官話 第806章 形勢喜人(續)
第806章 形勢喜人(續)
小吃一條街的售罄，盤活了周裡鄉小城鎮建設的第一筆投資資金，也直接帶動了商業一條街的銷售。
周裡鄉小城鎮建設的商業一條街，設計的都是歐陸風情的聯排別墅式建築，外觀不用說了，各呈異彩，美不勝收。內部呢，因為是三層結構，完全可以滿足店家的不同需求。這水準，全水泉獨一份！
商業一條街採取的也是租售結合的辦法，首先滿足原來在老城村、周裡街開商店的商戶需要，然後才是對外出售、出租。
老城村的集市是老集市，商戶們都有積蓄，只要讓他們優先選房就應該皆大歡喜了。可惜的是，這些商戶的層次太低，經營的也都是從明水城批發的日常用品，賺的只是個縣城到周裡鄉之間的批發差價，不是陳觀理想中的那種特色經營的商家。因此，老城村老集鎮的商戶們對周裡街的商業一條街持觀望態度，沒有一個人站出來先吃螃蟹，任憑包村的鄉幹部磨破嘴皮，他們的回答要麼是沒錢、買不起，要麼就是不急，等等再說。氣得包村幹部都直想罵娘！
這些老商戶都是山裡人的老眼光，原來乾的都是賣個糖菸酒日雜，靠集市貿易賺錢，對商業一條街這種現代化的經營模式，吃不準、看不透，不願冒險。
找特色經營的商家，眼光就得放遠一點，去水泉找、去西京城裡找，吸引那些有特色的商家來周裡街辦分店。
這個要求暫時間也很難實現。在周裡街成為著名文化旅遊小鎮之前，單靠周裡鄉的人口，銷貨量肯定是有限的，引不起那些特色大商家的注意。但是等到引起他們注意的時候，那他們就只能從別人手裡租房了，而且還不一定能租得到。
周裡鄉小城鎮建設指揮部印發的宣傳廣告都散發到水泉市、古都市、宛城市、省城、西京城裡去了！
誰也想不到，為周裡街商業一條街引來第一個商家的，是郭佔山的女兒郭燕！
郭佔山在周裡街投資興建周裡大酒店，郭燕自然非常關心周裡街的情況。她的一個閨蜜，叫田麗，是西京城一家專門經營景德鎮瓷器的老闆的女兒，兩個人非常要好。說起自己家裡在周裡街投資周裡大酒店的事兒時，郭燕突發奇想，鼓動田麗動員父親到周裡街開分店，說是保證賺錢！
田麗對賺錢不賺錢吃不準，但是能和郭燕一起每週到周裡街來玩玩，還是不錯的。小丫頭在郭燕的鼓動下到了周裡街，看到了周裡街熱火朝天的建設場面，也看到了周裡街寬敞明亮的街道。再讓郭燕對著規劃圖一鼓動，田麗竟然動心了，回家真的搬來了父母，在周裡街買房開店了！
實際上，田麗的父母並不看好周裡街的瓷器生意，但拗不過閨女，想著開個分店，就當甩錢買閨女歡喜了！
做生意人最終都是追求利潤的。田麗的父母買房後，生怕血本無歸，就提出附帶經營日雜，增加營業收入。沒想到這個想法被周裡鄉工商所給制止了，說是鄉政府嚴格規定，所有進駐商業一條街的商戶，必須是特色經營、專業經營。賣童裝的就不能賣成人時裝，賣瓷器就不能賣土雜！
覺得上當了的田麗的父母，和工商所的工作人員吵了幾句，後來轉念一想，要是真的能實現特色經營、專業經營的話，可能生意還會好呢！於是，兩口子從西京城調來了三個營業員，任命了店長，根據周裡鄉農村經濟的實際，合理調配貨源，簡單裝修後，開張了！
讓人想不到的，周裡街商業一條街第一家商店“景德鎮瓷器店”開業當天，就讓冷冷清清的商業一條街熱鬧起來了。
顧客進得店來，穿著白短袖、黑裙子的營業員笑容可掬，聲聲問候，一下子就把人心暖了。再入目一看，和去老城村趕集的亂哄哄的店鋪不同，店內整潔明亮，潔白的瓷器擺放在櫃檯裡，看上去要多漂亮有多漂亮，要多美觀有多美觀，讓人不忍觸摸！
碗、勺、盤、碟，瓶、缸、盆、罐，應有盡有。想選什麼瓷器，基本上都能滿足！而且，還都是精瓷，連一點瑕疵都沒有！
