第十六章 新的方案
第十六章 新的方案
雲昊天見程澤凡不上當，知道對方不是一個好糊弄的毛頭小子，心中暗暗對程澤凡有了一絲肯定，這小子，能做到今天這樣的地位，還是有幾分真本事的。
好在他先前就有做過一手準備的。
“只是這工程佔地面積大，原本有能力接下這工程的人就不多，這些年來，隨著周圍的商圈啊，學校啊，體育館的建成啊，這地價也是節節高升，再能吃下這塊地的人就更是寥寥無幾了。
更何況，二十年過去了，這寶島大廈原本是打算建成本市的第一個現代化購物中心的，可是現在卻是已經被它旁邊的翠玉廣場給佔了先機，許多開發商都覺得這個地方即使建成了，也賺不了什麼錢了，所以也就被耽擱了下來。”
雲昊天這一番話，倒是大實話，這工程二十年前接下來的時候，這塊地還沒開發成新城區呢，地價便宜的等於白送，再加上那個時候，a市根本就沒有一個像樣的現代化購物中心，所以，寶島大廈的建成，是可以搶佔很多的先機的。
所以，即使在老市長垮臺，承包商們一個個的悲劇的情況下，也都還有人對這塊肉虎視眈眈，這一現象直到十年前翠玉廣場建成才徹底的改變了。
所以現在這個爛尾工程已經由當年炙手可熱的肥肉變成了現在人人不想接手的燙手山芋了。
“那雲市長您現在重提這個工程，是有了什麼新的變動麼？”程澤凡笑眯眯的問到，雲昊天不是傻子，他既然重提這工程，又把這工程的弊端全都這樣老老實實的說了出來，自然是有後招的。
“呵呵，程公子就是聰明啊！”雲昊天笑的臉上都開了花，又灌了一杯酒下去，這是他的習慣，一開心，就會喝酒。
他的策略果然是對的，像程澤凡這種所謂的年輕有為的青年才俊，一向都是自視清高，不喜歡跟別人胡吹瞎掰，最喜歡別人跟他們講實話。
所以他才先把這項工程的好處和壞處都說了一個清楚，取得程澤凡的信任，然後再和程澤凡說接下來的事情，那才可以讓程澤凡心動。
“這工程爛了這麼多年，又佔著這麼一塊好地，一直都是我們心中的一塊心病啊，可是卻一直都想不到一個好的辦法來解決它。
這不，我這市長啊，也快到期了，就想著，能在退任之前，為a市人民做上最後一點兒貢獻。”
雲昊天開始用他的那套官腔吹噓自己對人民的貢獻了。
“呵呵，敬雲市長！”程澤凡適時的舉起了酒杯。
“程公子客氣了。”雲昊天又是一口把酒乾了，而程澤凡則是在一旁抿了一小口。雲昊天有個習慣，喝酒都是一口乾了，可能和他從小生活的習慣有關。
再加上他的酒量很好，從來都沒喝醉過，所以他也不在乎，而今日程澤凡準備的杯子又不是那種大杯子，小小的一個，一杯下去還不夠他塞牙縫的呢。
所以這一杯一杯的，他像是在喝開水一般。
“正好啊，市政府那邊，也出了一個新計劃，咱們a市啊，不是沒有大型的遊樂場麼？正好這遊樂場如果建在了市中心，也可以推進周圍商圈的發展，而這周圍成熟的商圈，正好也就給這遊樂場給與了配套的設施。
這個啊，就是一舉兩得，相輔相成的好事兒啊！到時候，咱們再去香港請來幾個有名的馬戲團，把咱們a市的旅遊事業也推進推進，正好這塊地大的很，到時候，咱們就建成國外的那個什麼……”
雲昊天說到興起，又是幾杯酒又下肚，臉已經紅的像個蝦子，大腦就有些轉不動了。
“雲叔叔是說迪斯尼麼？”方如茵在一旁興奮的說到，“表哥，我最喜歡去迪斯尼玩啦！各地的迪士尼我都去過，可是a市卻沒有唉，要是可以天天去玩，那就好啦！”
“嗯。”程澤凡轉頭看著方如茵，應了一聲，眼睛裡滿是寵溺，似乎對方如茵這樣高興，很是滿意。
“程公子覺得這個專案怎麼樣？”雲昊天很是滿意方如茵的配合，見程澤凡似乎有了興趣，便也試探性的問了一句。
“呵呵，自從那件事情之後，如茵很久沒有像這樣開心了。對於從小就沒有什麼親人的我來說，如茵能夠開心，那就比什麼都好了。”
程澤凡似乎是不經意的回應著：“雲市長的這個方案自然是很好的，我程澤凡也是大力贊成的啊！”
