官話 第389章 行前

第389章 行前

禮尚往來是中國人在人際交往中非常重視的傳統美德！

官場上也是如此，講究互相提攜。

如果沒有陳觀創辦五龍峪旅遊景區、創辦東桐花選廠、偵破“10?20”系列搶劫****殺人案，以明水的經濟條件、工作狀況，張德清是不可能進入副市級領導候選人行列的。這一點張德清心裡清如明鏡。加上上次在東桐花選廠投產典禮上於堔市長的交待，今天彙報會上陳觀的大放異彩，張德清要是再不有所行動、對陳觀重新任用的話，等他提拔走了，想重用陳觀都不一定能辦到了。

副市長只是分管某個方面的工作，想對縣裡的幹部使用提出意見建議的話，還得看縣委書記買賬不買賬呢！

張德清現在正在明水縣委書記任上，重用不重用陳觀，那是他職權範圍內的事兒，是現管。等他提拔走後，再想幫陳觀找個好位置、破格提拔一下，那就說了不算了，得給下任縣委書記打招呼。而且，打了招呼也不一定有作用！

從派出所長到縣公安局副局長，陳觀的兩次提拔，都是張德清最後拍板的。這種情況，用官場上的術語來說，陳觀是張德清百分之百的嫡系。張德清馬上就要提拔走了，又恰逢動幹部的機會，陳觀又那麼爭氣，他不提拔陳觀提拔誰？

高群見陳觀的車到了售樓處面前，陳觀卻沒有從車裡下來，生怕他象上次一樣，接了個電話就要走，早早地走了出來，守在車邊。等陳觀打完電話，推開車門，高群就慌忙上前握手問好。

陳觀這個時候正是心裡得意的時候，就笑著對高群說：“這兩天都忙暈了，馬上都要走了，想著你這個事兒還沒辦，不能讓你空等，再晚也得過來啊！”

高群也是一臉笑意，對陳觀說：“老闆從來都是講信譽的！”

陳觀聽得詫異，高群為什麼喊他老闆呢？但轉念一想，高群要和自己合作創辦合創地產，自己是未來合創地產的絕對大股東，他喊自己老闆也是正常。

一念至此，陳觀就笑著說：“高兄，我們兩個有緣相識，相處的又很融洽，以後還向以前一樣，以朋友論交，正常情況下稱呼我的名字就行，實在不方便了，就稱呼我的職務。其他的叫法都不合適，從此不要提老闆兩個字，我不喜歡。”

高群又來了句：“是，老闆！”

陳觀看了高群一眼，高群馬上就意識到自己說錯了，趕緊改口到：“是，陳局長！”

說完，高群也不好意思了，笑了笑，說到：“我還是喊你兄弟吧？叫慣了，順口！”

陳觀也笑了，順口說了句“這才對麼！”

走到售樓處門口，就見廣告牌上的房價相比上次來已經漲上去了，門面房是每平米2500元，別墅是每平米2000元，單元房是每平米590元。不用說，高群是受陳觀的啟發，調整房價了。

陳觀就問：“高兄，你把房價調高後，來看房的人是多了還是少了？”

高群說是調價才兩三天，看不出有多大變化。但是，大地花園漲價的消息已經傳開了，連物價局的人都找上門了，詢問漲價依據。

說到這裡的時候，高群就問陳觀：“你確定咱這別墅能漲到5000元一平米？”

陳觀回答說那是保守估計。等等吧，熬個三年兩年，說不定5000元一平米都不賣呢！

高群有底氣了，徹底放心了，請陳觀到售樓處坐下，讓陳衛紅把門面房的合同拿出來，請陳觀過目，自己親自去給陳觀倒水。

陳觀拿過陳衛紅遞過來的門面房購房合同一看，一共是八棟樓的臨街門面房，六棟是四個單元建築格式的大套門面房，兩棟是三個單元建築格式的小套門面房，總面積10860平方米，單價每平米1600元，門面房總價款是17376000元；地下室建築面積比門面房面積小的多，差了1200平米，總共是9660平米，單價每平米280元，總價款是2704800元。兩項合計，總房款為20080800元。

地下室的價格比門面房的價格差了1500多萬元！

一筆交易2000萬，只要陳觀簽了合同、按約定付清房款，高群的還貸壓力就徹底緩解了！

陳觀看付款辦法寫的是合同簽字之日預付100萬元，餘款在合同簽訂之日起一個月內付清，都是按照他和高群說的辦法來的。

陳觀看合同的時候，高群的財務人員已經趕到了，拿出了收據，準備給陳觀打收據。

這一刻，售樓處的裡的幾個銷售人員，包括最早負責和陳觀談購房業務的陳衛紅，手心裡都捏了一把汗，生怕陳觀看完合同後不簽字！

高群不著急，他心裡有數的很！

陳觀看完合同後，沒有半句廢話，拿過筆，直接在合同的購房人欄內寫上了“鄭玉蓮”三個字，填上了母親的身份證號碼。

鄭玉蓮正在明水城招呼著裝修房子呢，要是讓她知道自己名下突然多了水泉市2000萬元的門面房房產，恐怕一激動，偏頭疼的老毛病就會再犯的！

陳觀一簽合同，售樓處裡就響起了掌聲。

高群當即就說：“兄弟，咱得喝酒慶賀一下。這麼大的買賣，我要是不請你吃飯，那就顯得太不夠意思了！”

陳觀放下筆，站了起來，對高群說：“喝酒就不必了，你還是考慮著怎麼幫我把門面房租出去吧！”

高群回答說：“沒問題。薛明上午還打電話催問門面房到底賣了沒有，現在能不能談出租的事兒呢！我現在就給他打電話，讓他過來，和你直接談！”

