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當代物權法百科全書小辭典初稿13-1

物權關係

一、基本概念

物權關係，系由普通物權法、擔保物權法或者制度物權法規範與調整的物權關係，旨在維護物權之生態平衡和權利義務的圓滿狀態。特殊情勢下可由習慣法、法官的自由裁量權規範與調整的物權關係。制度物權法之物權關係是綱，其他物權法之物權關係是目，綱舉目張。

物權關係，是用於衡量物權當事人之權利和義務是否處於圓滿狀態、相互之間的物權狀態是否合法有效的一項重要指標。按照物權的地位、要素、質量、數量來確認物權關係，保障物權關係的和諧、圓滿與合法、有效狀態，是設立物權的出發點和歸屬。法定的物權關係是不容易更改的權利和義務關係，是主流的物權關係。意定的物權關係，是在遵守法定物權關係前提下有限度地更新的權利和義務關係，是支流的物權關係。

概括地說，物權關係主要包括以下主要內容：（1）物權的主體與客體關係；（2）物權的權利與義務關係；（3）物權的定限與反定限關係；（4）物權的物債權與債物權關係；（5）物權的債權與債務關係；（6）物權的平級物權與上下級物權關係；（7）物權的自物權、他物權、共物權與中介物權關係；（8）物權的公益、共益、合益、他益、自益與無益關係；（9）物權的靜態關係與動態關係或者固定物權與變動物權關係；（10）物權的內部關係與外部關係；（11）物權的善意佔有與惡意佔有或者有權佔有與無權佔有關係；（12）物權的正物權與負物權、加物權與減物權、長物權與消物權關係；（13）物權的正能量與負能量關係；（14）物權的積極物權與消極物權關係；（15）物權的優先權、排他權、對世權、溯及權、請求權關係；（16）法定物權關係與意定物權關係；（17）成文法物權關係與習慣法物權關係。

物權關係與法鎖關係、法律關係、信託關係、合同關係、排他關係、對世關係等關係是為耦合或者平行的關係。當物權關係不能獨立自主地發揮作用或者共同發揮作用不給力時，可能會摻和一些其他的關係元素來平整物權關係。因此，物權關係多體現為混合權利與義務的關係，也是解決物權矛盾的幾種基本功式的綜合平衡式關係。

二、一般分類

1.等級式物權關係

等級式物權關係，是以物權人的優先權、排他權派生的上下階層的規制式物權關係。物權關係是有等級制度的，這是民事物權關係的主流；沒有等級的物權關係是少數，這是民事物權關係的支流。

內向型等級式物權關係，是在同一個物權關係中或者同一個物權關係法的圈子裡發揮作用，屬於比較平緩的等級式物權關係。外向型等級式物權關係，是某個物權或者物權關係或者物權關係法中的圈子向外物權、外物權關係、外物權關係法發揮作用，屬於比較雜交、比較激烈的等級式物權關係。

2.傾向式物權關係

傾向式物權關係，即法律保護特定物權的傾向式物權關係。一部分是以物權人的優先權、排他權派生的上下階層的規制式物權關係，一部分是以物權人的反優先權、反排他權派生的上下階層的規制式物權關係。如普通物權關係中的所有權決定論、登記物權決定論、交付公示物權決定論等，是前一種傾向式物權關係，即順時針的傾向式物權關係；如普通物權關係中的地役權、善意佔有排斥論，擔保物權關係中的債權中心論、優先受償權論等，是後一種傾向式物權關係，即反時針的傾向式物權關係。

3.偏正式物權關係

偏正式物權關係，指本源性的物權關係與派生性的物權關係兩種不同形態的物權關係。通常的情勢是，所有權與用益物權、用益權、單一使用權、享用權等他物權之間的普通物權關係，是以所有權中心論為基礎的物權關係，稱之為正規的、正常的、正式的和本源性的物權關係，簡稱正物權關係；除此之外，信託物權關係、法鎖物權關係等另類物權關係，偏離了以所有權中心論為基礎的軌道，有的是與所有權分庭抗禮，有的甚至是反所有權中心論和反定限物權的，稱之為偏向的、反常的、逆式的和派生性的物權關係，簡稱偏物權關係。

4.衡量式物權關係

衡量式物權關係，指物權關係成立後由衡量法、平衡法來重新規範與調整物權關係。對於已經啟用了的物權關係，有的物權已經變態或者衰變，有的物權已經生長或者擴充套件，需要運用“肯定―否定―肯定”的對立統一規律來重新確認新物權和調整新的物權關係。

民事活動的衡量式物權關係，主要取決於按照法律規定來規範與調整。在法無明文規定的情勢下，由物權關係當事人自由選擇。對於民事主體而言，一些涉公的衡量式物權關係，不僅僅要熟練運用民商法來衡量，重要的物權關係應當熟練地運用行政法、行政經濟法等制度物權法來衡量。如《企業國有資產法》，對於國有企業的物權關係有新的規定，是不可或缺的衡量工具。

