第50章稱心的豪宅
回到大廳時，初步評估已完成。那位華人測量師將一份手寫簡報遞給陳敬之，低聲交談幾句。陳敬之走到沈明玥身邊，用中文低語：「估值在五十二萬到五十六萬之間。主要問題是屋頂局部防水和部分老化的管線。但整體結構完好，裝修和設施保養上乘。託馬斯的報價……在合理區間偏低的位置。」
沈明玥微微頷首。她走到大廳中央，所有目光自然聚焦。
「託馬斯先生，」她開口，聲音清晰平靜，在大廳裡微微迴蕩，「五十萬港紙。我接受這個價格。」
託馬斯臉上的肌肉幾不可查地抽動了一下，是驚喜，也是終於落定的釋然。他張了張嘴，還未說話，沈明玥已繼續道：
「支付方式：二十萬港紙，由滙豐銀行開具保兌本票，今日支付。餘下三十萬港紙——」她略作停頓，目光掃過那輛裝甲押款車，「現金，款項經貴我雙方會計師共同核驗後交割。」
「合同今日籤署，田土廳專員現場備案，產權登記在我個人名下。」
「附加條件：自今日起一週內，請您清空所有私人物品。本宅內現有所有固定裝修、傢俱、藝術品、藏書，以及花園內的名貴花木，需全部留下，清單由雙方律師現場覈定。所有設施的原始圖紙、保修憑證、政府許可副本，必須完整移交。」
她每說一句，託馬斯的眼睛就更亮一分。全款！現金+本票！當場過戶！連那些累贅的傢俱收藏都一併接手！這簡直是他夢想中最完美的交易——乾脆、利落、解決了所有麻煩。
「接受！完全接受！」託馬斯聽到沈明玥的優渥條件後，再也繃不住臉上的矜持和驕傲，臉頰因激動而泛紅，「沈小姐，您絕對是這棟房子最完美的主人！它等您太久了！」
接下來的程序高效得令人窒息。陳敬之取出早已擬好的六份中英雙語合同，每份厚達數十頁。託馬斯的律師仔細審閱關鍵條款時，陳敬之用流利的英文在一旁逐項解釋。滙豐經理核驗了本票，二十萬港紙的本票被裝入特製信封，由託馬斯親手籤收。
然後，就是去田土廳辦理手續後的是那三十萬現金。
阿忠與另一名護衛從福特車中擡出兩個深灰色金屬箱，放在田土廳大廳中央一張巨大的波斯地毯上。箱蓋開啟的瞬間，廳內響起一片倒吸涼氣的聲音。
箱內，嶄新的千元面額港鈔，以銀行原封綑紮，整齊碼放。每一沓厚如磚塊，墨綠色的票面在燈光下泛著冷冽的光澤。兩箱鈔票堆疊出的體積，帶來一種近乎暴力的視覺衝擊——這不是數字，是實體，是重量，是資本最原始、最不容置疑的形態。
託馬斯請來的會計師在滙豐人員監督下開始清點。譁啦、譁啦……數鈔聲在寂靜的大廳裡有節奏地響起。
所有人——評估師、律師、專員、乃至託馬斯家的幾位老傭人——目光都無法從那片墨綠上移開。有人下意識地嚥了咽口水。
沈明玥卻只是平靜地坐在一旁的扶手椅上，接過李伯遞來的一杯紅茶，小口啜飲。彷彿眼前清點的不是三十萬鉅款，不過是日常流水。
現金核驗無誤。田土廳專員拿起地契和房契等資料，在辦公桌上，開始填寫一式多份的過戶文件。打字機噠噠作響，印章起落。一小時後，那份帶有編號和官方鋼印的《物業臨時過戶登記證明》，被交到沈明玥手中。
她接過，指尖拂過微凸的印章痕跡，然後遞給陳敬之收好。
交易完成。託馬斯緊緊握著裝本票的信封，看著那兩個已合上的現金箱被重新抬走，長長舒了口氣，笑容終於徹底放鬆：「沈小姐，祝您在這棟房子裡創造新的美好回憶。願它帶給您好運。」
「也祝您未來一切順利，託馬斯先生。」沈明玥起身，微微頷首，然後轉向李伯，用恰好能讓周圍人聽清的音量吩咐，「李伯，記得將託馬斯先生珍愛的那套『韋奇伍德』骨瓷下午茶具妥善包裝，務必完好送達他在倫敦的地址。還有，書房那幅家族肖像，若先生需要，我們可以請畫師製作一幅精美的複製品留作紀念。」
體貼入微，又徹底割席。託馬斯果然感動，連聲道謝，對身邊管家感慨：「查爾斯，你看到沒？這纔是真正的紳士——不，淑女風度！」
沈明玥不再多言，帶著核心團隊告辭。龐大的車隊再次轟鳴著駛離田土廳。
不出她所料。如此陣仗的交易，根本瞞不住。託馬斯在狂喜與離愁交織下，急需向外界確認這筆「傳奇交易」。沈明玥的車隊離開不到半小時，託馬斯的管家，就在主人默許下，撥通了《南華早報》社會版一位熟識記者的電話。
而沈明玥早就安排李伯，已將「太平山頂或將誕生史上最大額華人購房交易」的消息，巧妙賣給了幾家立場各異的報社。
於是，當《南華早報》和《星島日報》的記者趕到時，他們「恰好」看到滙豐的押款車駛離，「恰好」聽到託馬斯家的花匠用誇張的粵語對同伴驚嘆：「幾十萬現金啊！堆滿成張臺！新業主仲系個好後生嘅華人小姐，溫文爾雅，但落手真系夠魄力！」留守的護衛只是遠遠看著，並未阻攔這些「偶然」。
足夠的碎片，已能拼出驚心動魄的全景。
翌日，全港譁然。
《南華早報》社會版頭條，墨色淋漓：
《石破天驚！華人名媛五十萬現金問鼎太平山頂殖民壁壘應聲而破？》
副標題如匕首：「滙豐押款車直抵普樂道，三十萬現鈔堆疊如山，神祕沈小姐創華人置業史新紀錄，英資社交『最後堡壘』遭遇資本重叩！」
報導極盡渲染，更引用「華人商會元老」感嘆：「此乃我華人商界一大快事！證明我華人非僅有財力，更有膽魄與眼光，敢於在這片曾經遙不可及的土地上，贏得尊重。」
《星島日報》頭版社論激昂：
《資本無膚色，山頂煥新天——從普樂道交易看香港未來》
直指此交易「將載入香港地產史與社會史」，是「華人社羣在香港社會攀登歷程中，具有裡程碑意義的事件」。
兩份報紙，從不同角度，將一樁買賣升華成華人資本崛起、挑戰舊秩序的社會事件。全港震