第五百六十一章 囉嗦的老闆娘
第五百六十一章 囉嗦的老闆娘
老闆娘看了看範天雷與溫總，緊接著說道：“其實原本就像你們說的那樣，這個商場的店鋪，原本是與商場物業有直接的關係。”
“畢竟，這個商場也是人家物業的，而這個店鋪，雖然一開始是我朋友租的，不過因為他租了有很多年，所以，他也產生了要買下這個商鋪的想法。”
“但是你們也知道，商場賣店鋪，這種行為，是很少見的，畢竟，商場統一管理店鋪的話，是非常方便的。”
“但要是成為個人店鋪的話，其中不免會產生很多事情。”
“所以，我朋友當時提出的這個想法，一開始也是被物業所拒絕的。”
“並且，物業也是堅決不同意，畢竟，有了這一個先例後，其他人自然而然也會紛紛效仿，購買店鋪。”
“你們也知道，商場裡面開實體店，如果做的好的話，那自然是盈利的也多。”
“所以，很多人聽說我朋友要買店鋪後，也是紛紛去物業商討，他們也要買店鋪。”
“雖然商場店鋪的價格很高，尤其是像這種，在繁華市區，並且每天的人流量還非常多的商場。”
“那價格更是不用說了，但也就是有一些，非常富豪的人，想要跟著我朋友，一起買下商場的店鋪。”
“畢竟，成為自己的店鋪後，每個月就也不用擔心房租的問題了。”
“這樣，心裡的一塊石頭落了地，也能更好的做出營業額。”
範天雷與溫總聽著和這個老闆孃的話後，也是微微點頭。
不過，對於這個老闆娘說了這麼多的話，範天雷和溫總也是明顯感覺到了一絲無奈。
他們兩個此番來的目的，就是想要了解一下，為什麼這個店鋪，簽約合同的時候，是與她直接籤的。
或者是說，這個店鋪，為什麼是屬於他朋友的。
這個看似很簡單的問題，結果沒想到，竟然被這個老闆娘說了這麼一大堆。
並且，聽上去，好像也還都沒有說到點子上。
範天雷和溫總相視一眼，無奈的笑了笑。
這個時候，溫總也擺了擺手，直接打斷老闆孃的話，笑著說道：“嗯，不好意思啊，我打斷一下，你能不能，直接說重點呢？”
“就是，為什麼這個店鋪出租簽約，是與你籤合同，而不是與商場負責管理部門籤呢？”
“你只需要，直接回答我這個問題就好了。”
老闆娘聽著溫總的話，也是感到了自己之前說的話，可能有點囉嗦了。
於是也是不好意思的笑了笑，然後摸了摸頭髮，不好意思的看著範天雷和溫總，說道：“哦，是這樣的。”
“這不是因為購買店鋪的事情嘛，物業不同意，但是我朋友又非常想買。”
“這樣一來二去的，物業就直接想出了一個辦法，那就是讓我的朋友，一次性籤五年的合同。”
“也就是說，他一次性.交五年的房租，在這五年的時間內，就可以不用為房租發愁了。”
“你們知道，我們這種散的租戶，都是一年一簽合同的，甚至，有的還有半年一簽合同的。所以，商場物業給我朋友提出的這個方法，說白了，也是多少有些照顧了。”
“畢竟，我朋友和這個商場的負責人，關係也處到了一定地步。”
“而其他想要購買店鋪的人，也會因此打消這個念頭。”
“這樣不管是對誰來說，也都是非常不錯的想法。”
“我朋友後來想了想，也是同意了物業的這種想法，所以，就一次性簽了五年的合同。”
範天雷和溫總聽後，這時也才稍微明白過來一些。
原來，這個店鋪，也不真正屬於這個房東，其實還是屬於這個商場的。
老闆娘接著解釋道：“不過，不同於其他的是，在簽署那份合同的時候，我朋友也和物業達成了協議，那就是，在這五年期間，我朋友也是可以再次出租店鋪的。”
“而所租的租金，當然也是要歸我朋友所有了。”
“半年前，我朋友正好有事情，所以他也就停下了這個店鋪的生意，然後貼出了轉租的告示。”
“而他也將這個任務交給了我，畢竟，我每天都會在店鋪裡，但是此時的他，卻是在其他城市，忙碌著其他的事情。”
“這也就是，為什麼這個店鋪出租的時候，是和我直接簽署的了。”
“當然了，簽署這個店鋪的租金，我最後，也都是全部都給了我朋友的。”
範天雷和溫總聽後，恍然大悟。
這件事情，好像也並沒有想象的那麼複雜。
可能也就真的只是這麼簡單罷了，也許，是他們想多了。
不過，當前病毒，計算器這件事情上，他們對任何事情，也都要提高警惕。
不管是什麼風吹草動，他們也都要了解清楚，畢竟，也許就是這麼一件無關重要的事情，很有可能就會給他們提供很大的資訊。
“原來是這樣啊！”
“行，那我們知道了！”
溫總點點頭，微笑著看著那位老闆娘說道。
一旁的範天雷也是露出了禮貌性的笑容。
老闆娘見兩位的表情，也是點點頭，笑著回應著：“沒事沒事。”
“我就是把我知道的，都告訴你們了！”
“你們要是還有什麼想知道的，直接問我，只要我知道的，肯定不會藏著掖著。”
聽到老闆娘這麼說，範天雷和溫總也是無奈的笑了。
“好好好！”
“對了，上一個租戶的個人資料，你這裡還有嗎？”
“我們想要看看！”
溫總這時，再次向老闆娘問道。
老闆娘聽到這個問題後，先是一愣，隨後又回答道：“嗯，有，我這裡有一份，物業管理處那裡也有一份。”
“雖然上個租戶是與我們簽訂的合同，但是管理的話，也還是統一要被商場管理的。”
“這一點，也是毋庸置疑的。”
“而且，這個租戶的資料，物業那裡，肯定也是要有的，這也是他們那裡必備的程式。”
“為了以防萬一，或者是為了一些檢查什麼的。”
“比如你們這種……”
說著，老闆娘還斜眼看了一眼範天雷和溫總。
範天雷和溫總見狀後，也是無奈一笑。
“老闆娘，你放心，我們就是正常檢查一番，沒有其他的意思。”
“而且，我們就是看看資訊就行。”
“你不用表現的這麼詫異。”
溫總看著老闆娘，微笑著說道。
老闆娘當然也是清楚的，她點點頭：“嗯，我明白。”
“我們這裡，也經常會被檢查租戶資訊，還有個人的健康資訊。”
“這些，也都是你們的正常工作和流程。”
“所以，我們每次都是非常極力配合你們的。”
“你們兩位稍等一下，我這就進去給你們拿去。”
說著，老闆娘便轉身回到店裡，去找上一個租戶的個人資訊。