第274章：被否定
第274章：被否定【推薦】
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等他們抵達公司的時候，特別為北海灣這個案子成立的策劃部技術部等各個部門的高層都已經等在會議室了。
走到主席位上，冷御澤朝見著他進來紛紛起身的職員動了動手示意他們坐下後，這才吩咐一旁的秘書開啟幕布，有關於北海灣專案的照片便出現在牆上那大型的液晶螢幕上。*
螢幕上顯示了很多資料，從地理分析，海岸地勢，超漲和海嘯，以及市場地位，各個方面各個專案的前景和前期的宣傳預算，每一步，每個細節，齊楚都放滿了速度讓在座的人看個清楚。
可他剛一開口，就拋給在座所有人一個難題，“這是早上我們討論的關於北海灣案子的整體分析，關於競標的問題，這個我早上已經吩咐下去了，對於競標價格，我們需要再次重新商討。雖然各個細節方面都考慮進去了，可能是因為太過謹慎，所以很多方面的不足就尤為明顯。”
頓了下，他低頭翻看著手裡的幾份資料，“現在我來說說這些方案存在的問題。”
“因為北海灣這塊地沿海，總裁考慮到了海嘯以及超漲問題，我們之前提案的以‘水’為主點，由水為目標展開討論的定位和提案，如果是用來修建度假區的話，主要的目標客戶和人群定位是在成功人士以及政府相關人員上。”
“為此，我們之前提議的讓銷售部人員去政府以及各大單位展開團購事宜，還有進行廣告拍攝宣傳，以吸取成功人士的目光，看看他們是否有意塑造海灘住宅文化。可是，這個提議，剛剛被總裁否定了！”*
冷御澤翻了翻手裡的檔案，抬頭看著眾多目光，俊臉上依舊是一貫的自信和優雅，“這個案子如果拿著第一個提議來開展的話，北海灣這塊地就跟普通的海灘別墅沒有絲毫區別，這樣凸顯不出這塊地的價值，那麼，我們還有必要花那麼大精力去競爭這塊地嗎？！”
站在一旁，齊楚無奈笑了笑，繼續介紹第二組方案，“與剛剛提議的水的方案不同，這個提議跟普通地產思路一樣，是將區位因素座位策劃點，你們看……”
他點開一張北海灣的海灣區點陣圖，方圓幾公里內的地勢和分佈，在圖上標示得一清二楚。
“這個地方雖然還是屬於未開發的地區，但是，周圍很多旅遊資源和生態資源，還是值得利用的，而且，據政府部門那邊傳來的訊息說，這兒要策劃建立更完善的交通，到時候，對於這塊地肯定會有長遠的影響。”
“或許可以和政府合作，這是我們的預想，但是……這個方案我們能想到，別的企業也能想到，如果政府方面需要以競標方式來爭取主開發權的話，恐怕又要打一場硬戰了！所以這個案子，總裁這邊還需要考慮看看。我們的主要目標是北海灣這塊地！不能顧此失彼”
輕嘆一刻慪氣，他看向在座的人，無奈的攤攤手，“這就是我們現在工作的現狀，幾乎可以說是有了一點希望，可又在希望中陷入了僵局。”
原本安靜的會議室，頃刻間因為齊楚的發言而開始議論紛紛，不少人開始糾結於案子本身的問題。
“總裁，我有個問題！”無釐頭的聽了這麼久，木木發覺自己什麼都沒聽懂。
這是在討論北海灣的問題嗎？她怎麼覺得這是在討論臨海那塊地的問題啊？
北海灣都還在競標中，他們能否成功還不知道，這一群人就已經在策劃北海灣的未來了，有沒搞錯啊？！
“葉助理有什麼意見嗎？”貓兒醒了，他倒是很想聽聽看，她有什麼指教。
聽到他的聲音，木木這才回神，意識到自己不該在這個時候開口，卻已經來不及了，所有人都把目光放在她身上，迫切而期待。
“呃，這個……我有些不明白，北海灣這塊地還在競標中，怎麼就已經開始策劃它的未來了？要是沒有競標成功呢？凡事總有個萬一的嘛！”
對於她問出來的問題，其實也是在座所有人的疑惑，她敢大膽提出來，也有人跟著附和。
冷御澤點點頭，明白了她的意思，這才不緊不慢的開口：“知道我為什麼提前讓你們對這塊地做出預想，而非跟你們討論競標問題嗎？”
“這塊地，我勢在必得，給了你們提前預想的憧憬，我就需要你們拿出百分之二百的心態來競爭。我不需要憑空猜想的資料，我要你們按著實際情況來審核每一個資料。把這塊地從設想中昇華出來，成為你們競爭的目標！”
“你們不要把它荒蕪的外表欺騙，如果這是一個度假村，或者是海灣別墅，它所帶來的利益對我們集團來說意味著什麼，相信這點，你們比我都明白！”
“如果光是在這片荒蕪的土地上打主意，你們的想法和思路恐怕會很侷限，因為沒有個頭緒，都不知道該往哪個方向去定位，去競爭。現在有了這兩點設想可以參考，那麼對於這塊地的競標，這會兒你們還會沒有信心嗎？”
從迷霧中穿出，所有人恍然明白總裁的用意，都控制不住激動的心情，紛紛鼓掌起來……
偏頭看著主席座上的男人，木木也不禁開始佩服他的能力，也總算明白，為何他年紀輕輕便能在商業界翻手為雲覆手為雨，他的才智，遠不是一般人可比！
“對於我否定了的這兩個方案，我並不覺得用在北海灣上會適合，至於為什麼，等競標結束了，我再告訴你們。接下來的工作就是投入全面的競標，給你們一天時間，整理出具體一點的資料來。”
他抓起桌子上的幾份檔案，“這些資料，離我的設想還有點距離，繼續努力！”
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