5.倒裝式物權關係

倒裝式物權關係，指合法的主次顛倒的特殊物權關係。普通物權中，一般規則是以所有權為中心建立起來的物權關係。而所有權過分的膨脹，也不利於用益物權人及其他物權人順利地行使他項物權。於是乎，法律上故意給所有權減小部分物權，給用益物權人及其他物權人增大部分物權。如“買賣不破租賃”、集體所有權讓位於個人的農村承包經營權、宅基地使用權、地役權，以及動產的善意佔有權，是限制不動產或者動產的所有權，好象他物權的權利大於所有權的權利似的，形成了倒裝式物權關係。擔保物權關係，本身全部是倒裝式物權關係，顛倒了所有權與他項物權的主次關係。

6.排他式物權關係

排他式物權關係，是自物權人和特定的他物權人享有最基本的物權能量排斥關係，是安身立命的主要守護工具。物權人合法佔有之物和合法行使的權利，不容他人侵佔與干涉。除非權利人對於相關的當事人同意作出讓步，當事人不得有任何的施害行為。其中，強大的或加強的、弱小的或減弱的排他式物權關係，只表示優先權之大小、長消之分，不能否認排他式物權關係的重要作用。

物權與物權關係之排他式確認、排他式保護、排他式利用、排他式整合、排他式反覆等，是規則化、模式化、平整化、圓滿化理順各種物權關係的必不可少的重要措施。點對點、點對面、內對內、內對外等排他式物權關係，都有一定的執行原則與執行規律。

7.共享式物權關係

共享式物權關係，多個物權人共享同一物的所有權或者其他權利，以基本平等的權利與義務來平衡內部的法律責任或者合同責任，利益均沾，義務到人，責任分明，就成為共有的或者合有的物權關係。雜交的共享式物權關係，有專享後共享、共享後專享、對外關係的擴充套件共享關係等變態形式。

8.法鎖式物權關係

法鎖式物權關係，一般是指擔保債權債務的物權關係，是人、財、物三合一式的物權關係，或者說是民事與商事二合一式的物權關係。這種法鎖關係，可由一般債權法鎖上升到抵押權法鎖或者質權、留置權法鎖，有時候可以惡化到制度債權法鎖，有時候退化到普通債權法鎖。一般以“法鎖關係+物權關係+信託關係”對於債務人、債務人之物和債務三個方面，進行全員、全方位、全過程、全要素的封鎖，直到優先受償權或者完全受償權實現時為止。

9.信託式物權關係

信託式物權關係，有普通訊託式物權關係、擔保信託式物權關係和制度信託式物權關係三大系列。均為緊貼式、義務定向式物權關係，基本上是規範化、模式化、明朗化的物權關係。

普通訊託式物權關係，是權利人（一般是所有權人）將自己支配的物委託與他人管領，受託人代其行使佔有權或者使用權、收益權與委託的處分權，相互之間分享一定的利益或者便利，多為短期性或者臨時性上下級式物權關係。

擔保信託式物權關係，是擔保債務人提供擔保物或者擔保權利的承諾式信託關係和擔保債權人保管標的物等方面踐行式信託關係，可以說是互有委託、互有受託的物權關係。這種擔保物權關係與擔保法鎖關係相互配合、相互促進，在有限期內完成各自的權利和全面落實各自的義務。

制度信託式物權關係，完全是或者絕大多數是法定的信託式物權關係，主要集中在全民所有、集體所有的財產支配權中，全民、集體成員是影子式財產委託人，國家機關、集體組織機構是一級制度信託財產權人，國有企業、集體企業是二級制度信託財產權人。這兩級信託組織與信託專案全部是由公共所有制法律制度決定的，區別於並優於一般的信託式物權關係，對於自然資源和大宗重要財產的信託支配權。

10.公證式或者公示式物權關係

公證式或者公示式物權關係，一般統稱為公示式物權關係。這是一種最有說服力和公信度的公開或者半公開的物權關係。

建設用地使用權、建築物所有權、地役權等不動產權利之強制登記，機動車輛、船舶、航空器之強制登記，是理順物權關係的前提條件，可形成公開的物權關係。股權、股票、有價證券、智慧財產權和需要登記的工商業執照等項之強制登記，是理順物權關係的前提條件，可形成公開的物權關係。

11.固定式或者靈活式物權關係

固定式或者靈活式物權關係，表示專權形式或者自由形式的物權關係。公事主體的物權關係通常是固定式和很少受限制的，民事主體的物權關係通常是靈活式和很多受限制的，這兩種不同性質、不同層次、不同情況、不同物權化方針的物權關係從頭到尾是不能混淆的。

12.成文法式物權關係

成文法式物權關係，指有法律文書記載、為法理學著作闡述的常規式物權關係。物權法所記載的物、物權、物權關係等專業術語非常深奧，且物權法是深入淺出和條款簡略式的，有很多的物、物權、物權關係等並沒有點明或者根本沒有涉及到，故有賴於法理學著作闡述補充。儘管學術流派眾多，而可以肯定的是，用宏觀物權法理學比有微觀物權法理學的更好、更全面和更有實用價值。

13.習慣法式物權關係

習慣法式物權關係，包括民俗法、宗教法、約定俗成法和交易習慣、風俗習慣認可的物權關係。在法無明文規定的情勢下，應當對照公序良俗原則、誠實信用原則、睦鄰友好原則等原則來進行妥善處理。

相關法律：物權法相關條款

相關名詞：【物權】

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