官話 第144章 有背景的老闆

第144章 有背景的老闆

陳觀之所以出手一下子買5棟別墅、5套158平米單元房，是因為他看到了這些別墅未來的升值潛力！

來水泉前，陳觀只是想著買套現成的房子給田秀住，並沒有想到要買這麼多房子。 現在田秀已經和他分手了、沒關係了，按說他根本不用再在水泉買房了。但是，陳觀想的是大地花園小區位於穌玉河邊，風景好，綠化好，升值空間大，將來必定漲價，這才果斷出手的！

人啊，關鍵就是個運氣和眼光問題！陳觀運氣好，買個破印章都能買回蒼生印，那運氣好得不能再好！至於眼光，陳觀原來就是大學生，又經過蒼生印易筋洗髓，灌輸海量信息，眼光自然是超前的！

陳觀很想把大地花園兩排18棟別墅全部買下來，可惜他暫時沒有那麼多錢，同時也害怕影響太大，不好！

錢是英雄膽，這話真的是不錯說！想這陳觀，大學四年為了勤工儉學連家都沒回過一次。畢業分配回到明水，在汽車站被一群混混打了一頓，田秀和張海鵬罰那群混混賠償3000元，陳觀都覺得張警官人很好。回到五龍峪第一天，因為父母沒錢交鄉統籌村提留款和電費，才與白愛國、白保國弟兄兩個發生衝突，從而引起與龍灣鎮派出所姓朱的副所長的衝突，譚奇要給他1萬元補償款，陳觀都嚇得直襬手，非要讓譚奇改成警風監督獎。就是上班了，到了桐花鎮派出所，孫玉成坑他一下，僅僅20萬元的債務，就讓他失魂落魄，差一點掉進羊山礦口的豎井裡摔死！現在不同了，不管有錢沒錢，他都敢一出手就買5棟別墅、五套商品房，這可是幾百萬的買賣啊！

陳觀敢這樣幹，就是因為他兜裡揣著一張金礦石化驗單！

陳衛紅拉了把椅子讓陳觀坐下喝茶，自己忙不迭地給老闆打電話，說是來了大買主，一出手就要買5棟別墅、5套158平米的單元房。只不過客人是辦事路過這裡，身上沒帶那麼多現金，提出先交10萬元定金。如果交房前資金困難，給他打電話，他按別墅每棟10萬的標準補齊定金。這事兒得請老闆過來和客人詳細談！

大約過了十幾分鍾，一輛銀灰色進口豐田轎車停在了售樓處門前。從車上下來一個三十四、五歲的年輕人，高個子，瘦削臉，手裡拿著一副墨鏡，施施然走進了售樓處。

陳衛紅慌忙到門口迎接，直接把來人引到了陳觀面前，介紹到：“老闆，這就是買房的陳老闆。陳老闆，這是我們大地花園的老總，高老闆！”

陳觀站了起來，打眼一瞧，見這高老闆年齡不大，看上去卻成熟穩重，臉上還掛著笑容，就說到：“高老闆好！”

高老闆伸出雙手，緊緊的握住陳觀的手，說了聲“陳老闆好！”

落座後，高老闆遞給陳觀一張名片，上面印的是龍泰房地產開發公司董事長兼總經理高群。

陳觀接過名片認真的看了一遍，收了起來。

高群就問：“陳老闆是哪裡人？做什麼買賣啊？”

陳觀已經想好了，買的房子將來籤合同、辦證的時候，都要辦在父母名下，不用說自己的真實身份。

陳觀告訴高群，自己姓陳，這次來水泉市辦事兒，偶然路過穌玉河邊，見到了大地花園項目，這才起意要買！

高群見陳觀連自己叫啥、是幹啥的、哪裡人都不願說，害怕陳觀是騙的，登時就警惕了，淡淡地說到：“陳老闆，咱都是做生意的，講究錢貨兩清。你既然要買房子，就應該按照我們公司的規定，先交起定金。不然的話，這合同沒法籤！”

陳觀一聽，就知道高群懷疑自己，站起來二話不說，直接出了售樓處，到自己的吉普車跟前，打開車門，提著編織袋就走回了售樓處，當著高群的面，解開了編織袋，在高群、陳衛紅驚訝的目光中，一摞摞，拿出了10萬元現金，擺在了高群面前。

高群一看這架勢，張嘴就說：“吉普車、編織袋，陳老闆是從桑園的礦山上下來的吧！”

