官路修行 第138章 滿堂喝彩
第138章 滿堂喝彩
第138章 滿堂喝彩
鄭總出去不到半個小時，就一臉喜色的走了進來。之所以對於姚凱等人的事情如此上心，鄭總也有著自己的私心。益州那邊的專案一直都是鄭總在負責，現在，益州方面的官員領導這麼的重視，甚至連專案總負責人都親自上陣來做推介。這不但是益南區是姚凱的誠意體現，也是鄭總的成績。
“姚區長，行了。我剛剛和李董彙報了一下，李董對您的提議很感興趣。已經召集了在家的幾位老總，就在頂樓的大會議室裡面等您。”鄭總帶來的果然是好訊息。
旁邊，鍾志波等人的臉上也流露出了一絲喜色。可姚凱卻還是一臉平淡的神情，這樣的結果，是姚凱早就已經預料到的。能夠將一個私營企業做到現在這個地步。李董作為企業的創始人。絕對不是那麼短視的人。
跟隨著鄭總一起走進頂樓的大會議室，這時候，整個會議室裡面，已經坐滿了五六個人。在中間，一個年紀大約在五十歲左右的中年人在姚凱進來的剎那，已經站了起來，面帶微笑：“姚區長，歡迎！歡迎！”
寒暄了幾句之後，姚凱就徑直走到了多媒體電腦旁邊，將自己隨身帶來的課件光碟放進了電腦的光碟機裡面。點開之後。這時候透過大螢幕的投影儀。姚凱製作的課件已經呈現出來。
環視了一下四周埃克重工的高層，姚凱這才緩緩的道：“各位埃克集團的老總們。首先自我介紹一下，我是益南區區委常委，常務副區長姚凱。很榮幸能夠得到這個機會，在這裡向各位推介我們益州機械廠的情況。”
姚凱自身就是學經濟出身的人，在這方面自然是十分的熟悉，再加上自己的文章也是先交給秘書處理，自己最後只不過修飾一下，甚至就是全盤照搬。整個推介過程，姚凱侃侃而談。
從益州的地理位置，從益南區工業園區的優惠政策，再談到舊城改造，談到益南區如今的定位。
其中，姚凱更是重點介紹了益州機械廠所擁有的十幾項國家、國際級專利。看到埃克集團的老總們都是一副若有所思的神情。
姚凱心中已經知道，事情應該有很大的把握了。想到這裡，隨即加一把火道：“李董，以及在座的各位領導。我相信，各位對我們益州機械廠也有一定的瞭解。在上世紀八十年代，益州機械廠也是省內乃至全國知名的企業。另外，更重要的是，我相信，埃克集團和益州機械廠的合作改制，對雙方都是一個雙贏的局面。貴集團這邊。得到了十幾項就算放到現在都不落後的國際、國家專利。這對貴集團的產業佈局，對貴集團未來的發展，是有著不可言喻的好處的。
姚凱的話讓李董都不由自主的點了點頭。卻是，如果得到這些專利，埃克集團在很多方面都不會在受制於人。對集團的未來發展卻是有著重大的影響。
這時候，鄭總也已經舉起手來，示意自己要說話：“姚區長，單純只是這些專利的話。我想，這還不足以吸引我們集團。要知道，我們對益州機械廠也做過詳細的調查。益州機械廠職工人數眾多，達到了四五千人，這對我們將是一個不小的負擔。不知道你們政府的處理意見是怎麼樣的？”
能夠說到這些，姚凱就十分高興了，關心這些，就說明埃克集團有興趣。姚凱就怕埃克集團連聽的興趣都沒有。那自己的推介就算是完全失敗了。
聽到這裡，姚凱面帶著微笑的點了點頭道：“鄭總很仔細，也想得很全面。卻是，益州機械廠是我們區一個比較特殊的企業。佔地面積不大，也就不到三百畝的樣子。可是。工廠總職工人數包括退休的達到了八千多人，相比益州棉麻公司近五百畝的土地面積。也才八千多職工。任何企業都會覺得有吃虧的感覺。”
聽到姚凱這麼一說。幾位老總都低聲的交流了幾句，很顯然對於益州機械廠的改制參與問題上，埃克公司將更加的慎重。
可是，這時候姚凱話鋒一轉道：“可是，請各位領導不要忽視了一個問題。八千人之中，有將近四千職工已經退休。這些退休職工的社保和醫保，我們區在今年決定全部納入到區社保中心。這樣以來，將不會成為貴公司的負擔。另外，在職的四千人之中，很大部分職工都是擁有真材實料的。我在這裡可以表態，如果合作，到時候貴公司可以組織考核，能者上，庸者下。完全按照市場規律辦事。”
