第934章 香江地產危機大爆發

馬登家族以及會德豐洋行的詳細資料，很快被包裕剛派人送了過來。 資料很齊全，包括了會德豐洋行的發展史以及各個時期的財務報表、主要資產清單、股權結構、管理層信息，甚至連約翰·馬登的個人喜好和家庭成員情況、人際關係等等都列得清清楚楚。 林浩然翻看著這些資料，心中暗暗佩服包裕剛的用心。 這些資料顯然不是臨時收集的，而是長期積累的結果。 包裕剛對會德豐的覬覦，恐怕不是一天兩天了。 資料顯示，會德豐洋行的巔峰時期是在六十年代末到七十年代初，那時候航運業正處於黃金時代，會德豐的船隊規模在全球都排得上號。 但進入七十年代中後期，隨著石油危機和全球經濟放緩，航運業開始走下坡路，會德豐的業績也逐年下滑。 特別是在石油危機爆發後的那兩年，會德豐還在通過出售香江地產來繼續大規模增持船隻。 因為約翰·馬登認為，惟有像船隻這種漂浮在海面上的固定資產，才是最可靠的財富。 在他看來，土地可能會被徵收，樓宇可能會被拆毀，但船隻永遠由他掌控。 這個判斷，在航運業黃金時代無疑是正確的。 但進入七十年代中後期，隨著石油危機爆發，全球貿易萎縮，航運需求驟降，船運價格一落千丈。 那些曾經被視為“永不沉沒”的船隻，變成了吞噬現金流的無底洞。 會德豐的船隊越大，虧損就越嚴重。 到了八十年代初，會德豐已經是強弩之末，利潤急劇下跌！ 而約翰·馬登依然固執己見，認為航運業遲早會回暖。 他甚至在前兩年包裕剛大規模減持船隊的時候，還接盤了不少環球航運出售的船隻。 結果可想而知。 林浩然合上資料，心中有了底。 通過這份詳細的資料，林浩然也看出會德豐這塊肥肉，確實值得下手，它太適合九龍倉了。 一旦九龍倉將會德豐吞噬，不但能補齊九龍倉在航運和貿易方面的短板，還能將九龍倉的資產規模提升一個臺階。 更重要的是，會德豐手中還握有不少優質地產，正好可以與九龍倉的地產業務形成互補。 這些黃金地段的物業，將會德豐吞下之後，九龍倉在香江地產業的地位將更加穩固。 可惜的是，這幾年會德豐已經出售了許多優質資產，否則林浩然也不至於看不上。 不過，他不是包裕剛，他想要的只是連卡佛。 至於會德豐的其他業務，讓包裕剛去操心吧。 而包裕剛為何會在這個時候突然找他談九龍倉收購會德豐的事情，顯然是包裕剛也看到了香江地產大概率會因為政治問題陷入危機。 一旦香江地產危機爆發，那麼原本便因為航運業蕭條導致利潤暴跌的會德豐，處境會更加艱難，簡直是雪上加霜。 這種情況下，包裕剛覺得，約翰·馬登必定會對會德豐徹底喪失信心，從而萌生退意。 到時候，只要他遊說成功，那麼九龍倉出手收購，也就是順理成章的事情了。 林浩然把資料收好，心中已經有了計較。 找約翰·馬登去聊出售會德豐股份的事情，暫時還不急。 等香江地產危機爆發，等會德豐的股價跌到真正的谷底，等約翰·馬登徹底絕望的時候，再去談，事半功倍。 …… 轉眼間，時間又過去幾天，來到了9月24號。 這一天，對大部分香江人而言，似乎是一個極其普通的日子。 今天，是星期五，對很多上班族而言，更是一個讓人期待的日子，因為明天就是週末了。 不過，就在大家期待著週末的來臨，暢想著週末的規劃時，一則消息迅速傳遍了香江的大街小巷。 中午時分，各大廣播電臺、電視臺突然插播了一條緊急新聞：“今日上午，英國首相撒切爾夫人在京城訪問期間，就香江前途問題展開關鍵談判，結束時撒切爾夫人從人民大會堂走出來，於人民大會堂外臺階上不慎摔倒……” 消息一出，整個香江都炸了鍋。 茶餐廳裡，食客們紛紛放下筷子，圍在電視機前； 寫字樓裡，白領們停下手中的工作，交頭接耳； 街頭巷尾，市民們三五成群，議論紛紛。 “撒切爾夫人摔倒了？真的假的？” “BBC都報道了，還能有假？” “聽說她剛跟內地談完香江問題，出來就摔了，這是不是預示著英國在談判中失利了？” “誰知道呢，但香江的未來，怕是要變天了。” 這樣的對話，在香江的每一個角落上演著。 而在施勳道的林家別墅裡，林浩然正抱著兒子，坐在客廳的沙發上，看著電視機裡的畫面。 郭曉涵坐在他身邊，手中拿著一杯熱茶，臉上帶著一絲擔憂。 “浩然哥，你說，這次談判的結果，會對香江造成多大的影響？”她輕聲問道。 林浩然笑了笑，把兒子往懷裡摟了摟：“影響很大，從今天起，不出意外的話香江的樓市會開啟最起碼兩年以上的暴跌之路，那些對香江未來沒信心的人，會瘋狂拋售資產，遠走海外。” “那你還笑得出來，你旗下公司在香江有這麼多地產業務，豈不是要遭受重創？”郭曉涵有些著急地說道。 林浩然笑著搖搖頭：“曉涵，你不懂，樓市下跌，對那些高位接盤的人來說是災難，但對我這種手裡握著大量現金的人來說，卻是千載難逢的機會。 更何況， （本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）