陳衛紅等人馬上就恍然大悟，說這陳老闆怎麼這麼有錢呢，原來是開金礦的礦老闆！

陳觀回答說：“高老闆好眼力，我家裡確實在山上有個礦口，不過不在桑園，是在桑園、臨關交界的地方。這礦口也不是我父親的，是我父親弟兄五個共同出資開的。我這次出來辦事，帶的錢不多。給你10萬元，我袋子裡還剩3萬，路上還得花。等我這一趟轉完回到家裡，你需要資金，我可以給你們打錢，補齊定金！就這事兒，你看行不行吧！”

高群這下知道陳觀不是騙子了，心裡高興的不得了，馬上就說：“行，咋能不行呢？陳老闆這是上門給我送錢來的，給臉我得兜著！”

陳觀這才嘿嘿一笑，掏出煙來，遞給高群一支，自己也點上一支，又給其他人每人散了一支。

抽著煙，高群有意無意地問到：“陳老闆出手這麼大方，一次買這麼多房，不知道是準備轉手賣呢，還是準備出租啊？”

陳觀說不打算賣，也不打算出租，他家裡人口多，父親弟兄五個，無論買什麼東西，都是一家一份。這五套別墅是準備以後讓五家老人養老住，樓房才是孩子們住的！

說假話不打草稿，絕對的是鬼話連篇！可惜高群他們不瞭解陳觀，陳觀說啥就是啥，隨便騙！

陳觀這是耍小聰明！他也不想想，只要他有朝一日走出明水，高群就有可能認出他。那是騙得了一時騙不了一世！

可能陳觀覺得將來就算高群認出他也不要緊吧！

陳觀說完，就催著高群快讓人收款、打收據、籤合同，他還著急走呢！

事情弄清了，高群反而不急了，一邊交待陳衛紅他們去準備合同，打收據收錢，一邊和陳觀嘮開了！

高群是好不容易遇到個大買主兒，還想讓陳觀再多買幾套呢！

高群說，水泉太小了，消費力有限，大地花園這麼好的地理位置，這麼便宜的價格，要是放在北京、上海這樣的大城市，恐怕價格就得漲10倍，買房的人還得連夜排隊搶！放在水泉就不同了，房價低，利潤低，回款慢，銀行還天天催著還貸，日子難熬著呢！

這一說，陳觀醒悟了，不由得又多看了一眼高群，見他說話時從容淡定、不慌不忙的，沒有一點被銀行催貸的樣子，心裡就想，這個高群恐怕是水泉房地產界有名的人物，不然的話拿不到地理位置這麼好的地塊，也搞不到徵地100畝、投資這麼大的貸款！

陳觀就問：“高老闆原來是幹什麼的？怎麼想起來搞房地產開發了呢？”

高群漫不經心地說：“我原來在建委上班，覺得沒意思，就給老爺子說了說，出來自己幹了！”

這分明是告訴陳觀，他老爺子有權，他才幹房地產開發的！

高群這做派，完全就是一副官二代的架勢，說話有底氣，不避諱！

陳觀很煩這種做派，但是他現在還想認識這些人。而且是迫切想！只不過這裡不是說話的地方，陳觀不願多說自己的事情！

陳觀就說，高老闆有眼光，大地花園的地理位置確實好，這個項目搞下來，一定是大豐收！

高群覺得陳觀有點高深莫測，說話滴水不漏，就說：“陳老闆，我託大，叫你一聲兄弟。我呢，搞房地產一是玩兒，二是想實實在在做點事兒。可惜，咱這水泉人保守，看不到房地產將來必然會市場化，這麼好的房子沒人買！想想都有點洩氣！不瞞你說，兄弟，你是我這大地花園遇到的第一個大客戶！”

陳觀趕緊謙虛地說他算什麼大客戶，不就是買了幾套房子麼？真正的大客戶是那些單位購房，一買就是幾棟樓！

高群搖搖頭，說現在的單位也不好說，來看的不少，真正拿錢買的現在還沒有！很多人都是想著等房子徹底蓋成了，再看看怎麼樣！

這都是實話，水泉比明水要好的多呢，明水城到現在為止，還沒有真正意義的房地產開發大公司呢！

陳觀笑笑，告訴高群，房地產也得做廣告宣傳，得讓人知道將來房子是要漲價的，此時便宜不買，將來就得買高價了！另外，這售樓處佈置得太簡單了，得想法佈置展示廳，把小區的整個佈局展示出來，讓人一看就一目瞭然！還得把房型都展示出來，最好佈置個樣板間，裝修一下，購房人一看，馬上就走不動了，都想要這樣漂亮的房子。效果一定會好一點！

高群一聽，眼睛就亮了，連聲說謝謝兄弟指點！

其實，談不上什麼指點，陳觀這是舉一反三想著說的，省城的房地產公司這個時候也沒有佈置展廳的！

高群馬上就問陳觀要電話，說是得經常聯繫，弟兄們經常切磋切磋，可以互相幫助，共同提高！