陳觀搖搖頭：“我沒時間，你和他們談，抓緊時間出租，耽誤一個月就損失一個月的房租呢！”

高群又問：“談合同時是談短期合同還是長期合同？房租是一月一交還是一個季度或者半年、一年一交？”

陳觀笑到：“我想讓他們一下交10年的房租，他們願意幹麼？還是按照行規，該怎麼交就怎麼交，銀行也不會欠這兩個房租的！不過，有一點必須寫進合同裡，那就是房租實行每年遞增制，一年上浮15%。這一點是必須的！”

給高群交待完，陳觀跟著高群和他的財務人員去銀行辦了100萬元的轉賬手續，接過收據，開車離開了水泉，一路疾馳，在下午4點回到了明水縣公安局。

因為明天一早就要趕往省城去，陳觀連自己的辦公室都沒有進，先去找譚奇。

看見陳觀，譚奇張嘴就問：“要修水明快速通道了？是不是真的要建水泉機場了？”

現在的事兒，消息傳的可真快，上午彙報會上定的事情，沒有參加會議的譚奇現在都已經知道了！

陳觀“嗯”了一聲，就去拿著譚奇的茶杯，給他續上水，自己也在茶几上拿了個乾淨水杯，倒了杯水坐那裡喝開了。

譚奇知道陳觀明天就要去省廳集訓，走前事情一定很多，也就不忍心浪費陳觀的時間，直接就和陳觀閉門深談開了。

譚奇找陳觀，是要商量桐花鎮派出所的人事安排的！

這次，譚奇沒有再提調整楊興旺和李通的事情了，而是就由誰擔任桐花鎮派出所長征求陳觀的意見。

這個事情陳觀心裡早就琢磨過了，先向譚奇詳細介紹了楊興旺、李通、雷治民、張文遠、毛峰、李毅等人的性格特點、工作情況，把每個人的長處、短處說的清清楚楚，然後就提出了自己的建議，那就是楊興旺接任桐花鎮派出所所長，雷治民提拔為桐花鎮派出所指導員，張文遠提拔為桐花鎮派出所副所長，毛峰提拔交流到龍灣鎮派出所任副所長，李毅提拔交流到杜河鄉派出所任副所長，至於李通，調回縣局，提拔為刑警大隊長。

照陳觀這個建議，等於是桐花鎮派出所人人都提拔，而且還都是重要崗位！

譚奇聽得直笑，問陳觀如果把李通提拔為縣局刑警大隊長，那杜輝怎麼辦？

陳觀說是杜輝這次立了一等功，必須得提拔，當副局長或紀檢組長都行。

譚奇就說公安局班子現在職數已經超了，提拔陳觀時就是超職數配備，怎麼能再提拔杜輝呢？要是提拔杜輝，就得等到田家衛副局長退二線，把職數空出來才行！而且，按照幹部資歷，就算杜輝立了一等功，在局裡提拔副局長的話，也輪不到他，前面等著提拔的中層領導拍著六、七個呢！

陳觀一聽，就知道譚奇雖然可能馬上就要提拔走了，但是他的心思還沒有轉過來，還是以縣局局長的身份在考慮人員調整問題。

陳觀笑了笑，又去給譚奇的茶杯續上水，然後拿過譚奇桌上的軟中華香菸，給譚奇點了一根，自己也點了一根，吸了兩口，才慢悠悠地說到：“譚局長，職數沒有問題。咱算算，如果你這次提拔成市局領導，張社民政委應該順理成章地接任局長。”

不等陳觀說完，譚奇就打斷了他，直接說到：“張社民能不能接任局長，在兩可之間。市局領導對他不熟悉，瞭解不多！”

不是市局領導對張社民不熟悉，是譚奇可能在工作中和張社民有矛盾，產生了成見，不願意讓張社民接任自己提拔後留下的局長一職。

陳觀笑笑，又抽了兩口煙，這才淡淡地說到：“譚局長，在偵破‘10?20’系列搶劫****殺人案時，張政委在縣局坐鎮，全力以赴地支持我們在前線辦案，盡職盡責，咱心裡得有數！就算是平時工作中產生點矛盾，只要不是什麼深仇大恨，那都應該忽略不計。要是你提拔成市局領導了，張政委不能順利接任縣局局長，傳出去，對你的威信也有影響。知道的人說是市局領導對張政委不熟悉，不知道的人會認為你心胸不夠開闊，沒有容人之量，壓著不讓提拔張政委呢！這事兒不能那樣辦，與其讓市局從其他縣市或者市局機關派來一個明水縣局局長，不如從咱局裡產生一個局長。我想著，當領導的人度量都大，不會計較小問題、小矛盾的。譚局長，你說是不是？”

譚奇一聲不吭，把一根菸抽完，把菸頭摁滅，這才說到：“其實，我和張社民也沒有什麼明顯的矛盾。我看不慣的是，張社明明明是個老轉，卻偏偏要裝出一副很有知識、很有文化的樣子，講個話愛掉書袋，愛引經據典、長篇大論，生怕別人不知道他看過幾本書一樣，似乎這明水縣局只有他水平最高、學識最高，窮酸！”

原來是這麼回事兒！

陳觀聽的直笑，譚局長這是典型的羨慕嫉妒恨麼！

陳觀就說：“張政委愛學習、愛鑽研是優點，不是缺點。他是老轉，回到地方後分到公安局工作，又擔任了政委，分工做思想政治工作，不多看書、多學習，就勝任不了工作。公安局幾百號幹警，千奇百怪的事情多著呢，他要是不有點學識，能說服那些思想複雜的幹警麼？要是你是政委，恐怕你也會