黑道新星 第七十章 密談（三）

第七十章 密談（三）

看著譚星一臉迷茫的樣子，劉新福耐心地解釋道：“這次的舊城改造牽涉到

西區數以十萬計的市民，上千個單位，人多麻煩就多，所以這次市＊＊專門成立了

西區舊城改造項目指揮部，由西區的區長項大同擔任總指揮，區委記昊明亮任

副總指揮，整個的拆遷改造過程都會由這個項目指揮部來統一指揮和協調。”

“既然有西區的一二把手坐鎮，那這事還不好辦？直接出幾個文件，下面的

人誰敢不從？”譚星不解地問道。雖然對於官場上那套東西不甚瞭解，不過譚星也

很明白那些蓋著相關部門大印的紅頭文件威力有多大。想當初為了讓那個陳利民手

裡的整怕治安計劃的文件擱置下來，譚星和兄弟會可是費了很大的力氣去對付徐

氏。

“機關、廠礦、一般的企事業單位都還好辦，只要市裡出了文件，劃分出責

任，下面這些相關單位的頭頭們原則上都會配合;

。”劉新福頓了頓，接著說道：

難辦的是普通民眾，你大概也知道，西區這些年一直都是以城鄉結合部的形態存在

著，這個區的居住人口情況比較複雜，所以拆遷安置的工作也是相當難做。從市府

的舊城改造計劃立項到現在，已經有一年了，但是拆金作的進度卻非常緩慢，現

在連整個進度的10％都還沒有完成，照這個情況發展下去，就算三五年都不見得

能夠讓西區的舊城改造工程順利上馬！”

“怎麼會拖這麼久？多出動些人手不就拆了？”譚星有些不敢置信地問道。

當初徐氏為了自己樓盤開工，要強拆虞江原來所住的那片居民區的情形，譚星可是

記憶猶新。拆遷這種事情，譚星下意識地就和暴力直接掛上了鉤。

劉新福瞪了一眼譚星道：“你以為＊＊做事跟你們一樣，想怎樣就怎樣？這

方方面面要考慮的問題多了！你可以把人全趕跑了不用考慮，＊＊可得要顧忌這麼

多人的安置問題。難道讓這些人全都露宿街頭？”

譚星一想這倒也是，要是光拆遷不安置，那不出一個月，西區就得亂了不

可，當下便問道：“既然是這麼大的舊城改造項目，那市裡面應該也有準備相應的

安置基金和安置房吧？”

“現在難就難在這裡了！”劉新福無奈地搖搖頭道：“這麼大項目，國家當

然會有一定的款項撥下來，市裡的財政也會補貼一部分，但是還是有大約三分之一

的資金需要自籌解決。市裡原本的計劃是一邊拆遷一邊出讓土地，然後用開發商購

買土地的款項來進行下一步的拆遷安置工作，但是現在cāo作起來才發現，實際的困

難要比預計的多很多。”

“舊城改造計劃一出臺，西區的土地價格就開始飛漲，現在已經比一年前漲

了將近三成，相應的拆遷安置費用也是水漲船高，原本第一階段的計劃費用，現在

已經遠遠不夠了！而這些開發商看到拆遷的進度緩慢，也不願意把錢拿出來買地。

整個資金鍊現在就在這個環節上卡住了，市府現在也很為這事傷腦筋啊！”劉新福

說完，居然重重地嘆了一口氣，看樣子確實是為這事有些憂心忡忡了;

譚星聽完想的卻是另外一mǎ事，西區的拆遷安置基金跟不上，這和自己有什

麼關係？事情涉及到一區的改造，劉新福即便不說，譚星也能想到這中間涉及的金

額會有多大，難不成劉新福還指望自己來解決這樣龐大的資金缺口？那未免也有點

太不切實際了。

譚星想了想，還是很認真地說道：“劉記，如果是拆遷安置資金上的問

題，我恐怕真的幫不上你，我這點身家就算是傾家蕩產，恐怕也不夠在西區折騰出

幾畝地的。”

劉新福搖搖頭道：“這個倒是不用你來cāo心。不過有件事情，我想你應該能

幫得上忙。”

“什麼事？”譚星小心翼翼地問道。

劉新福道：“舊城改造指揮部下面設立了一早拚遷辦主要是處理一些拆

遷中所產生的具體問題。現在整個改造工程的進度之所以緩慢，主要還是因為在拆

遷方面的阻力比較大。我希望你這邊能夠出一點力，幫拆遷辦做些事情。”

譚星聽到這裡，己纖隱隱感覺到了一些苗頭，當下便主動說道：“是不是有

些相關部門不方便出面去辦的事情？”

劉新福倒也不多掩飾，點點頭道：“不錯。因為現在西區的地價還在不斷上

漲，所以很多當地居民就不願按照市府給出的條件遷走，有些人甚至坐地起價，等

著要＊＊拿出更多的安置費和好處來。解決這些釘子戶，＊＊是不太方便出面的

只能是利用一些社會力量了。”

