第一百一十八章 、女神阿姨出馬
第一百一十八章 、女神阿姨出馬
[正文]第一百一十八章、女神阿姨出馬
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? 寬敞的總裁辦公室，方明喝著新泡好的廬山雲霧，等著舒牧雲的答覆。
舒牧雲從事地產行業多年，擁有著豐富的投資和建設經驗，她的大腦飛速的運轉，很快給出了幾點意見：“方明，bot專案是一個高風險但同時又是高回報的專案。”
“雲姨，我不覺得有什麼風險啊！不論是食堂還是超市還是我們盡力打造的餐飲一條街，都是極具開發潛力的專案。”
舒牧雲笑了笑，她一針見血的指出來：“這是它巨大的利潤所在，它的風險就在於投資回收具有不確定性。”
“怎麼講？”方明還是一頭霧水。
“華夏國的政fu也好，大學也好，都是一個個衙門。衙門的官兒一變，這政策就會跟著變，協議也好，合同也好，都會成為一張廢紙。華夏國許多地方已經出現了類似的情形，我們不得不謹慎啊！”
方明這才醒悟過來，他忽略了華夏國的國情。
一個在商海了幾十年的女強人，的確有她的過人之處啊！
“那我們就只好放棄？”方明洩氣的問。
“放棄不可能，其實我很早就有進軍大學地產的打算。大學的一些專案之所以誘惑人，在於它具有著龐大的消費群體。無論是開商店還是超市，絕對都是日進鬥金的專案。前幾年，我在各大學興建圖書館就有著為下一步做準備的打算。現在你讓我的計劃又提前了。”
幾年前舒牧雲就有這個打算，並做著鋪墊，方明不由得倒抽一口冷氣。這個女人，她的眼光的確是不同尋常啊，難怪連強哥提起舒牧雲也是滿口稱讚。
“那雲姨你看我們有幾分把握？”方明一口一個“雲姨”，讓舒牧雲親切而熨帖。論年紀，舒牧雲不過才三十五，要是別人這麼叫舒牧雲早就叫保鏢將他扔到爪哇國去。林桂芳畢竟是方天豪認可的女人，方明這麼喊無疑從側面承認了自己，這讓舒牧雲倍感親切。
其實，舒牧雲和秦文芳都是商海的女強人，一顆芳心早就在殘酷的商戰中鍛打的百折不回，這點小小的虛榮按理說應該能夠看破！
可是再強悍的女人一旦成為了感情的俘虜，就會迷失自我。
舒牧雲喝了口茶，淡淡的說道：“校委會裡魯學平是最至關重要的因素，只要他認可，侯金豐必定會緊隨其後，其餘的委員也多半不會和兩人公開為難。現在我們還是要盡全力做好我們的計劃，讓南川理工大學的老學究們看到合作的前景。”
舒牧雲一聲令下，開發部立刻忙碌起來。由律師、精算師、造價工程師組成的百人精英團隊開始了緊鑼密鼓的籌備工作，爭取在五天內拿出一份讓南川理工大滿意的答卷。
“舒總，我們測算過，出資百分之四十左右是比較合理的範圍，這可以讓我們在銀行貸款和收益之間取得一個平衡。”
舒牧雲皺了皺眉頭道：“不行，還是不行！”
方明望著密密麻麻的數字，不由得感嘆舒牧雲真不是一般的強悍，這麼多的報表要是常人看上一眼都會頭暈的，舒牧雲總是能夠找出問題所在。
“徐總監，你們應該把我國的通貨膨脹等因素考慮進去，我們要尋求最大的利潤，畢竟我們面臨的風險是未知的。”
“對啊！”方明的眼睛一亮，連這個都要考慮在內，這才合理。
做計劃就是要將所有的風險都考慮周全，為自己的談判劃定一個合適的尺度，爭取將風險納入可控的範圍內！
這五天，方明吃住都在中遠地產，他就像一塊海綿，跟在舒牧雲身後瘋狂的吸納各種知識。
五天後，南川理工大學校委會上，魯學平鄭重的提起了bot計劃。