別說尋常百姓了，走南闖北、見多識廣的億萬富翁郭佔山郭老闆，都見獵心喜，當即交了定金，為周裡大酒店訂購了成套的餐具瓷器！
田麗的父母都是在商海里滾打出來的，精明的很，開業當天推出了打八折的優惠措施，好瓷器便宜賣，一下就把人氣給煽起來了！
短短兩天時間，全明水人都知道了，要買瓷器上週裡街去，那裡有景德鎮瓷器，專業賣瓷器，想買啥有啥！到後來，連水泉、臨關、桑園的人都知道了，一些講究的人家和那些各大餐館都來周裡街的景德鎮瓷器店訂貨，生意火爆的不得了。當然，這是後話。
有田家的景德鎮瓷器店做榜樣，周裡鄉負責宣傳招商的幹部們信心大增，加快了宣傳招商力度，眼光也變的高了，專門找水泉、古都、省城和西京的大商家聯繫，介紹周裡街的未來發展前景，介紹周裡街專業經營、特色經營的優勢，慢慢地，客商就被吸引過來了。
這個特色經營、專業經營的理念是陳觀在設計之初就提出來的，為的是將來能夠吸引到周裡街來旅遊觀光的遊客。在陳觀想來，開始的時候生意可能會很慘淡，等到周裡街小城鎮建設完成、遊客上來後，生意就會逐漸好起來的。沒想到，田家景德鎮瓷器店已開業，生意就那麼火爆。原因麼，一是周裡街處於大建設時期，流動人口多；這第二麼，就是拜特色經營、專業經營所賜了。
這樣以來，專業的裝修門市進來了，專業的眼鏡店進來了，專業的牙科診所進來了，專業的各類服裝品牌店進來了，連藥店、打印店、木器店、竹器店、漆器店、老油坊等，都在裝修開業，甚至還有專門的麵包作坊、熱飲冷飲店！每一家店鋪都是專業經營、特色經營，基本上是城市裡有的這裡都有！因此，商業一條街的各家店鋪次第開業後，周裡街很快就贏得了一個“小上海”的綽號。
周裡街的商業一條街，從一開始，起點就比明水城高的多，更不用說和桐花鎮、龍灣鎮相比了。
就在周裡街小吃一條街、商業一條街建成投入運營後，改變山裡人生活習慣的三個項目也建成了：一個是周裡街上建起了浴池，男女都可以洗澡！再一個是周裡鄉糧庫的麵粉廠建成投產了，老百姓不用在家裡磨面了，可以拿小麥到麵粉廠直接換麵粉！第三個是周裡街大型超市建成了。
周裡鄉是純粹的深山區鄉鎮，除了靠近明水河邊的幾個村子外，大部分村子都沒有地方洗澡。男同志好辦，夏天時去水泉邊、水井邊提桶水沖沖、洗抹乾淨。女同志就難了，很多人女人難得有機會洗澡。周裡街上有了浴池，一下就解決了女同志洗澡難的問題。不用說，生意絕不會差！
開設浴池的是郭佔山的一個朋友，堂堂礦老闆竟然投資開浴池，也是衝著郭佔山來的。往深裡說，是衝著周裡鄉黨委書記陳觀的名頭來的！
周裡鄉糧庫前幾年興辦鄉鎮企業的實話曾經辦過麵粉廠，就在糧庫院子裡，結果乾了兩年倒閉了。主要是周裡鄉各村基本上都有電磨，鄉里的麵粉廠生產的麵粉沒有銷路。這幾年情況不同了，桐花鎮有了礦山，流動人口特別大，麵粉需求量大，但桐花鎮人多地少，糧食產量有限，需要的麵粉主要靠從縣城和外地調運。鄉糧庫早就想重開面粉廠了，一直沒有落實。這次是搭上了周裡鄉小城鎮建設的快車，老麵粉廠更換設備後，重新建成投產了。
大型超市是周裡街小城鎮建設中的重要項目之一，目的是保證供應、豐富市場。
周裡鄉建設的大型超市，是從水泉引進的一家品牌超市，名字叫明珠量販，按照周裡街10萬一畝的地價，徵地建設的。
超市建成後，各類商品琳琅滿目，價錢比龍灣鎮、桐花鎮商店裡的價錢還便宜，還能自選，周裡街人以下就習慣了去超市買東西了。
周裡鄉人的生活在悄悄而迅速地發生著變化！
在商業配套設施逐漸完善的同時，鎮財政投資興建的公益設施也見到了初步成效：周裡鄉實驗幼兒園、擴建的周裡鄉中心小學、周裡鄉中學、周裡鄉農民技校的教學樓都快封頂了，陳觀給這幾個項目的工作組的指令很明確，必須加班加點趕工期，確保9月份開學可以投入使用。
