第183章：房地產的試探
第183章:房地產的試探緊張嗎?
馬玉林真一點感覺都沒有,因為前世這種場合經歷了很多很多。
但他必須還是要裝作很緊張。
不然就會讓老爺子感覺到他太過古怪。
老頭離開了宴會廳的應酬,到了這邊會客廳後,整個人都放鬆了很多很多。
門外,一個年輕人,端著兩個大口瓷杯進來。
走路小心翼翼的,生怕聲音太大了,引起領導的不滿。
整個過程輕手輕腳,低著頭。
老頭和馬玉林倒是沒有太注意這種工作人員。
老頭很是和藹的笑著說:“小馬,剛剛你講的,房地產聯動經濟,進一步改革開放的事,是什麼個概念?”
“你再好好跟我講下?”
這就是老爺子迫不及待要和馬玉林過來深入交談的原因。
剛剛在宴會廳裡做了個簡單的探討,他對馬玉林口裡的概念非常感興趣。
也就是這麼一個問題,讓端茶送水的這個小工作人員奇怪了下。
抬頭看了一眼馬玉林。
可也就是這麼一抬眼,他整個人愣了下。
感覺馬玉林這張臉,是雷公電母一樣,給了他一道猛烈的驚雷。
直戳中了他的心臟,然後閃電還在他的心臟上滋滋的冒著火花兒,瘋狂刺激著他。
馬玉林沒有太注意他。
但老爺子感覺到了這工作人員的不對勁。
於是就說了句:“小夥子你先出去吧,我有點事要談。”
青年這才猛的反應了過來,然後趕緊低頭:“對不起老領導。”
趕緊回身走向了大門口。
馬玉林奇怪的看了他一眼,也沒有太當回事。
開口回答說:“打個淺顯的比方。”
“我是民營老闆,我找市裡拿一塊地,市裡就有了財政收入。”
“有了財政收入,就可以投入到基建,民生當中。”
“而一棟樓蓋起來,需要建築材料,需要建築工人,這就創造了大量的工作崗位。”
“同樣的,也改善了城市的居住環境等等。”
“沒有一個行業,能夠比得上房地產聯動的工作崗位多。”
...
馬玉林其實講的就是前世華夏的主體經濟架構。
房地產,基礎建設。
他不是聖人,哪怕重生回來,房地產的大熱也必然是趨勢。
他也只是一個人,也改變不了這個大趨勢。
他所能做的,就是在大趨勢中隨波逐流,然後逐步的提升,積累自己。
因為他一開始的目標就是境外資本市場。
而此時此刻創金公司為他創造的十萬幾十萬利潤,在海外資本市場都不夠人家塞牙縫的。
現在國內沒有房地產,沒有金融股票,沒有網際網路,沒有電子行業...
我能做的,就是做第一個吃螃蟹的人。
沒錯,馬玉林在老爺子面前提出的建議,就是開啟商品房交易市場。
至於技術行業。
京都科研所那邊確實有很強的技術,比如在某些精密電子行業的研究,其實和國外的差距並不是很大。
可難就難在,你根本就沒有裝置去實現這些科技產品。
國內的產業鏈更加不用講了,簡直就一片荒蕪之地。
馬玉林就算想做,也沒有任何條件,也沒有這個資本。
1981年,你若是在別人面前提網際網路,估計人家馬上就會把你送精神病醫院去。
所以只有房地產,才能夠讓馬玉林第一步實現財富階級跨越。
就這樣,他把房地產行業改革,擺在了老爺子的面前。
馬昌曾經和他講過,老爺子雖然已經上了年紀了。
可思想非常開放,聽說還和舍口的那位關係一直特別好。
這都是華夏第一批有改革,對軌世界思想的領導。
馬玉林暢所欲言,無所顧忌。
老頭聽著聽著,整個人都沉默了下來。
眉頭也有些凝重,端著杯子呼呼喝了口,蓋上了杯蓋後道:“買賣土地,你可知道這是在挑戰什麼?”
華夏和資本國度最大的區別,就是土地制度不同。
這裡不允許土地買賣。
這也是商品房沒有開放的原因。
馬玉林早就有這樣的心理準備了。
深市去年已經成立了特區。
上頭一共給的城市建設資金才三千六百萬。
雖然三千六百萬在這年代是很大一筆錢了。
可是這三千六百萬,要在南方蓋起來一座大城,簡直就是天荒夜譚!
連城市的三通估計都不夠。
深市最後是如何解決的?
第一任市長帶著班子,把馬克思理論翻了個遍。
終於找到了對他們有利的一條。
社會主義。不允許土地買賣,但馬克思理論中提到:可以合理出租土地。
我不把土地賣給個人房地產商,但是我可以租給他們是不是?
租期五十年,七十年等等,然後收取土地出租資金。
這樣我建設城市的資金不就有了?
於是他們很快拿著這條找出來的理論, 跑到了京都。
最終試點獲得批准了。
這就是華夏房地產市場的最初開端。
只是這個時間還要推到1987年。
馬玉林等不了這麼長時間,所以他想要做第一個吃螃蟹的人。
也想嘗試下,萬一上頭聽了我的意見呢?
於是他就把這條馬克思理論好好的講了一遍。
偌大的會客廳裡,雖然只有兩個人。
但氣氛卻顯得愈發的壓抑。
這是馬玉林第一次和這位領導見面,也不知道老頭的脾氣。
這也關乎到他後面貿易的大布局。
在這樣一個摸著石頭過河,民營老闆事事小心翼翼的年代裡。
任何一個新的試探,可能是春風化雨,滋潤大地。
同樣的,也有可能是迎接一片刀山火海。
你說馬玉林他心裡一點都不緊張,那是假的。
因為關係太重大了。
他在端詳著老爺子的面部表情。
時間一點點的過去,一臉凝重的老頭,看了看牆上的時鐘。
端著杯子喝了口,忽然爽朗的大笑:“我見過很多搞民營的老闆。”
“這些人說實在的,他們在很多眼裡都是叛逆的,因為不懂體制,規矩。”
“但你是我見過,第一個把馬克思主義理解這麼透徹的民營老闆。”
“難怪港城的馬老闆,會一次次,不停在我面前引薦你。”
“說你是他見過腦子最在活躍之人,今天我見識了。”