現在各個高校可謂是負債累累，盲目的做大做強令許多高校都到了崩潰的邊緣。而瘋狂的建設非但沒能體現出大學之大，反而為貪腐提供了發育的溫床。魯學平一提起bot專案就贏得大多數委員的認可，尤其當聽說實力強勁的中遠地產準備和南川理工進行合作時，不少教授都有幾分親切感。
這幾年，中遠地產用捐贈圖書館的方式在高校中樹立起了良好的形象，何況南川理工有許多學子都在這所大型的民營企業中。
魯學平威嚴的目光掃視著全場，他語氣凝重的說道：“bot專案的引入可以降低我們大學的風險，在進行校委會初步票選之前，我們還是要先聽聽中遠地產舒總的計劃！”
中原地產舒牧雲？與會的教授們不由得一震，紛紛轉頭望向大門。
整個大禮堂鴉雀無聲，舒牧雲一襲白色的職業裝，挽著高高的髮髻，緩緩的走上講臺。
面容淡定，與生俱來的冷豔氣質震懾全場，不少人紛紛拿出手機拍照，這情形不下於狂熱的粉絲遇見了偶像。
雲姨是天生的女王，不論她走到哪裡，總能引來無數欽羨的目光！
方明暗自感嘆了一句，這個時候舒牧雲已經開始了講解。
如果說出場時的舒牧雲是冷豔的女神，讓所有的男性都有種頂禮膜拜的衝動。此時的她就是捭闔的商界鉅子，她從專案的戰略意義、投資收益以及建設管理三方面進行闡述，條分縷析，思維縝密，不少工程類的博導感慨道“這樣的分析計劃書完全超過了一篇博士論文”。
五天，只有五天的時間，舒牧雲卻集中了中遠集團所有的精英擬定了一個堪稱完美的計劃。如果是一般的公司，絕對不會在初步設計上投入如此多的財力和物力，就連方明在開始的時候也有質疑。
結局卻說明一切！
“嘩啦！”舒牧雲走下講臺的時候，潮水般的掌聲奔湧，與會者都為這個精彩的計劃鼓掌叫好。這個計劃極大的減輕了南川理工的財政負擔，融資方與南川理工實現了雙贏，這絕對是一個值得進行的專案。
何況食堂、超市和餐飲一條街的打造需要十億以上的資金，除了中遠地產這樣的金融大鱷，放眼南川還有哪家集團有如此龐大的財力和人力？
舒牧雲講完，優雅的走下講臺，在方明的身邊坐了下來。
現場再度震驚，不少人紛紛交頭接耳，打探著方明的來歷。當聽說眼前的這名新生是全國高考狀元也是此次專案的參與人之一，不少年高德劭的教授發出後生可畏的感慨。
會議結束，方明坐上舒牧雲的賓利轎車裡，興奮的說道：“雲姨，你的演講實在是太精彩了。尤其是你站在臺上的那一刻，真是優雅與智慧並存，簡直就是讓人頂禮膜拜的女神。”
女人，就算是到了八十歲還是有虛榮心。舒牧雲展演一笑道：“小鬼頭，就知道拍馬屁！”
話鋒一轉，舒牧雲冷靜的分析道：“這一次講演算是咱們中遠集團第一次亮相，魯學平心裡的疑慮應該消除了，他的步子不會很快。”
眼下魯學平正在進行大刀闊斧的改革，這個時候大興土木很容易受到敵對勢力的攻擊。畢竟工程領域牽涉到利益均衡，這麼大的專案魯學平不可能一個人說了算。
“我們怎麼辦？”方明的擔心又浮了上來。
“茂盛那邊繼續跟蹤報道改革的事情，我們這邊緊鑼密鼓的進行專案的前期籌備。魯學平之所以要讓我今天來演講，就是為了下個周的校委會票決。票決透過後，我們還要經過政fu部門備案，像這種龐大的bot專案對於南川理工是好事，也是政fu招商引資的成績，我們也得給政fu的面上貼貼金。”
方明估算了一下，這番程式走下來，也得三個多月的時間。不過只要專案拿下來，中遠地產就會全面啟動，展開轟轟烈烈的建設。