周裡鄉實驗幼兒園和周裡鄉農民技校都是新興建的，是鄉里劃撥土地；鄉中心小學、中學屬於擴建，新校址同樣的鄉里劃撥土地。不過，待中心小學和鄉中新校址建成後，老校址的土地就可以騰出來，作為置換，用於商業開發。鄉里在兩所學校的土地上並沒有吃虧。
進度最快的是周裡鄉中心醫院工程，大樓主體建築已經封頂封頂，進入了水電暖和內外粉刷階段。
鄉衛生院長何榮志一天能往鄉政府跑幾趟，腿都快跑細了，臉上卻洋溢著抑制不住的喜氣。
每次找書記、鄉長彙報，何榮志都不忘信誓旦旦地保證三年內一定把投資賺回來！
陳觀這人啊，辦事精明的很。死死地抓住桐花鎮礦區老闆們有錢這根線不放鬆，想方設法讓礦老闆們掏錢。
鄉中心醫院大樓破土動工時，陳觀就讓人在工地上豎立了個大牌子，上面寫的是“捐款建院，功德無量”八個大字，裡面分若干條內容，都是激勵捐款的條件。比如捐款達百萬元的，將在鄉中心醫院大樓正門處豎立本人全身塑像，讓周里人民世世代代銘記捐款人的善舉、恩德；捐款50萬元以上的，在中心醫院花壇裡塑本人全身造像；捐款10萬元以上的，在中心醫院花壇裡塑本人半身造像；捐款1萬元以上的，名字刻錄在建院紀念碑上，永志紀念！
而且，凡是捐款100萬的，本人以及直系親屬在周裡中心醫院住院，院方提供免費專用病房，免費特級護理、免費檢查、免手術費。除了藥費外，等於是全免；捐款50萬的，本人以及直系親屬在周裡中心醫院住院，院方提供免費專用病房，免費特級護理、免費檢查；捐款10萬元以上的，本人以及直系親屬在周裡中心醫院住院，免掛號費、免床位費、檢查費；捐款1萬元以上的，本人以及直系親屬在周裡中心醫院住院，免掛號費、床位費。
這些優惠條件就寫在大牌子上，路人皆知！
老百姓看得直咋舌，覺得自己的小陳書記異想天開，哪裡會有人捐100萬麼！人家如果有100萬，有病早就跑京城、西京的大醫院去看了，哪裡會看上小小的周裡中心醫院？
包括鄉里的幹部，都覺得陳書記想錢想瘋了，畫出來的燒餅又大又圓，就是不能吃。誰傻了，來給偏僻的周裡中心醫院捐款麼？
事情的發展讓所有人大跌眼鏡，世上還真的是有傻傻，真的就有人來給周裡中心醫院捐鉅款，而且還不是一個、兩個人，是幾十個人。捐款金額也讓人吃驚不已，那還真的是十萬、幾十萬、上百萬的捐。
捐款最多的是曾經買過陳觀礦石的馬老闆，他捐了110萬！有人問他捐款的理由，他說是祖宗八輩都沒有人能留下個雕像，他得破破例，在周裡中心醫院留下自己的雕像。這是醫院，是行善的地方，在這裡留下雕像，可能幾百年、一千年都不會被人破壞。什麼時候後輩子孫路過這裡，進去看一看，也知道老馬家曾經出過一個樂善好施的先人！
陳觀從來都信守諾言，馬老闆的塑像已經在製作中，就等中心醫院落成時，把他的雕像豎立在中心醫院正門口呢！
不光是馬老闆，捐款100萬的還有兩個，一個是郭佔山，另外一個是桑園礦區一個老闆，叫李世用。
郭佔山只有郭燕一個女兒，賺的錢女兒一輩子都花不完，捐出來行善舉很正常。既然已經在周裡街投資興建周裡大酒店了，郭佔山捐款就多了重含義，那就是讓周立人認識他、記住他！
李世用老家是周裡鄉的，他這是不忘鄉梓，捐款建院！
這三個捐款最多的善人的塑像都將豎立在周裡中心醫院的正門口，讓所有進出中心醫院的人們感念他們的仁德！
除了動員這些金老闆們捐款，陳觀還逼著何榮志向衛生部門伸手。市縣兩級衛生局、殘聯、水泉市的幾座大醫院、紅十字會，何榮志都跑遍了，四處哭窮化緣。要設備、要器材、要藥品，啥都要。
結果，周裡鄉中心醫院大樓都封頂了，周裡鄉財政竟然沒投資一分錢，弄得鄉長俞可成都吃驚得不敢做聲了！