我的一九八五 第一零一八章 化解風險

“我敬孫總一杯！”

鄭衛紅晚上代表左鄰右舍房產中介公司請客，慶祝左鄰右舍房產中介股份有限責任公司成立。

“乾杯！”

鄭衛軍私下告訴弟弟有關孫健招攬的條件，還在猶豫，叮囑弟弟不要告訴別人，就是郭建平和李凱也不要說。

鄭衛紅認為大哥名利雙收的機會就在眼前，跟隨低調精明的華人首富做事，不會吃虧，大哥想在建行發展，父親和戰友們都已離休，人走茶涼，在沒有背景的前提下，精明能幹的大哥最多晉升區分行副行長就到頂了。

華人首富許諾民申銀行省級行長的位置，有遠大理想的大哥已經動心，辭職下海只是時間問題，只要深受父親器重的大哥辭職下海，老父親就不會瞧不起他不務正業。

擁有工商行政管理專業電大專科文憑的鄭衛紅，不顧家裡人的強烈反對，從靜海工商行政管理局辭職下海後，憋著一股勁，很想做一番事業給老父親看看，起早貪黑，平時也沒有少讀書，三兄弟也在第一時間買了《卓越之路》，相互探討，管理中的一些難題赫然開朗，推薦給員工

“李總將負責同鄭主任談判，我敬鄭主任一杯，請鄭主任多多關照。”

孫健打電話，張斌開車，帶著李濤、鍾國華、李暉和王軍生趕了過來，同鄭衛軍認識一下。

多次到滬海檢查工作的李濤、張斌和鍾國華，都知道孫健與鄭衛紅等人的淵源，孫家洋樓就是鄭衛紅介紹的，聽說鄭衛軍的手裡有五個債務清楚的爛尾樓和閒置土地專案需要儘快處置，化解銀行f險，感嘆多個朋友多條路。

孫健決定由李濤出面談判，派出專業人員現場檢視爛尾樓的質量，丈量土地面積，重新評估資產，審查專案債務，要是沒有發現問題，按照五折，將鄭衛軍推薦的五個債務清楚的爛尾樓和閒置土地專案打包購買下來，既幫助鄭衛軍處置了銀行d賬，化解銀行f險，公司將在滬海得到五塊便宜的土地，一旦投資重新繼續開發，化解風險，地方也會得好處。

多贏！

去年“g十六條”出臺，主動刺破了地產p沫，不少激進的地產商由於資金鍊斷裂，爛尾樓和閒置土地專案眾多，賬目不清，官司不斷，重生者也有心無力。

前世報道，僅h省的“爛尾樓”就高達600多棟、1600多萬平，閒置土地近2萬公頃，積壓資金800多億，銀行h賬高達300億。

前世，在江城江勝路有一棟一九九四年動工興建的四十多層的高樓，離畢曉雲上班的醫院不遠，孫健經常能看到，已經封頂，由於投資商突然病故，資金鍊斷裂，工程爛尾，債權人眾多，多人接手，但誰接手誰倒黴，被當地百姓稱為“鬼樓”，到他穿越前也沒有建成。

孫健上週開車回家路過江勝路，看到有工人正在拆除周圍的平房，開始動工。

歷史的車輪沿著固有的軌跡飛速前進。

不知是否會發生蝴蝶效應？

前世各方面化解h省、珠城和鵝城的地產p沫，花費了十多年。

當時，幾家銀行的不n貸款率一度高達六成！

椰城的住宅用地從去年最高時的每畝600多萬元，暴跌到如今30萬元也沒人要！

前世，人走樓空的h省只留下兩種人，追債的和打官司的，當所有債權官司打完也執行不了後，銀行處置不良資產的專業公司不得不上島，大多數爛尾樓都是劣質工程，日曬雨淋，風吹雨打，接盤者不得不花錢請人拆樓重建！

前世報道，銀行的平均資產償債率僅有6%！

如今一年期存款利息10.09%，一年期貸款利息12.24%，貸款銀行按照政策，還可以上浮10%。

地產投資貸款業務已經被停止，限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有違規在建專案等。

即使有民營地產公司老總眼光毒辣，看見撿漏的機會，苦於手裡沒有現金。

李超人從危機中看到商機，如今在京城，同東方海外公司和東c區，聯合投資20億美元，在長a街上，開發國內最大的商業地產專案、東方廣場。

前世有人說，沒有九八年金融危機，就沒有華人新首富誕生。

出價五折全面接盤是良心價，重生者既不想當冤大頭，也不讓鄭衛軍難做事，更不會行h，沾染因果。

重生者沒有私下告訴李濤，自己招攬鄭衛軍的事情，在商言商，實現公司利益最大化，不摻雜個人感情。

從八五年七月成立淘寶電器公司開始，一家家公司應運而生，除了吃飯喝酒，逢年過節送菸酒，重生者沒有用錢h賂領導，不擔心任何部門查賬，也不擔心下屬匿名或實名舉報。