“另外，益州機械廠這邊，有大量的新機械裝置，這些裝置，都是近幾年由益州市組織出面購買過來的，很多裝置，甚至都沒有使用過。後來，益州市政府決定讓益州機械廠破產，這才會由我們益南區管理，否則，益州機械廠是屬於市級管轄企業的。埃克集團如果進駐，我們區提供了兩個方式。”說到這裡，姚凱伸出了兩個指頭。
這讓李董都有些好奇起來。這年紀輕輕的常務副區長，難道就真的這麼自信埃克集團會同意他們的方案，竟然還做好了兩套方案。
想到這裡，李董，這個一手建立埃克集團的董事長李宗明隨即笑著道：“姚區長，哪兩個方案，能夠詳細介紹一下麼？”
姚凱點了點頭，伸出指頭道：“第一個方案，如今益州機械廠的資產評估是，廠房價值八點五個億，負債三點三個億。貴集團只需要用五個億的代價，這裡麵包括償還負債，將可以全盤接受益州機械廠。我們政府協助貴集團處理好職工改制問題。同時，貴公司現在目前的廠區將搬遷到益南區的工業區裡面。舊城原廠將進行改造開發，但是，必須要保證職工住房。其餘按照市場收取費用。另外新廠徵收土地也按照益南區工業用地優惠地價出售給貴集團。”
第二個方案：前面不變。舊城廠房土地按照一比二的比例，置換工業區土地，原廠區將由我們區政府代為開發。職工住房也一律由我們政府負責。這樣以來，貴集團可以省卻很多的麻煩和事情，可以專注於企業的建設和生產。只要廠區建設完成，可以即可投入生產。
對於姚凱的兩個方案，事實上李宗明比較傾向的還是後一個，雖然舊城區內的廠區改房地產開發。在解決職工困難之後，還可以有很大的利潤空間。可埃克集團是專注於重型機械的企業。房地產。埃克集團從來就沒有想過要涉足。而且，別看蛋糕很大，這裡面的麻煩也多。採取第二方案的話，鋼架結構的廠房，抓緊一點時間，可以在三個月之內竣工。這才是李宗明李董所看重的。
想到這裡，李宗明對於姚凱這個年輕的常務副區長的看法已然不同，年輕人能夠在這個年紀就身居高位，果然有著自己的獨特見解啊。想到這裡，站起來發自內心的為姚凱的精彩演講鼓起掌來。
旁邊的幾位老總看到董事長都站起來鼓掌了，自然也是有樣學樣跟隨著鼓掌。李宗明已經走了出來，徑直走到姚凱的身邊，伸出手來道：“姚區長。你的方案，我們很滿意。但是，這畢竟不是兒戲。我們埃克集團在今天晚上和明天將仔細的商議一下。還請姚區長體諒我們的難處。你的演講很成功，很出色。我代表埃克集團，代表我個人，對姚區長以及貴區的誠意表示衷心的感謝。”
說著，李宗明轉頭對這跟隨在他身後的鄭總道：“老鄭啊。我還有些事情，就先失陪了。這裡的專案，就全權交給你了。我相信，以姚區長這樣的誠意。是絕對不會騙我們埃克集團的。這樣，你安排集團辦公室好好招待姚區長等人。你們對整個合作計劃做一個詳細的考慮之後。到時候交一份檔案到我辦公室就可以了。”
對於李宗明的失陪，姚凱並不覺得有什麼。要知道，埃克集團，可是身價上百億的超級企業。李宗明個人在去年也以五百六十二億的總財富，排名華國富翁榜第五名。別說一個常務副區長，就算是常務副市長，李宗明也有這樣的資本。
接下來的一天時間裡，鄭總自然是按照李宗明的吩咐，就在埃克集團總部大樓內部的酒店裡面安排下姚凱等人之後，立刻就組織人馬對益南區的第二個方案進行了詳細的可行性評估報告。
同時在幾個自己關心的問題，比如職工下崗，工齡買斷以及重新聘用等問題上，對姚凱等人作出了詳細的詢問之後。終於，埃克集團也已經下定了進入益州，進入益南區的決心。
雙方在埃克集團頂樓的會議室裡面，沒有記者，沒有鎂光燈。鄭總代表埃克集團，姚凱代表益南區政府。在雙方隨行人員的見證之下。草簽了一份意向性合作協議。雙方在握手的剎那，鄭總髮自內心佩服的對姚凱道：“姚區長，滿堂喝彩啊。您的推介，得到了我們李董的認可。您的誠意打動了我們埃克集團。很高興，能夠和您合作。希望我們合作愉快。”