接著，又舉起了酒杯。
“哈哈，好，爽快！”見了程澤凡這樣的態度，雲昊天心中已經認定程澤凡肯定會出資來建設這個工程了。
“雲市長也是個豪爽之人啊！”程澤凡終於把他面前的那一杯酒喝完，誇讚雲昊天，雲昊天的酒量確實驚人，都灌了這麼多酒進去了，他卻還是能夠這樣清晰的說話。
“不過嘛，這工程呢，還是缺了一點兒資金的，因為這個工程這些年來的爛名聲，沒人敢接這單工程啊。”
雲昊天裝作苦惱般的看著程澤凡。
其實這單工程能爛尾成這樣，也是因為，接了這單工程的人，大多數都會被政府盤剝不少，畢竟能接下這單生意的人，或多或少都是得走些關係才能拿到單子的。
走了關係，那就得把那些大佛給供好。而能走關係的人，大多數手中的錢也不少，大佛們自然也就會緊盯肥肉不放，漸漸的，被盤剝的多了，這生意能剩下的油水也就少了，名聲也臭了，誰還會去接呢？
程澤凡只是挑了挑眉毛，沒有接話，似乎他對於這單生意沒有絲毫的興趣，而他身旁的方如茵此刻真興致勃勃的跟顧如錦說著她對世界各地迪斯尼樂園的見聞。
惹的顧如錦滿眼的嚮往，就連雲依依，也忍不住把身子往這邊靠了靠，側耳聽著，他這邊的林夕暮卻是露出了寵溺的目光，看著三個女生。
只是這寵溺的目光落在顧煙雨的眼中，似乎並不是對著女兒雲依依的。
“呵呵，你看看，孩子們對這個樂園都很感興趣呢，我相信啊，這項工程做好了，肯定是不愁沒有人的。”
雲昊天見程澤凡不接話，而妻子顧煙雨今日也像是啞巴了一般，沒有幫自己解圍，只是一心盯著林夕暮和幾個孩子們，心中不爽，卻也不好發作，只得自己嘿嘿一笑，自己幫自己解了圍。
“雲市長說的是沒錯，可是這工程投入太大，國外的幾個迪斯尼主題樂園除了一家是在盈利的，其他幾家基本都是處於虧損狀態，而且這些樂園都是由國家出資建造的，恐怕個人是沒有這個能力的，就那塊地皮，沒個幾十億，都是拿不下來的。”
程澤凡一針見血。
“嘿嘿，那種大型的，咱們a市自然是沒有那個能力了，a市的政府也沒有那個財力，所以呢，我們這邊是考慮先拉上幾個贊助商，然後呢，政府出地，贊助商出錢，到時候，盈虧政府和贊助商一人一半兒。”
雲昊天笑眯眯的，似乎是早就料定了程澤凡會這樣說，也不著急，他可是早就準備好了說辭的，就為了今天能夠一次性把程澤凡給搞定。
那塊地，留在那裡也是留著，每次把地交出去，到最後都得又抵押回來，誰叫政府就是這麼牛氣呢，倒是每一屆的領導班子都因為這塊地賺了一個缽盆滿體，唯獨到了他這裡，卻是沒撿到半點兒便宜。
現在好不容易搭上了程澤凡這一條大魚，他不吃了他，豈不是對不起自己？
“哦？”程澤凡的眉毛一挑，來了興趣，雲昊天這次倒真是下了大本錢啊，居然會把這塊地給拿出來。
這塊地的市值可就是有八十億了，雖然說這塊地現在被一個爛尾工程給佔著，成了誰都不願意接的爛攤子，但是卻並不影響它本身的價值。
位於新城的中心，商業的中心，周圍教育系統和交通系統都很發達，還有很多娛樂設施，這一片的地價早就到了兩萬一平了，就算是裸地皮，那價值也是很高的。
而二十年前，政府給這個爛尾工程畫地的時候，這邊的地還屬於根本就沒人要的局面，那個時候政府正到處吸引商家過來投資開發，自然是能多給就多給，反正是一片荒蕪的雜草區，不值錢。
是以，這塊地的面積還是非常大的，即使建上兩個體育館都是沒問題的。到了現在，這塊地的價格也就翻的非常高了。
這也是很多商家不願意接手這攤子的最主要原因之一，買了地，花了八十億出去，誰還有錢在上面蓋東西？更何況，一百億還只是初步的估計，在沒有人競價的情況下，萬一競爭對手收到風聲故意為難，又或者，政府卡著不放手，那又是一筆開銷。
而現在雲昊天拿出了這塊地的使用權，程澤凡只用的著在上面蓋東西，那無形之中就給了他很大的利益空間，等於只要他答應了這件事情，就是白白賺了八十億啊。