夫人胆小木讷 第124章选址
第一百二十四章：选址
春竹那日说的话，李淑云一直放在心上。其实就算春竹不提，她自己也早有打算——在京城开一间铺子，专卖从西域带回来的珠宝、香料和稀罕物件。
这些日子她常常想，那些从万里之外带回的货品，总不能一直压在箱底。且不说那些晶莹剔透的和阗玉、香气浓郁的红花、异域风情的波斯地毯，单是那一箱箱从西域带回来的宝石，就足够在京城的贵眷圈子里掀起风浪。只是开铺子这事，急不得，得找个稳妥的人，找个合适的地界儿。
一晃半个月过去。
这日天气晴好，李淑云用过早膳，便吩咐车夫套车，往东城的宅院去。一路上撩开车帘看街景，只见京城的大街小巷比刚开春时热闹了许多，挑担的、摆摊的、推车的，熙熙攘攘。路过一处茶楼，里头传来咿咿呀呀的唱曲声，夹着茶客们的叫好声，倒显出几分太平盛世的意味。
马车在宅院门口停下。春竹早得了信，在门房里候着，见李淑云下车，连忙迎上去搀扶。
「夫人来了，奴婢等了好一会儿了。」
李淑云看她一眼，笑道：「你倒是掐得准时辰，我这刚下车，你就在门口等着了。」
春竹抿嘴一笑，引着李淑云往里走。穿过影壁，绕过垂花门，进了正堂。李淑云在太师椅上坐下，春竹亲自端了茶来，又捧出一个蓝布包袱，小心翼翼地打开，里头是一本装订得整整齐齐的小册子，约有二十来页，封皮上用端正的小楷写着「铺面考记」四个字。
「夫人请看。」春竹双手呈上，神色间带着几分郑重。
李淑云接过册子，翻开第一页，只见上面密密麻麻记着字迹，每一页都工工整整，日期、地点、铺名、大小、格局、要价、房东来历、周边情形，一一列明。有些地方还用朱笔做了标记，或是画了圈，或是点了点。李淑云一边看，一边暗暗点头——这丫头做事，倒是越来越细致了。
她逐页翻看：
「正月十一，东城丰仁街中段，坐北朝南，临街铺面三间，原为茗茶茶楼。店家湖州人氏，因老母病重，急于返乡，铺面连同后院一并转卖。要价一万五千两。邻铺为绸缎铺、糕点铺，每日往来客商不少。朱笔批注：铺面宽大，可改作珠宝铺，后院五间房，可作库房兼伙计住处。」
「正月十二，东城丰仁街东口，红粉胭脂铺。门面仅一间，进深倒有七丈，柜台后连著作坊，有两名女工在内制胭脂水粉。店家寡居妇人，因儿子中了举人要赴任外地，欲随子赴任，铺面可赁可售。赁则月银五十两，售则八千五百两。朱笔批注：门面太小，不宜改作珠宝铺，但若赁下专售西域香料，倒也可行。」
「正月十五，东城花子巷口，董记成衣铺。上下两层，底层三间打通，挂满各色成衣，楼上分隔成四小间，原为裁缝作场。铺面宽大敞亮，采光极好。店家董氏夫妇，年逾五旬，无儿无女，欲回蓿州老家投奔侄儿，急于脱手。要价八千七百两。朱笔批注：位置极佳，巷口人来人往，铺前可摆摊设点，楼上可作雅间接待贵客。」
「正月十八，东城花柳巷口，水粉铺。此为去往万花楼必经之路，每日午后至夜间，车马络绎不绝。铺面上下两层，楼下三间，楼上三间，后院还有两间倒座房。要价一万两。朱笔批注：此铺原是旺铺，因年前售出水粉致万花楼娘子烂脸，赔银一千八百两，声誉尽毁，生意一落千丈。店家欲转行回乡，价格可议。」
「正月二十，东城盐栈街中段，绸缎庄。店面两间，位置稍偏，但街对面就是盐商聚集之地，往来多是有钱人。店家凌州人氏，因与合伙人闹翻，欲拆伙单干，铺面急售。要价九千二百两。朱笔批注：盐商多豪客，出手阔绰，若在此开铺，专售高档珠宝，或有可为。」
