第一二四五章 孫良出生

“隨著人民的生活水平提高，員工工資和土地成本會越來越高，房子的建設成本也會越來越高，房價也會水漲船高，房地產投資要考慮人口和當地的經濟發展水平外，還要考慮發展前景，隨著農村人口城鎮化和地區經濟發展水平差異，農村人口會向城鎮轉移，城鎮人口會向五線城市縣城轉移，縣城人口會向四線城市的地級市轉移，地級市人口會向三線或二線城市的省城轉移，大城市人口會向京城、滬海、羊城和鵬城等特大城市轉移，這種人口流動趨勢不可逆轉！”

李友華頻頻點頭，這就是鄭衛軍等人經常探討的順圓地產集團開發的大方向，他已經喜歡上了這份開拓性的工作。

“順圓地產集團經過十多年的快速發展，已經成為國內地產界的巨無霸，成為眾矢之的，引起了國企和民企地產商的妒忌，我們要尊重對手，特別是央企地產商，不要目空一切，要有所為、有所不為，不能上下通吃，藏省、疆省、青省、蒙省地廣人稀，不適應大規模房地產開發，不成立藏省、疆省、蒙省、青省順圓地產集團，放棄所有的五線城市和大部分四線城市，讓給競爭對手。”

張斌、李友華、何明軍、黃國平等人露出驚訝的神色，這才理解孫健這麼多年沒有進軍藏省、疆省、青省、蒙省。

何明軍是順圓地產西南集團的總經理，黃國平是順圓地產西北集團的總經理，藏省、青省、疆省、蒙省分別在兩個人的勢力範圍內，兩人也經常思考如何開發？孫總決定放棄開發，雖然有些遺憾，但也輕鬆一大截。

“順圓地產集團今後二十年的投資重點就是京城、滬海、鵬城、羊城這四個經濟發展最快的一線城市，還有經濟發展有巨大潛力的山城、蓉城、杭城、長安、江城、蘇州、鄭城、金陵、津門、潭州、莞、城、甬城、廬州和琴島等二線城市。”

孫健不會告訴大家，前世，鵬城和滬海的最高房價是西北、東北城市最低房價一百多倍。