青菲艦 第一千三百章 爭先恐後（六）
第一千三百章 爭先恐後（六）
陳青雲早就料到楊爺子不見兔子不撒鷹：“如果高鐵公司與機場各委託開發兩千戶呢？”
“杯水車薪。”
“加上壺山新城百多家公司落戶總部經濟園呢？”陳青雲繼續加碼。
楊老爺子有點動容了，但他有點不敢相容：“總部經濟園就在壺山新城內，近在咫尺卻多此一舉，這些公司的舉動，不是脫褲子放屁嗎？”
為了今後的利益得到保證，楊老爺子寧願說些粗話逼陳青雲露出底牌。
陳青雲笑道：“除了稅收優惠政策，最主要的，生物醫藥基地的投資商，值得其他公司近距離接觸，就算花費數百萬的投資也值。”
“城北那個什麼基地，醴泉集團有好幾個公司，他們的總部，也會落戶總部經濟園。”楊老爺子的大招，直奔陳青雲的真穴：“水巷是泰安集團開發的，醴泉公司的高管，為什麼不安排在水巷？”
“城北的基地，可以容納二三十萬產業工人，基地各公司的中層幹部，恐怕大部分是落戶水巷。”陳青雲毫不避諱地說：“水巷的開發，就是這麼定位的。”
“難道水巷就沒有高檔社群？”人老成精，楊老爺子當然不會全盤相信陳青雲。
“什麼也瞞不了老爺子。”青雲大笑：“水巷當然有高檔社群，這個社群只有別墅與花園洋房，但不對外公開發售，全部供給紫微研究院。”
楊老爺子點點頭：“如果讓紫微研究院的高才落戶紫郢湖社群，這些人肯定會成為各大公司狩獵的物件。讓他們集中居住在水巷，青雲，這招太厲害了。”
雪藏紫微研究院的人才，這是陳青雲與王菲反覆研究的，所以在水巷的雨神河畔開發一個高檔社群。沒想到楊老爺子聞絃歌而知雅意，只聽陳青雲說一句，楊老爺子便將骨子點了出來。
陳青雲訕訕道：“這些人都是寶貝，當然得看緊點。”
真實的情形，水巷的高檔社群就在交通局的原造船廠，社群的規劃已經得到批覆，馬上就要動工興建。今後的水巷高檔社群，將是一個相對封閉的環境，等閒之人根本不可能進入這個小區。
“大手筆，難怪醴泉、泰安、紫微三大集團能夠超常規發展，青雲抓住了根本，那就是重視人才。”楊老爺子不由讚歎地說：“政治路線確定之後，幹部是決定的因素。這句話曾經衝擊了多少人的腦子，可真正懂得這句話含義的人、或者說能夠將這句話落到實處的人，少之又少呀。”
陳青雲很有同感：“沒錯，受領導者格局的影響，無論是政府還是企業，用人唯親的現實，仍然很嚴重。”
“不說這些沒用的，再討論下去就跑題了。”楊老爺子及時剎車：“按你剛才的演演算法，紫郢湖小區可落實一萬多戶，也就是小區規模的三成左右。”
“安平經開區到安平市區的距離，與紫郢湖的距離大致相近。”陳青雲引導楊老爺子放開思路。
“好，青雲，你想得比我周到。”楊老爺子這才興奮起來：“如果還能舉出一個有利因素，楊家拼著走麥城的危險，這次就聽青雲的。”
楊老爺子已經拿定主意了，卻仍要擠兌陳青雲一把。
精明的楊老爺子，沒想到同樣被陳青雲忽悠了一把。陳青雲預計生物醫藥基地會有百多家企業，但真實的情形，到目前為止，落戶基地的企業，不超過五十家。
按照陳青雲的設想，基地的發展，主要走集約化的模式，企業數量不會太多，但每家企業，都要做成行業內的佼佼者。
但陳青雲的分析，並不離譜。依託生物醫藥基地、壺山新城與安平經開區的客戶群體，在紫郢湖開發一個高檔社群，市場基本不用考慮。
安平經開區的情形，楊老爺子當然心知肚明。泉湖市的財政收入超過蓉城，其中貢獻最大的就是安平經開區。元老院的老傢伙都清楚，安平經開區的財政收入，佔了整個泉湖市近兩成。
數百家企業，其中有多少高管？也就是說，至少有數萬的群體，具備了在紫郢湖購買高檔住宅的能力。
這個時候，楊老爺子才真正放心了：陳青雲將紫郢湖當成蓉城市的次中心進行開發，確實是一著好棋。
陳青雲明白，機老爺子已經吃了定心丸，可老人仍然貪心不足，還要釘下釘子覆好腳。
“老爺子，如果在紫郢湖開發一個文化產業園，你認為可行性有多大？”
既然楊老爺子睢得起自己，陳青雲將最後的底牌全都亮給楊老爺子。
“什麼，文化產業園？”楊老爺子蹭地站了起來：“青雲，你的意思，在紫郢湖還規劃一個文化產業園？”
難怪楊老爺子驚訝，如果紫郢湖再建設一個文化產業園，紫郢湖小區很快就會成為搶手貨。
據楊老爺子掌握的情況，紫郢湖已經規模了一所大型高檔醫院、一所蓉城排名第一的中學、還有超市、五星級酒店及其他配套設施。
如果文化產業園落戶紫郢湖小區、或者說鄰近紫郢湖，楊家的投資，必定大獲成功。
現在的關鍵，是陳青雲準備建設的文化產業園，到底要建成什麼樣的規模。
“老爺子可有興趣瞭解文化產業園的詳情？”陳青雲明明掌握了楊老爺子的脈門，偏要繼續逗他玩一玩。
楊老爺子誠懇地說：“青雲，請不吝賜教。”
“老爺子，青雲可承受不起。”楊老爺子徹底放下身段，陳青雲反倒有些不自在了：“古木曾經向我建議，還沒與班子的其他成員通氣呢。”
“青雲，你不會告訴我，在紫郢湖建設文化產業園，在你們的市委班子會遇到阻力吧？”
如果陳青雲以此與楊老爺子談條件，楊老爺子對陳青雲的印象，別說一落千丈，至少不會像以前那樣重視陳青雲。
陳青雲當然明白楊老爺子的表情代表著什麼，那是不屑、鄙視與疏遠的前奏。但陳青雲沒有受楊老爺子影響，而是輕輕地說了五個字。
楊老爺子聞言，臉上的表情精彩紛呈。