重生世家子 第477章 林正星的霸道

第477章 林正星的霸道

巳时，马菲没有说话。她也算是久经考验的老江湖了，这一点眼力见还是有的。

现场，聂市长盛情款待前来望海市投资的老板，原本大家都会认为聂市长如此重视，肯定是各个部门都大开绿灯，为对方提供一切便利。可是却没有想到，聂市长一开口就是土地拍卖。

众所周知，在土地转让上，国内一般有三个形式：招标、拍卖和挂牌。招标是政府或国土部门对某些特定公司或是不特定公司发出邀请，这些公司竞标，条件最为优厚者获得土地开发权。拍卖则是一块土地按照底价进行自由市场化运作模式，价高者得。挂牌是在国土资源交易中心出示某一块土地的转让权后，各个公司向土地中心缴纳保证金之后给出价格。

安国宇和望湖区区委书记都在沉思起来，原本他们认为郑嘉伟既然和聂市长是老朋友，应该会采取对郑嘉伟最为有利的招标方式。再不济也可以采用挂牌的形式，在望海日报上做一个土地挂牌出让公告，然后在公告出现日期距离最后缴纳保证金截止日期只有三天时间，这样可以确保嘉盛地产顺利拿到土地。

随着房地产业逐渐升温和房改制度的进一步推行，市场对房子的需求越来越大。各种舞弊手段也被体制内部干部们琢磨出来了。可是让他们没有想到的是，聂振邦却是采取最为不利的拍卖方式。这一片土地六百亩面积，其中海岸线近两千米，还有一个景观优美的海湾，背后泉望高速就在边缘穿过，距离望湖区中心城区仅三公里，开发起来根本不愁没有人买。这样优质的地块按照现在望海市的市场地价计算底价已经达到一点八亿，如果采取拍卖形式甚至超过三亿也是有可能的。

“呵呵，郑总，看样子聂市长对你们嘉盛地产是充满了强烈的信心啊。”安国宇在旁边呵呵笑着说道。

这一幕让聂振邦暗自点头，安国宇算是个八面玲珑的人物。和他交往并不是很深，现在看来倒不错。

在这种尴尬场面下，一个小小的玩笑话语化解了气氛。如果安国宇基本过得去的话，倒是一个不错的培养物件。

聂振邦心中沉思起来，水至清则无鱼。人之所以称之为人就是因为有七情六欲。俗话说得好，衣锦不还乡等于锦衣夜行。每个人都有自己的亲戚朋友，一些不违反原则的事情能够让自己的亲属家人都过得很好聂振邦也是不反对的。毕竟并不是所有的干部都和自己一样有着几辈子用不完的金钱和通天背景。

所以聂振邦也不是那种迂腐之人，对于下属态度也很能理解。一些烟酒往来或者吃饭应酬这些在聂振邦看来都是很正常的事情。

旁边郑嘉伟此刻也回过神来了，刚才聂振邦说出土地拍卖后心中也在沉思起来，在梁溪市时自己和聂振邦也有过一些接触。对于人性的把握郑嘉伟作为一个出色的商人还是有一些研究的。聂振邦这种人是那种正直官员，考虑的是政绩和前途，能够为他增加政绩的人永远欢迎，前提是不能违背良心道德底线。

在这个基础上聂振邦全力支援，政绩最大化自然是拍卖。

想到这里郑嘉伟微笑着点头道：“聂市长的意思我明白。上次梁溪市时我们嘉盛地产就差点和聂市长合作。这次既然有机会我们态度自然是愿意的，在聂市长手下做专案我相信我们能够合作得很愉快。”

郑嘉伟话语中也是话中有话，上次在梁溪市不就是因为暗箱操作使得嘉盛集团失败而归么？这一次只要是公平公正嘉盛地产是不畏惧任何对手的。

随即聂振邦哈哈笑了起来：“哈哈，郑总果然是商人的杰出代表和楷模。我相信我们的合作会十分愉快。”

说到这里聂振邦站了起来对着安国宇以及望湖区区委书记林春暖道：“国宇秘书长，春暖同志对于嘉盛地产这样的企业我们是欢迎的。我看这个事情可以责成国土局会同望湖区区委区政府作为今年望海市重点专案进行筹划，在工商、税务以及建设规划等各方面都要开通绿色通道全力扶持在协调银行等方面也可以做一些力所能及的工作。”

有了聂振邦交代后整个望湖区信心大增。开发月湖湾沙滩这块土地望湖区早已经有打算，只是没有遇到好投资物件事情就耽搁下来了。现在嘉盛地产出现再加上市里重视整个专案很快就推动起来。

望湖区区委区政府立刻召开专项工作会议成立了月湖湾专案筹备领导小组由林春暖亲自担任专案领导小组组长，区政府区长担任副组长，常务副区长担任小组办公室主任。可谓阵容强大。

连续一个星期下来就对整个月湖湾区域土地进行精确测量一共六百九十三亩涉及拆迁户九十三户这么大的面积仅九十几户居民拆迁强度不大。

同时国土、规划等部门做好了月湖湾地块划工作，土地使用性质定在纯住宅上面这边搞商住不合适。另外对于土地容积率一些细节规定也都一一出台详细计划。

同时在望海日报上刊登拍卖公告月湖湾土地现场拍卖会将于十二月八日正式举行。

亚海集团鸿运楼顶楼林正星办公室内。墙壁悬挂着林正星座右铭“商人之宝”。大厅正前方悬挂一幅书法一一“大鹏展翅”，落款是全国政协严副主席墨宝，这幅字对林正星来说就是护身符。

其他两面墙壁上则是悬挂着大幅照片这是中央不少领导来望海视察时和亚海集团及林正星合影。

不得不说林正星在投机取巧钻营上有他一套。这种拉虎皮扯大旗作风给林正星增加不少筹码也是亚海集团如此鼎盛原因。

此刻林正星坐在椅子上面色阴沉看着办公桌前男子沉声道：“嘉盛地产？什么来头竟然敢来望海市抢生意。”

中年男子大约四十岁，看起来很普通。全亚海集团都知道此人仅次于林正星，在亚海内部人称九爷。

九爷低声道：“老板，嘉盛地产也不是小公司，在江南属于了不起的公司，总资产五十亿左右在江南很有背景董事长郑少南是全国人大代表还是江南省工联副主席。”

话音刚落林正星沉声道：“我不管他是什么人，在望海就只能由亚海集团一个。月湖湾那块土地我看不错。如果不是天泉山庄还在建设三期工程我也要拿下来，这一次既然有人要抢我是自然要插手的。”