八八年四月，只比東湖高新技術園區開園早一個星期，國W院批准成立了中官村高新技術園區，園區管理委員會作為京城市政府派出機構

管委會主任是京城副市長陸雲成和國科委常務副主任李需田。

中官村高新技術園區前世佔地五百多平方公里，是中國科教智力和人才資源最為密集的區域，擁有以燕京大學和華清大學為代表的高等院校近四十所，以中K院所屬院所為代表的國家(市)科研院所近二百家，人才如雲。

管委會辦公室主任胡少廣聽說李濤等三人上門，馬上向陸副市長打電話。

陸副市長從市裡趕過來，對三人的到來表示熱烈的歡迎，邀請江城鯤鵬軟體公司和滬海曙光通訊技術公司加入園區，成立京城鯤鵬軟體公司和京城曙光通訊技術公司，按照五月二十日頒佈的《中官村高新技術園區暫行條例》和六月十五日頒佈的《中官村高新技術園區暫行條例實施辦法》，同京城入園高新技術企業享有同等的優惠政策。

高新技術企業自開辦之日起，三年內免徵企業所得稅，經政府批准，第四至六年可按百分之十五的稅率，減半徵收企業所得稅。

高新技術企業用自籌資金新建技術開發的生產、經營性用房，建設工程使用外地建築企業，經批准後，自八八年五月二十日起，五年內免徵建築稅。

陸副市長承諾投資額達到五百萬元，園區可以有償提供五十畝工業用地，投資一千萬元，可以有償提供一百畝工業用地，公司擁有產權，但不能私自轉讓和出售。

中官村高新技術園區這個時期雖然號稱佔地一百平方公里，但九成的地盤都被大學和科研院所佔據，大塊的土地很少，不像東湖高新技術園區，在一片農田和沼澤地上開發，管委會只要安置好被拆遷的農民，企業出得起錢，二百畝、三百畝都能賣給你。

聽說李濤打算投資一千萬元，陸副市長立馬請李濤在高新技術園區的規劃圖上挑選位置？帶著李濤現場看了三處臨街的空地，看中了一塊麵向前世中官村大街的空地，離燕大和人大的直線距離都不到一里，符合孫健的投資意圖。

陸副市長告訴李濤，按照市政府制定的城市發展規劃，選擇臨街的土地，一百畝土地需要建設不少於二千平米的商業門面。

李濤詢問陸副市長，江城淘寶電器公司自籌資金，能否在這塊土地上，臨街建設一座一萬平米左右的京城淘寶電器商場？

陸副市長歡迎投資。

高新技術園區內的新技術企業的生產、經營性基本建設專案，按照統一規劃安排建設，不納入固定資產投資規模，並簡化審批手續，優先安排施工。

李濤當場承諾，半個月內，公司總經理孫健會來京城簽訂投資協議。

晚上，管委會設宴招待三人，陸副市長、李副主任、胡主任和海淀區張區長出席。

重生者一直對大佬眾多的京城心存敬畏，一直不敢進京做生意，如今既然被人盯上，是福不是禍是禍躲不過！