「正月二十二，东城棋盘街，杂货铺。铺面不大，但地处十字路口，四面来客。店家通州人氏，因家中老父病重，需回乡侍疾，铺面急转。要价六千五百两。朱笔批注：位置虽好，但铺面狭小，左右都是饭馆茶馆，油烟味重，不宜售珠宝香料。」
「正月二十四，东城甜水井胡同口，点心铺。铺面两间，后带小院。店家手艺好，原是老字号，因儿子不孝，日日赌钱，败光家财，不得已卖铺抵债。要价七千三百两。朱笔批注：胡同里住的多是中等人家，买点心可，买珠宝恐力有不逮。」
「正月二十七，东城椿树胡同，书肆。铺面一间半，里外两进，原卖四书五经、笔墨纸砚。店家老儒生，年逾七十，欲回原籍养老。要价五千六百两。朱笔批注：位置僻静，非商贾云集之地，不宜开珠宝铺，但可做药铺或医馆所用。」
林林总总，足足记了八间铺子，每一间都写得详详细细，连左邻右舍卖什么都记了下来。更难得的是，每一间后面都附了春竹自己的判断，或是「可议价」，或是「宜速决」，或是「再观望」，朱笔小字，写得清清楚楚。
李淑云一页页翻完，合上册子，擡眼看向春竹，目光里带着几分审视，也带着几分满意。
「春竹，」她慢悠悠开口，「我瞧你这册子上记的，怎么全是东城的铺子？西城、南城、北城，一处都没有？」
春竹闻言，脸上的神色微微一僵，嘴唇动了动，却没立刻说出话来。
李淑云端起茶盏，吹了吹浮叶，抿了一口，也不催她，只拿眼睛看着她。
春竹低着头，手指不自觉地绞着衣角，好一会儿，才鼓起勇气擡起头来，却仍不敢直视李淑云的眼睛，只看着她的衣袖，轻声道：「回夫人的话，奴婢……奴婢是想着，夫人头一回在京城开铺子，又是卖西域来的稀罕物，这铺子开在哪儿，大有讲究。」
她顿了顿，见李淑云没有打断的意思，便大着胆子继续往下说：「夫人想必也知道，京城里坊市分明，西城住的都是什么人家？那都是王公贵戚、勋旧之家，端的是金尊玉贵，一根簪子、一块玉佩，那都是上百年传下来的规矩。他们买东西，要么是往宫里头的造办处去，要么是相熟的老师傅那儿定做，再不然，就是等南边的商人带了时新样子来，送到府上挑。寻常铺子里的东西，他们是不大看得上的。」
李淑云点点头，示意她继续。
春竹得了鼓励，说话顺畅了些：「况且，西城的铺子，十间里有八间，背后都有来头。不是哪家王府的奴才开的，就是哪位国公爷的远房亲戚撑着的。咱们初来乍到，大人虽是户部侍郎，可在西城那地界儿，还真不一定说得上话。万一铺子开过去，碍了谁的眼，挡了谁的道，明里暗里使绊子，咱们防不胜防。」
说到这里，春竹偷偷擡眼觑了觑李淑云的脸色，见她面色平和，甚至还带着浅浅的笑意，心里的石头才算落了地。
「所以奴婢想着，」春竹声音又大了些，「东城就不一样了。东城住的多是各部院的小官小吏，还有那些殷实的富商。这些人，手头有钱，也有心气儿想买些好东西撑面子，可又够不着西城那些王府国公府的门路。若是咱们的铺子开过去，卖的是正宗西域货，稀罕又体面，价钱比宫里御赐的便宜，又比寻常铺子里的精致，这些人还不抢着来？」
李淑云听着听着，脸上的笑意更深了。她放下茶盏，认认真真看着春竹，说道：「春竹，你能想到这一层，可见是真用了心的。不错，你说得对，西城权贵脚下，不是咱们现在能站稳的地方。东城，确实是眼下最好的选择。」
春竹听李淑云这么说，眼睛一下子亮了起来，脸上泛出欢喜的红晕，嘴角忍不住往上翘，又使劲抿住，怕显得不稳重。