九一年六月，炒了老闆牟大中尤魚的馮倫、王恭權、劉君來到椰城，王齊富、易小狄和潘石毅先後加入，合夥成立海省農業高技術投資聯

由於馮倫年紀最大，在體制內的職位最高，成了大哥。

馮倫和劉軍擔任副董事長（當時董事長職務必須由投資主管單位的人擔任），王恭權擔任總經理兼法人，易小狄擔任總經理助理，王齊富擔任辦公室主任，腦袋靈活的潘石毅主管財務中心，在金錢分配上，每個人不論能力和貢獻大小，都佔六分之一，大碗喝酒，大塊吃肉，大秤分金銀。

六個人以三萬元的本金，馮倫動用京城的關係，從一家信託投資公司套來五百萬元，用五百萬元作為首付，從銀行貸款一千三百萬元炒房地產，倒買倒賣房產下來，就賺取三百萬元的淨利潤，賺取了第一桶金！

九三年初，海省農業高技術投資聯合開發總公司增資擴股，改製為有限責任公司形式的企業集團，即萬通集團，主要股東除馮倫、王恭權、劉君、王齊富、易小狄和潘石毅外，還有華誠財務公司、海省證券公司等法人股東，由馮侖擔任董事長和法人代表，王恭權擔任總經理，其他四人擔任副總經理，潘石毅負責公司財務。

萬通集團成立了一個常務董事會，重大的決策都是六個人來定。

除了潘石毅外，其他五人都是名牌大學畢業，從體Z內出來的人，關係眾多，從內部得到出臺房地產嚴厲調控的準確訊息，帶著三千萬元的利潤，全身而退，返回京城，進軍房地產市場。