，但是試運行階段每月的合格產量只十四五噸。 什麼時候能正常運行，秦宇也無法打保票。

他帶著硅材料研究中心的技術骨幹晝夜在生產車間裡做技術調試，能早一天過磨合期，那源源不斷出來的高純硅就是一堆金礦啊。

新博硅業的銷售歸聯合新能源的市場部兼管，袁鑫終於嚐到做大爺地滋味，國內光伏廠商等著新博硅業的米下鍋，能腐蝕袁大爺的招數都試過了。

就算新博硅業實現設計目標，其產量也不夠國內光伏廠商分。 多爭取幾個點的供應份額。 直接影響廠子一年的收益。

其實原料硅的銷售大權都握在林泉手裡，新博硅業的產量沒提上來。 怎麼努力也白搭，就算在今年年底達到設計產量，也不夠國內廠商分的。

聯合新能源手裡還有另外一張王牌就是msnm地期約合同，這個期約合同大到僅憑聯合新能源與德國施坦巴赫公司目前地產能根本無法消化掉。

零四年全年msnm將供應聯投400兆瓦產能的原料硅，聯合新能源與施坦巴赫公司只能消化掉170兆瓦產能地原料硅。

就算全部以現價轉讓出去，聯投今年在這筆訂單上的收益也將超過6億，但是林泉此時暴露他身為奸商的本質，不顧能源局的壓力，也不顧國內市場緊缺高純硅的現狀，決定囤貨，租借德國施坦巴赫公司的庫存倉儲基地，囤積價格一直在飛漲中的光伏級晶體硅。

除了現價供應聯合新能源與德國施坦巴赫之外，其他的原料硅都囤積起來。

目前的形勢很明顯，光伏電池的產能上來了，但是原料硅供應卻遠遠跟不上，價格還會進一步飛漲。 六月，光伏級高純硅價格相比前期同期增漲60%。

太陽能產業開始與半導體產業爭奪原料了。

六月，林泉兩次上京，都是討論房地產政策的調整，卻都被能源局的領導請去做思想工作，南天、中威電工知道找聯合新能源是沒有什麼戲了，只要求助能源局向聯投直接施加壓力。

林泉最終承諾新博硅業一期正常後的產能將主要供應國內產家，聯合新能源不佔份額，這才平息的眾怒。

但林泉同時要求兩家公司今年至少以聯合新能源的名義各向施坦巴赫公司供應10兆瓦的光伏電池，這是為了履行去年與施坦巴赫公司的供貨合同，保證聯合新能源的今年太陽能電池組的供應量，除此之外，林泉還要求抽取5%的佣金。

現在的光伏市場是完全的賣方市場，南天、中威電工各拿出10兆瓦的產量給聯投去佔市場不說，還要支付5%佣金，南天、中威電工參加談判的人差點吐出血來，但是強勢的聯投令他們毫無辦法，聯投將在相當長的時間內控制國內的原料硅供應，目前沒有哪家新能源企來有信心突破聯投設下的重圍。

肚子裡罵娘，臉上卻不得不裝出一付和顏悅色的樣子討價還價。

他們同時希望能獲取聯投名下的硅業公司的一定份額，雖然在光伏領域無法與聯投這個巨鱷相比，至少也要佔據一定的優勢才行，最佳的方法無疑是在硅業公司中的佔股，獲得一定的話語權。

新博的動作，某些人是嫌其太慢了。

新博早在前些年就做好青龍湖大道的規劃，只是一直無力去推動，此時整合出一份產業與城市建設發展整體方案，都是基於以前的規劃，就其可執行性已經經過充分的考量，對於陳至立來說，前期的準備工作十分順利，卻是中期的談判才感到壓力。

六月，天氣已經漸漸炎熱，對於林泉來說，很多休息時間都是在各種交通工具上，其餘時間就一直是在工作。

各方面都希望加快新博方面的進程，在他的日程上，不得不給新博擠出時間出來，與舒雅之間的聯繫依然很少，由於方楠刻意疏遠與林泉的關係，林泉日常生活倒顯得有些混亂，他不止一次的抱怨：“除了工作，我甚至容不下一點私人的空間，若是將舒雅帶入這樣的生活之中，對她來說是不公平的。

我需要你，你既是我的愛人，也是我不能離開的助手。 ”

“你真要讓你的生活都屈從你的事業，你為什麼不選擇一個有助於聯投事業的婚姻？”方楠能感覺到林泉倔強的語氣裡藏著些許矛盾。

“政治性婚姻，”林泉自嘲的笑了笑，說道，“我倒無所謂，在很多人的眼裡，我都算是冷漠的人，但是擁有這樣的父母，對以後的孩子卻是怎麼的悲哀？”

方楠心裡一痛，林泉自嘲的語氣裡藏著對童年的恐懼啊，輕輕擁著林泉，呢喃的說：“思雨不是你的女兒啊，就算你不是她的父親，她的人生不會有缺憾的。

你應該清楚，舒雅是適合你的人啊！”方楠沒有空泛的談什麼愛情，對於林泉來說，談什麼愛情多少是奢侈的，此時的林泉更需要一個適合他的女孩子。