譚星心道說來說去，你跟我兜這麼大個圈子，還不是要我們兄弟會出面去配

合強拆罷了。不過譚星對於這種事情其實並不太感興趣，這種手段在他心目中應該

是徐氏那種不法商人才會採用的，兄弟會如果沒丫必要，還是不要去趟這灘渾水比

較好。退一萬步說，兄弟會的房地產公司現在還在籌備當中，等真的具備了開發建

設能力，那也是一到兩年之後的事情，現在去做這事，只不過是給別人開路而已

自己能得到的實際利益恐怕相當有限，譚星也不願去做這種費力不討好的事情。

譚星在心中斟酌一下，然後才道：“劉記，其實這種事急也急不來的

＊＊可以慢慢做工作嘛;

！現在應該著急的是那些盯著西區的房地產開發商，就算拖

上個三年五年，對＊＊來說又不會有多大的損失，你說是吧？”

劉新福盯著譚星的臉屍屍有十秒鉀沒有說話，直到譚星心裡都有些發毛了

才緩緩開口道：“西區舊城改造的工程，是市這兩年城市建設發展計劃的重中之

重，萬萬是不能拖的。這可不僅僅是這一屆市＊＊的政績問題，還牽扯到市未來

的發展前景。我這裡有個重要消息，你可以知道，但是現在不能宣楊出去。”

譚星見劉新福說得慎重，下意識地點了點頭。

“市可能年內就會通過全國＊＊會議表決，成為直轄市！”劉新福深吸了

一口氣道：“這也是繼北京、上海、天津之後，第四個直轄市，直轄之後市會有

怎樣的前景，這不用我多說，你自己大概也能想到。”

譚星瞳目結舌道：“直一直轄市？劉記你不是在開玩笑吧？”

“大概三月的＊＊會議就會表決這項內容，所以現在已經到了非常關鍵的時

候。”劉新福嚴肅地說道：“西區舊城改造項目的啟動，就是市直轄的一個獻禮

項目，只能成功，不許失敗！這是市的機會，也是我們大家的機會！”

譚星慢慢從震驚中回過神來，點點頭道：“那我具體可以做些什麼？”

“讓你名下的房地產公司，配合舊城改造指揮部的工作，解決在西區拆遷安

置中所遇到的具體問題。”劉新福簡明扼要地提出了要求。

“為什麼會選擇我們？龍門集團不是已經接下了舊城改造的建設工程？”譚

星倒.l6.n是沒有被天上掉下來的餡餅給砸昏，還是保持著難得的冷靜。

“他們有他們的任務，你有你的任務。”劉新福似乎並不想過多地解釋這其

中的細節問題：“何況兩相比較之下，還是你這邊更適合去做這件事情。”

劉新福的解釋雖然粗略，但是也不無道理。龍門集團所掌握的地下力量，在

一年前的那一系列的火併中早就被幾方勢力消滅得七七八八了，而其後兄弟會迅速

上位，佔據了市黑道的龍頭位置，再也沒有給過龍門集團在黑道東山再起的機

會;

。而龍門集團那邊似乎也很安於現狀，並不打算要和兄弟會繼續卯下去，所以現

在的龍門集團手中幾乎沒有什麼可用的黑道力量。照這樣說起來，這種髒活累活交

給兄弟會來做，倒的確是說得過去。

譚星雖然有些不服氣，但是心裡也明白劉新福說的是事實。就算讓龍門集團

和兄弟會調個位置，現在的兄弟會也沒有那個能力去做建設工程。不過這種時候要

是不趁機抓著討點好處，那就不是譚星的作風了。

譚星便乾咳了一聲道：“劉記，這活我接下來沒什麼問題，但是你總得

給我.l6.n許點好處吧？”

劉新福道：“事還沒做就開口要好處，你這小子臉皮也是夠厚的！這樣吧

到時候西區規劃出來的中央商務區地塊，你的房地產公司有優先選擇權，相關的政

策都儘量給你放寬尺度，這樣總可以了吧？”

譚星也不太明白劉新福這話究竟是什麼意思，不過聽起來這個“優先權”似

乎不錯，回去得好好問問盧松坡才行，當下便點點頭道：“那我就聽劉記的安

排了。”

“行了行了，既然你同意了，那今天這事就說到這兒了。你那個房地產公司

趕緊弄好，後續的事宜，我會讓我的秘和你聯繫。”談完正事，劉新福顯然就沒

了跟譚星繼續細說下去的興趣。當領導當到他這個層級，就不需要考慮太多細節的

事情了，他所需要做的就是明確一些意向xing的東西而已。

譚星正要告辭，忽然想起一事來，便又提了一句：“劉記，市教育局局

長是我朋友的姐夫，聽說最近他那位置有點不穩，你看如果方便的話，能不能給照

顧.l6.n照顧？”

譚星心想張雄這事我可算是仁至義盡了，至於人家肯不肯幫這忙，那就不是

我譚星能左右得了的事情了。

劉新福有些不耐煩地揮了揮手道：“說情都說得這麼沒個遮攔的，真是嘴上

wu'máo辦事不牢！行了，我知道了！”

譚星很知趣地告辭下車，站在車旁那兩人鑽進車裡，便立刻發動車子離開了

公園。譚星看著逐漸遠去的尾燈，心中開始琢磨這事對自己究竟是好是壞。！~！;