第48章置辦物業9
沈明玥看得很仔細。她用手指抹過窗臺，檢查灰塵；輕輕推動厚重的橡木門，聽鉸鏈的聲音；甚至蹲下身，查看地板拼接的縫隙。
走到花園泳池邊，她停下腳步，用鞋尖輕輕點了點池邊幾塊顏色略新的瓷磚——它們與周圍的舊磚接縫不平，微微鬆動。接著，她又仔細檢查了二樓的主衛生間，打開水龍頭，傾聽管道水流的聲音，並注意到洗手盆下方管道有老化的水漬和極其輕微的滲水跡象。
回到客廳，哈裡森正要開口介紹這棟房子的「輝煌歷史」，沈明玥卻先開了口，語氣平靜，像在陳述審計報告：
「哈裡森先生，房子保養得總體不錯。但有幾個問題：花園泳池邊緣，至少有五塊瓷磚已經鬆動，需要撬起重鋪，否則有安全隱患。二樓主衛的供水管道，聽水流聲有雜音，接口處有舊水漬，估計內部有鏽蝕或輕微滲漏，需要檢查，很可能要更換部分管段。這兩項修復，加上可能的牆面修補，成本至少一千二百港紙。」
她不給哈裡森辯解或誇耀的機會，直接給出方案：「十二萬港紙。現金全款，今天完成過戶。花園裡的花木，我會請專業的花匠繼續打理，不會胡亂砍伐。您意下如何？」
哈裡森準備好的所有說辭都被堵在了喉嚨裡。他驚訝於對方觀察之細，更震撼於其出價之果斷。十二萬，比他底價低兩千，但對方指出的問題確實存在，且給出了「負責修復、打理花園」的承諾。想到倫敦催促進程的公文，想到打包行李的繁雜，他幾乎沒怎麼猶豫，那點殖民官員的矜持迅速被務實取代。
「……沈小姐眼光銳利，處事爽快。就按你說的，十二萬。」哈裡森嘆了口氣，不知是無奈還是解脫。
交易再次以驚人的速度完成。當哈裡森握著五萬定金，目送沈明玥的車隊離開時，忍不住對身邊的老管家感慨：「我在香港二十二年，經手產業不少，見過各種買家。但像這位沈小姐這般……犀利又乾脆的，真是頭一遭。她不像是在買房子，倒像是在……攻城拔寨。」
黃昏前，幹德道57號，太平山莊園。
這是半山更高處的一棟雙拼豪宅（即兩戶相連，但各自獨立出入），建於1934年，外觀相對樸素，但磚石結構看起來異常堅固。業主湯普森是位氣質儒雅的英籍學者，在香港大學任教，因健康原因需返回英國休養。
或許是因為學者氣質，或許是因為房屋本身保養得實在太好——從結構、裝修到花園，幾乎挑不出明顯毛病，湯普森的報價十一萬港紙，顯得頗為實在。
沈明玥裡外仔細查看後，只略作沉吟，便道：「十萬五千港紙。現金全款，今日過戶。」
湯普森有些意外對方砍價幅度之小，但也欣賞這份乾脆。他原本已做好討價還價的準備，此刻反而鬆了口氣，爽快答應：「沈小姐是痛快人。成交。」
籤字付款，流程走完。就在沈明玥準備告辭時，湯普森卻主動上前一步，壓低聲音，帶著學者特有的嚴謹和一絲好意，低聲道：「沈小姐，我有個朋友，在司徒拔道還有三塊相連的地皮，位置……似乎就在你今早購買的那幾塊地旁邊。他也有意出售，但還沒找到合適的買家。如果你有興趣，我可以幫忙引薦。」
沈明玥眼底驟然掠過一絲銳利的光芒，宛如暗夜中突然點燃的火星，但瞬間便恢復平靜。她脣角彎起一個恰到好處的弧度，語氣真誠：「那真是太好了。多謝湯普森先生，麻煩您了。」
半山的版圖，正以她預料之外的速度，悄然拼接、擴張。
第五日，晨，中環畢打街21號。
在湯普森的引薦下，沈明玥見到了畢打街21號四層商業樓的業主克拉克。克拉克是位精明的猶太商人，這棟樓位於畢打街中段，人流尚可，一層是商鋪，二至四層早年用作倉庫和辦公室，內部還保留著一些簡易隔斷。因生意重心轉移，他急於套現，報價六萬五千港紙。
有了之前數次的交易打底，沈明玥的作風已被這些急於脫手的業主們所熟知。她只快速查看了一遍樓況——結構穩固，略需翻新——便直接對克拉克道：「六萬。現金全款，當場過戶。」
克拉克本就受朋友所託，又震驚於這位華人小姐的購買力和效率，幾乎沒猶豫，重重點頭：「如您所願，沈小姐！」
中環商業網絡的拼圖上，又一塊被穩穩按下。
第五日，午後，太平山頂，普樂道。
如果說半山是精英的領地，那麼太平山頂，便是王冠上的鑽石，是殖民時代香港權力與財富最頂尖的象徵。通往普樂道的道路戒備之森嚴，遠超司徒拔道。
車隊在距離入口尚有百米處，便被第一道路障和崗亭攔下。四名身著筆挺制服、配備手槍和對講機的白人安保上前，目光警惕如鷹。李伯遞上文件——業主託馬斯的親筆邀請函、滙豐銀行開具的巨額資產證明、以及港府相關部門特批的通行許可。
安保人員仔細核對了足足十分鐘，又通過對講機與託馬斯宅邸及安保中心反覆確認。第二道崗哨甚至牽來了嗅探犬，繞著車輛檢查。直到第三道厚重的鐵藝大門緩緩打開，車隊才得以駛入這條被譽為「香港第一街」的私人道路。
濃密得近乎原始的綠蔭將道路掩蓋，一棟棟佔地廣闊、風格各異的頂級豪宅，如同隱祕的宮殿，散落在山坡林間，彼此隔著巨大的花園和草坪，確保絕對的私密。空氣清新冷冽，唯有鳥鳴與風吹過樹梢的沙沙聲。
普樂道10號，維港全景公館，便雄踞在這片領地的制高點之一。
車隊在鑄有繁複花紋的鐵藝大門前停下。透過欄杆，可以看見一條寬闊的私家車道蜿蜒向上，盡頭處，一棟依山而建、氣勢恢宏的三層建築緩緩展露真